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亞星錦繡山河大二期

新地塊規(guī)劃公示——

該地塊建設用地面積38868.48㎡，約合58畝，總建筑面積185626.6㎡，容積率3.49，綠地率35.01%，建筑密度20.22%，社區(qū)內共規(guī)劃有8棟33-34層高層產(chǎn)品，規(guī)劃總戶數(shù)184戶，停車位1235輛，社區(qū)內部配建有商業(yè)、社區(qū)便民店、幼兒園等配套設施。

根據(jù)公示的平層圖，兩梯四戶設計，全部都是標準的三開間朝南，次臥客廳連通式陽臺，中間B戶型跟西邊戶D戶型為三室，東邊戶為四室，并且入戶門還有個入戶花園，戶型中規(guī)中矩，沒有啥亮點。

拿地情況——

鄭政出〔2021〕53號（網(wǎng)）地位于金沙江路南、安泰路西，
2021年11月19號，由鄭州玉安聯(lián)合置業(yè)有限公司以起始價51862.0萬元摘得，折合地價889.53萬元/畝，樓面價3812元 /㎡。

三環(huán)旁，屬于二七新區(qū)商業(yè)、教育等配套最完善片區(qū)，周邊有公園，有金水河河景資源。

硬傷在于：北側臨近高鐵線路。