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為何永威始終因?qū)W區(qū)和學(xué)校維權(quán)，永威做不到的就別一個(gè)勁地瞎宣傳嘛\ud83d\ude04

1、當(dāng)初，開發(fā)商承諾業(yè)主，永威翡翠城的學(xué)區(qū)是聚源路小學(xué)，但是后來業(yè)主子女報(bào)名的時(shí)候被分配到聚源路小學(xué)西校區(qū)。而這個(gè)聚源路小學(xué)西校區(qū)其前身就是通泰路小學(xué)，并且當(dāng)時(shí)購房的時(shí)候這個(gè)小學(xué)還叫通泰路小學(xué)，只是后期待業(yè)主子女開始入學(xué)報(bào)名時(shí)才更改校名罷了，這明顯就是欺騙。
這個(gè)問題一度成為永威翡翠城業(yè)主心里的痛，因?yàn)楫?dāng)初花高價(jià)買這個(gè)房子，好些業(yè)主是看中了這是學(xué)區(qū)房，但是現(xiàn)實(shí)開發(fā)商卻在玩文字游戲。
2、永威城在賣樓的時(shí)候曾以“學(xué)區(qū)房”大肆宣傳，承諾配置河南省實(shí)驗(yàn)小學(xué)+中學(xué)，可是，待房子賣完了，轉(zhuǎn)眼間變成了管城區(qū)小學(xué)+初中。(展開全部)

綠城百合公寓，是鄭東新區(qū)比較知名的改善型住宅小區(qū)，該小區(qū)東臨眾意路，西靠觀景水系金水河，南臨農(nóng)業(yè)東路，北依東風(fēng)東路和東風(fēng)渠，是鄭州市新老城區(qū)的交界地段。
對(duì)于綠城百合公寓的期望要遠(yuǎn)高于其他探訪過的小區(qū)，一方面是此小區(qū)占據(jù)絕佳地段，而更重要的是它是綠城開發(fā)和服務(wù)的小區(qū)。
可是，轉(zhuǎn)了一遍之后，還是略有失望的。
1、小區(qū)的門禁系統(tǒng)比較松散
2、單元大堂十分普通
3、樓道都是大白墻
4、樓梯墻面受潮發(fā)霉脫落
5、地上非機(jī)動(dòng)車隨意停放
6、地下停車場漆面脫落、布滿塵土，非機(jī)動(dòng)車與機(jī)動(dòng)車沒有隔斷
7、自行車停放處雜物堆積，墻面嚴(yán)重脫落
當(dāng)年，綠城給綠城百合公寓的定位應(yīng)該是偏改善型的項(xiàng)目，從綠化率、容積率、車位配比上都有體現(xiàn)?？墒牵缃裥^(qū)的硬件設(shè)施開始落伍、各類維護(hù)服務(wù)明顯跟不上當(dāng)下標(biāo)準(zhǔn)。

可是，綠城百合公寓何以支撐3萬+的房價(jià)呢？(展開全部)

每次經(jīng)過北環(huán)彩虹橋的時(shí)候，總會(huì)看見一排別具風(fēng)格的高樓，很顯眼，而這個(gè)小區(qū)就是利海-托斯卡納。
說到托斯卡納，可能很多人都知道，這個(gè)小區(qū)的三期項(xiàng)目，2014年因?yàn)槔＜瘓F(tuán)資金鏈斷裂，成了爛尾樓。
1、一期二期，地面拼花很漂亮、很別致，墻面是干掛石材。但是吊頂漏水，掉皮嚴(yán)重，物業(yè)的工程也不做維護(hù)。
2、一期二期，綠化很糟糕，物業(yè)維護(hù)不到位
3、三期，小區(qū)內(nèi)綠植比較單一，草坪枯黃裸露嚴(yán)重
4、部分單元入口還是水泥墻
托斯卡納三期還存在著很多的問題，因?yàn)槿缃竦囊磺卸际峭兴箍{三期業(yè)主同心協(xié)力、艱難維權(quán)所取得的。
曾經(jīng)，業(yè)主們四天四夜維權(quán)、忍受連續(xù)九日沒電、湊錢交電費(fèi)買電纜、輪流打掃小區(qū)衛(wèi)生……所以，今日小區(qū)里的一切的一切都來之不易。(展開全部)

從已經(jīng)交房的一期、二期來看，正弘瀾庭敘正沿著低密度、高品質(zhì)小區(qū)的道路不斷進(jìn)步。
希望正弘瀾庭敘往后的三期、四期（正弘府）或五期，正弘能夠秉持“共筑美好生活”的使命，筑成美好建筑，營造美好生活。
更希望：在外來地產(chǎn)商產(chǎn)品不斷被維權(quán)的當(dāng)下，本土開發(fā)商更應(yīng)該不斷修內(nèi)功、筑精品，力爭帶頭做標(biāo)桿?。?！

小區(qū)一期于2012年12月（合同約定）交付使用，二期是創(chuàng)新大廈和科技市場用地，暫時(shí)還未開發(fā)（如下圖）。

1、恒大特色的全系綠色玻璃、歐陸新古典主義建筑之樓體
2、恒大園林之綠化、人工湖及各式噴泉景觀
3、小區(qū)地面非機(jī)動(dòng)車亂停亂放，機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車混停現(xiàn)象嚴(yán)重。并且小區(qū)內(nèi)部設(shè)有一個(gè)中大型的機(jī)動(dòng)車停車場。

據(jù)業(yè)主張先生講述，他當(dāng)年選擇恒大名都，一方面是相中了區(qū)位，而最大的原因是恒大開發(fā)的小區(qū)，品質(zhì)會(huì)有保障?？墒?，直到如今張先生講起恒大名都，仍然有好多的苦水要吐：當(dāng)年延期并且違規(guī)交房、臨時(shí)水電、精裝問題重重、車位配比不足、小區(qū)內(nèi)部設(shè)置大型停車場……恒大的品質(zhì)，于張先生而言，卻是一堆問題與煩惱。
在恒大名都目睹了恒大擅長的園林效果，確實(shí)有出彩的地方。但是，一個(gè)1500多戶的小區(qū)，僅規(guī)劃了半數(shù)的停車位，定位剛改和改善的小區(qū)這樣的規(guī)劃設(shè)計(jì)當(dāng)年是如何考量的。

然而，關(guān)于停車的問題，張先生還是寄希望于二期地塊開發(fā)后能夠有一定程度的好轉(zhuǎn)。峰哥也希望恒大能夠秉持“民生為本”的發(fā)展理念，在后期地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，能夠把往期業(yè)主們?cè)庥龅膯栴}考慮到、解決掉 ！(展開全部)

當(dāng)年康橋地產(chǎn)是以地王的價(jià)格拿到了這地塊，雖然1號(hào)院地塊最大并且離地鐵近，但是離連霍高速也是最近的；2號(hào)院的地塊比較小，就一棟樓；3號(hào)院地塊方正一些，離高速略遠(yuǎn)，但是離地鐵站也是最遠(yuǎn)的。

1、康橋朗城3號(hào)院的容積率約3.5，綠化率是35%，小區(qū)整體比較方正，在小區(qū)內(nèi)部建筑密度感覺有點(diǎn)高，樓間距比較小。但是小區(qū)的綠化布局和水系分布位置很合適，對(duì)于交房不到兩年的小區(qū)，整體的綠化維護(hù)比較用心。
2、小區(qū)大門門禁出口、入口呈大門兩側(cè)分布，單元門緊閉，沒有發(fā)現(xiàn)敞開的現(xiàn)象，值得一說的是地庫的門禁也啟用著。
3、單元大堂是2層挑空大廳，石材干掛上墻與實(shí)木護(hù)墻板結(jié)合，檔次感十足。電梯間深色的瓷磚上墻配香檳金電梯門套在住宅里比較罕見，樓道的墻面也是瓷磚，頂面鈦金條鑲嵌石膏板吊頂，整體實(shí)用又美觀。

有人說“康橋地產(chǎn)是河南本土房企里，在追求品質(zhì)和創(chuàng)新的道路上走的最遠(yuǎn)的房企”。
或許有點(diǎn)夸張，但是峰哥也確信，康橋的確一直秉持“品質(zhì)筑家,相伴一生”的企業(yè)使命在筑品質(zhì)產(chǎn)品。
在康橋朗城3號(hào)院的幾個(gè)小時(shí)，也確實(shí)看到了本土房地產(chǎn)商的良心與用心。(展開全部)

當(dāng)年康橋地產(chǎn)是以地王的價(jià)格拿到了這地塊，雖然1號(hào)院地塊最大并且離地鐵近，但是離連霍高速也是最近的；2號(hào)院的地塊比較小，就一棟樓；3號(hào)院地塊方正一些，離高速略遠(yuǎn)，但是離地鐵站也是最遠(yuǎn)的。

1、康橋朗城3號(hào)院的容積率約3.5，綠化率是35%，小區(qū)整體比較方正，在小區(qū)內(nèi)部建筑密度感覺有點(diǎn)高，樓間距比較小。但是小區(qū)的綠化布局和水系分布位置很合適，對(duì)于交房不到兩年的小區(qū)，整體的綠化維護(hù)比較用心。
2、小區(qū)大門門禁出口、入口呈大門兩側(cè)分布，單元門緊閉，沒有發(fā)現(xiàn)敞開的現(xiàn)象，值得一說的是地庫的門禁也啟用著。
3、單元大堂是2層挑空大廳，石材干掛上墻與實(shí)木護(hù)墻板結(jié)合，檔次感十足。電梯間深色的瓷磚上墻配香檳金電梯門套在住宅里比較罕見，樓道的墻面也是瓷磚，頂面鈦金條鑲嵌石膏板吊頂，整體實(shí)用又美觀。

有人說“康橋地產(chǎn)是河南本土房企里，在追求品質(zhì)和創(chuàng)新的道路上走的最遠(yuǎn)的房企”。
或許有點(diǎn)夸張，但是峰哥也確信，康橋的確一直秉持“品質(zhì)筑家,相伴一生”的企業(yè)使命在筑品質(zhì)產(chǎn)品。
在康橋朗城3號(hào)院的幾個(gè)小時(shí)，也確實(shí)看到了本土房地產(chǎn)商的良心與用心。(展開全部)

從保利百合小區(qū)南門到秦嶺路地鐵站如下圖黃色線，必須從煤機(jī)路往西到工農(nóng)路往南到建設(shè)西路再往東從能到達(dá)。當(dāng)初項(xiàng)目開售的時(shí)候?qū)ν庑麄鞯氖遣叫?分鐘到地鐵站，而現(xiàn)在步行實(shí)際需要15分鐘左右。工農(nóng)路實(shí)際是條雙向兩車道的小路，出行的壓力可想而知。

業(yè)主方先生介紹，現(xiàn)在保利百合業(yè)主們每日進(jìn)出小區(qū)的必經(jīng)之路還是工農(nóng)路，2200多戶的小區(qū)，高峰期的時(shí)候，那條小路被擠得水泄不通。雖然保利地產(chǎn)二期地塊開發(fā)時(shí)可能會(huì)把道路修通，但是小區(qū)的業(yè)主幾經(jīng)輪換，多少人能等的了?。?！

同樣的問題保利5年都沒有給解決，如此漫長且無法兌現(xiàn)諾言讓2200多戶的業(yè)主深感失望與心涼！(展開全部)

1、小區(qū)內(nèi)綠化應(yīng)用了造霧系統(tǒng)，有保濕、防塵的作用。峰哥認(rèn)為，雖然綠化園林不是萬達(dá)的特長，但是萬達(dá)公館內(nèi)部的綠化還算美觀。
2、地面采用石材拼花工藝，墻面全部是高檔石材鋪設(shè)而成。萬達(dá)公館的單元大堂，唯有“金碧輝煌”能形容它的美感。
3、萬達(dá)公館雖然只有600戶，但是峰哥感覺幾千戶小區(qū)的大門可能也就這么大，這門確實(shí)很大氣。(展開全部)