項(xiàng)目位于紅專路與經(jīng)二路交匯處，近鄰農(nóng)業(yè)快速路、金水路、中州大道等城市重要通道，地鐵5號線、2號線環(huán)伺，通過紅專路下穿隧道，直達(dá)東區(qū)CBD，為萬科與興達(dá)合作的張砦村杜嶺村城中村改造項(xiàng)目，占地約41畝，樓面價(jià)折合5,237元/㎡,規(guī)劃有5棟31層高層，2棟33層高層，1棟8層洋房，容積率約5.2，規(guī)劃約650戶，車位配比約
為1：1.5，外立面采用國際化現(xiàn)代立面風(fēng)格，打造超平面建筑，配置約1.1萬方商業(yè)街區(qū)，會所、共享架空層空間。項(xiàng)目采用LDKG一體連廳設(shè)計(jì)，將客廳-餐廳-島臺-廚房-陽臺等功能，有機(jī)聚合一體，匯聚地暖、中央空調(diào)、除菌新風(fēng)、智能家控等全套國際化設(shè)備，整體選用德國博世、美國3M、飛利浦等品牌，同時(shí)引入德國黑森林漢斯格雅、杜拉維特等品牌陣容，戶型建面為147-248㎡，主力戶型為189㎡。2022年6月18日首開，推出房源1#2#，戶型147-192㎡，共計(jì)196套，目前小戶型基本沒有房，7月13日3#預(yù)售前許可公示，預(yù)計(jì)接下來就要推出3#，成交均價(jià)27500-28800；按揭優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)，全款多1個(gè)點(diǎn)，按時(shí)簽約1個(gè)點(diǎn)。
金水主城已經(jīng)進(jìn)入改善時(shí)代，從雅頌居的一房難求，陸續(xù)有改善項(xiàng)目推出，限于主城地塊容積率所制，項(xiàng)目都做大平層產(chǎn)品，面向客戶群體很有針對性，就是周邊3公里的地緣客戶，清一色的家屬院手里不缺錢，對片區(qū)情有獨(dú)鐘，對于新市民來說，這個(gè)片區(qū)老舊社區(qū)的氛圍確實(shí)不入眼。(展開全部)
