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1、小區(qū)內(nèi)綠化應(yīng)用了造霧系統(tǒng)，有保濕、防塵的作用。峰哥認(rèn)為，雖然綠化園林不是萬(wàn)達(dá)的特長(zhǎng)，但是萬(wàn)達(dá)公館內(nèi)部的綠化還算美觀。
2、地面采用石材拼花工藝，墻面全部是高檔石材鋪設(shè)而成。萬(wàn)達(dá)公館的單元大堂，唯有“金碧輝煌”能形容它的美感。
3、萬(wàn)達(dá)公館雖然只有600戶(hù)，但是峰哥感覺(jué)幾千戶(hù)小區(qū)的大門(mén)可能也就這么大，這門(mén)確實(shí)很大氣。

這提問(wèn)，這回答，我也是看的醉醉的！有時(shí)候花個(gè)幾千去膜拜個(gè)神真還不如花10塊錢(qián)米宅問(wèn)一問(wèn)呢！

現(xiàn)在萬(wàn)達(dá)公館二手房單價(jià)多少了？當(dāng)前還適合投資兼自主么？

萬(wàn)達(dá)公館的業(yè)主都不上米宅嗎？都不知道米宅嗎？9.10日的維權(quán)搞這么大動(dòng)靜，居然米宅上一點(diǎn)聲響都沒(méi)有。。。好吧，我來(lái)替業(yè)主們上圖，不謝。

這個(gè)月15號(hào)，萬(wàn)達(dá)公館也交房了。
萬(wàn)達(dá)公館的交房時(shí)間也是一推再推，上個(gè)月曾有一天業(yè)主集合說(shuō)和開(kāi)發(fā)商談了好進(jìn)工地看，但業(yè)主集合在門(mén)口，比約定的時(shí)間過(guò)了一個(gè)小時(shí)還是沒(méi)進(jìn)去。彼時(shí)下起了雨，業(yè)主們?cè)谛^(qū)門(mén)檐和屋檐下避雨，站在自己按說(shuō)已該交房的家門(mén)口，卻有了寄人籬下的感覺(jué)。最終業(yè)主們也沒(méi)進(jìn)去，門(mén)里兩排保安列隊(duì)以待。
這是我之前對(duì)萬(wàn)達(dá)公館的印象，當(dāng)時(shí)拍的有照片，現(xiàn)在找不到了。
15號(hào)開(kāi)始交房，我前后去了兩次，總的來(lái)說(shuō)我覺(jué)得還是可以的，裝修施工不太細(xì)致，不能求太好吧，以這種心態(tài)去看，真的還不錯(cuò)。在做裝修的開(kāi)發(fā)商里比，一般；和業(yè)主自已裝修比，挺好。
然后我想說(shuō)說(shuō)“豪宅”，我覺(jué)得不管是否裝修交付，“豪宅”或者較高檔次的“改善性住宅”都應(yīng)配設(shè)備交付，像萬(wàn)達(dá)公館這樣，有暖氣、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)，系統(tǒng)門(mén)窗等，我認(rèn)為這是豪宅必配的。像某些項(xiàng)目，也往豪宅里湊，卻是普普通通的光板毛坯房，怎么算得上是豪宅呢？(展開(kāi)全部)

萬(wàn)達(dá)公館，真的是品質(zhì)豪宅？
也不記得是13年，還是哪一年起。鄭州市開(kāi)始定義高層豪宅這個(gè)概念，首先是華潤(rùn)悅府、然后是萬(wàn)達(dá)公館、再接著建業(yè)天筑、再后來(lái)就是瀚海晴宇。其中這四個(gè)樓盤(pán)有三個(gè)我都意訂過(guò)了，只不過(guò)后期因?yàn)榉N種原因沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)。
這三個(gè)我唯一沒(méi)有過(guò)多了解的就是萬(wàn)達(dá)公館這個(gè)項(xiàng)目。我記著萬(wàn)達(dá)公館剛開(kāi)盤(pán)的時(shí)候還不是18000這個(gè)均價(jià)，還要低些，加之精裝修，這個(gè)地段，整體來(lái)說(shuō)還是物有所值的。但是萬(wàn)達(dá)的品質(zhì)，還是有所不足。一句話(huà)，如果不是在這個(gè)位置、不是這個(gè)精裝修、不是大戶(hù)型，單從質(zhì)量來(lái)說(shuō)，還是差一截子。
從樓盤(pán)整體來(lái)說(shuō)，樓間距太一般，尤其是一號(hào)樓，前面直接寫(xiě)字樓擋著，南側(cè)窗外就一大片玻璃幕墻。內(nèi)部景觀結(jié)構(gòu)并無(wú)出彩部分，當(dāng)然入戶(hù)大堂給人的逼格還是有的。
4棟樓有一棟樓的一個(gè)單元是公租房，不過(guò)此單元大堂開(kāi)在小區(qū)外面，與小區(qū)內(nèi)部環(huán)境不相連，這點(diǎn)還是比較欣慰的。別說(shuō)我忽視低收入者，不管誰(shuí)掏個(gè)高端項(xiàng)目的錢(qián)，結(jié)果并沒(méi)達(dá)到想要的氛圍誰(shuí)都會(huì)有些不痛快。
說(shuō)實(shí)話(huà)，精裝修是個(gè)出力不討好的事。自己裝修房子煩心事也都不少，不過(guò)你找不到地方撒氣?，F(xiàn)在有人給你統(tǒng)一裝修了，不滿(mǎn)意堵個(gè)路、拉個(gè)條幅也實(shí)屬正常。
質(zhì)量方面我就呵呵了，大家就把這個(gè)小區(qū)看做萬(wàn)達(dá)一般小區(qū)的質(zhì)量就行了，無(wú)非就是戶(hù)型大些帶精裝。從窗戶(hù)材質(zhì)到外保溫材料，到對(duì)工程質(zhì)量的把控，我上一個(gè)圖，大家看看對(duì)外保溫層的修補(bǔ)就知道了。
總體來(lái)說(shuō)，這個(gè)價(jià)錢(qián)，這個(gè)位置再加上所享受的學(xué)區(qū)房待遇，價(jià)錢(qián)還是合理的，并且項(xiàng)目沒(méi)有明顯短板，有錢(qián)的話(huà)值得一買(mǎi)。最后說(shuō)下，貌似還有極少量小房（相對(duì)來(lái)說(shuō)，三室）。(展開(kāi)全部)

萬(wàn)達(dá)中心2015年全年銷(xiāo)售174套，總銷(xiāo)售額6.1382億，均價(jià)18027元，附月度銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，以供參考。

看到米宅網(wǎng)友WD的評(píng)論，還是忍不住要說(shuō)幾句?！闭f(shuō)好的2015年底交房呢，銷(xiāo)售欺詐”, 對(duì)啊,不是說(shuō)的嗎,萬(wàn)達(dá)怎么也騙人呢。在房地產(chǎn)市場(chǎng)下行壓力這么大的今天，無(wú)論哪家開(kāi)發(fā)商都是繃緊神經(jīng)，生怕掉隊(duì)。然而消費(fèi)者也一樣，在沒(méi)有信任的房地產(chǎn)市場(chǎng)，既然相信了大企業(yè)，所以期待也就更多，一處不順心就可能維權(quán)堵路，所以說(shuō)2015房產(chǎn)界一個(gè)字，難！放眼鄭州樓市，保利、萬(wàn)科、中海、華潤(rùn)、恒大，再加上今日尚未交房的萬(wàn)達(dá)，哪一個(gè)沒(méi)有維權(quán)。但大開(kāi)發(fā)商自然有其好處，那就是即使有一些些問(wèn)題，通過(guò)維權(quán)可以得到好的解決，所以說(shuō)即使陽(yáng)歷年2015年底沒(méi)交房，但從施工進(jìn)度、封頂時(shí)間或者外立面來(lái)看，恐怕差不了幾日了吧。所以還是希望多一點(diǎn)耐心，在萬(wàn)達(dá)公館下點(diǎn)評(píng)這篇軟文并非無(wú)用，因?yàn)榛A(chǔ)的優(yōu)劣勢(shì)和配套大家都已經(jīng)知道或者看到了。筆者這么開(kāi)導(dǎo)大家的意思不是維護(hù)萬(wàn)達(dá)，而且清楚的知道2015房地產(chǎn)到底有多難，我們消費(fèi)者現(xiàn)在確實(shí)也是神經(jīng)繃緊生怕自己的資產(chǎn)有半點(diǎn)的不順，這都對(duì)。但萬(wàn)達(dá)帝國(guó)的萬(wàn)達(dá)公館還是非常有保障的，目前質(zhì)量有保障交房晚一些總比火急火燎趕在2015年底草草交房的比值要好吧，對(duì)嗎？當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方都能靜下心互相交互意見(jiàn)多一些諒解和信任，也許事情并沒(méi)有那么遭(展開(kāi)全部)

寫(xiě)字樓說(shuō)好的2015年年底交房呢？銷(xiāo)售欺詐

【萬(wàn)達(dá)公館：讓我們來(lái)談?wù)劦罔F和高架】萬(wàn)達(dá)中心的售樓部早就門(mén)可羅雀了，原因是萬(wàn)達(dá)中心的房子早已被搶購(gòu)一空，不得不感嘆一下我大鄭州的購(gòu)買(mǎi)能力。隨著交房日期的臨近，由于有些早期的購(gòu)房者資金短缺或者貸款出現(xiàn)問(wèn)題，萬(wàn)達(dá)中心目前還接受有購(gòu)房意向者的登記，價(jià)格跟之前的持平：均價(jià)16000-18000，不過(guò)能否“撿漏”成功就要靠運(yùn)氣了。
關(guān)于配套和品質(zhì)大家都說(shuō)的差不多了，因?yàn)槲揖妥≡诟浇揖椭卣f(shuō)說(shuō)大家比較關(guān)心的交通問(wèn)題吧。許多人初次來(lái)萬(wàn)達(dá)，第一印象肯定是堵！畢竟萬(wàn)達(dá)處于農(nóng)業(yè)路金水中心，當(dāng)前正在施工的兩大主干道農(nóng)業(yè)路高價(jià)和花園路地鐵對(duì)萬(wàn)達(dá)形成了包圍之勢(shì)，尤其是正在施工的地鐵口就離萬(wàn)達(dá)不遠(yuǎn)，再加上旁邊正在建設(shè)的建業(yè)廣場(chǎng)，使萬(wàn)達(dá)周邊的環(huán)境也跟著受影響，無(wú)處不在的噪音和粉塵也讓萬(wàn)達(dá)周邊的環(huán)境“雪上加霜”。
不過(guò)我們來(lái)看一下萬(wàn)達(dá)的交房時(shí)間：2017年初?；▓@路段2號(hào)線(xiàn)地鐵試運(yùn)營(yíng)時(shí)間：2016年中旬。農(nóng)業(yè)路高價(jià)全線(xiàn)通車(chē)時(shí)間：2017年3月?？梢哉f(shuō)等到萬(wàn)達(dá)公館交房，這些影響它的“缺點(diǎn)”將立刻變?yōu)樗摹皟?yōu)點(diǎn)”。2號(hào)線(xiàn)一旦運(yùn)營(yíng)，南北交通將得到極大的改善，萬(wàn)達(dá)公館也成了名副其實(shí)的地鐵房，距離東風(fēng)路地鐵口那么近的優(yōu)勢(shì)對(duì)它的保值甚至升值又增加了一層保障。此外，高架在農(nóng)業(yè)路花園路附近建設(shè)的4條上下橋匝道又緩解了東西方向的交通擁堵，萬(wàn)達(dá)公館的黃金地段變得更加名副其實(shí)。
至于有人擔(dān)心的高架揚(yáng)塵噪音等問(wèn)題，其實(shí)完全沒(méi)必要。一般住宅與高架相距150-300米，自己家里面裝修的時(shí)候隔音處理的相對(duì)好一些，基本聽(tīng)不到什么噪音了。萬(wàn)達(dá)距離農(nóng)業(yè)路高價(jià)差不多900米，可以說(shuō)既享受了高架帶來(lái)的便利又規(guī)避了高架帶來(lái)的問(wèn)題，可謂一舉兩得。(展開(kāi)全部)