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        • 0371-5338 5555
        濱河春曉 - 樓盤動(dòng)態(tài)

        開盤數(shù)據(jù):濱河春曉/融創(chuàng)運(yùn)河源/新城時(shí)光印象/保利和光嶼湖/康橋未來公元/保利云上(價(jià)格及套數(shù))

        發(fā)表時(shí)間:2021-10-25 09:34:42   來源:鄭州樓市

        閱讀提示:

        1、橫向?qū)Ρ雀鱾€(gè)樓盤的去化意義不大,去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系,僅能代表該樓盤此次推盤量條件下的去化效果。

        2、銷控去化結(jié)果為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控,僅供參考。

        3、D=單元,F(xiàn)=層,T=梯。


        一、經(jīng)開區(qū)·中交濱河春曉
        開盤數(shù)據(jù)


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        地址:經(jīng)南十二路經(jīng)開第十八大街東北角

        電話:0371-533855555

        基本情況:

        10月23日開盤,推出曉月苑高層1#(1D33F2T4)中間戶,共計(jì)66套房源,去化5套。

        高層:
        89㎡三室兩廳一衛(wèi)推出66套

        均價(jià)(精裝):

        高層17000-17500元/㎡

        客戶情況:

        平推無蓄客,當(dāng)天到訪約10組。


        開盤點(diǎn)評(píng):

        項(xiàng)目位于經(jīng)開區(qū)經(jīng)南十二路經(jīng)開第十八大街東北角,區(qū)域短期內(nèi)基礎(chǔ)生活配套匱乏;本次加推前期無蓄客,客戶量不足;周邊競(jìng)品較多,競(jìng)爭(zhēng)激烈,價(jià)格較上次上漲較多。
        二、惠濟(jì)區(qū) · 融創(chuàng)運(yùn)河源
        開盤數(shù)據(jù)

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        地址:惠濟(jì)區(qū)開元路與天河路交叉口路西
        電話:0371-8665 6666

        基本情況:

        10月23日開盤,推出西院高層5#(2D20F2T3/2T4)05戶,共計(jì)20套房源 ,去化10套。

        高層:109㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出20套

        均價(jià)(精裝):

        12500-13000元/㎡

        客戶情況:

        平推無蓄客,當(dāng)天到訪約20組。


        開盤點(diǎn)評(píng):

        項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)開元路與天河路交叉口路西,本次加推西院高層5號(hào)樓,樓棟南側(cè)無遮擋,采光效果較好;本次僅加推109㎡戶型,戶型單一且推盤量少,客戶群體范圍小。
        三、管城區(qū) · 新城時(shí)光印象
        開盤數(shù)據(jù)

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        地址:管城區(qū)文治路鼎城街交匯處向東150米路北
        電話:0371-6750 6666

        基本情況:

        10月20日開盤,推出二期洋房8#(1D8F2T4),12#(1D8F2T4),共計(jì)60套房源,去化12套。

        洋房:143㎡四室兩廳兩衛(wèi)推出60套

        均價(jià)(精裝):

        標(biāo)準(zhǔn)層:17500-19500元/㎡
        首層:25000元/㎡

        客戶情況:

        10月10日開始認(rèn)籌,截止開盤認(rèn)籌約40組,當(dāng)天到訪約30組。


        開盤點(diǎn)評(píng):

        項(xiàng)目位于管城區(qū)文德路西、市場(chǎng)南街南 ,位于產(chǎn)業(yè)園區(qū),環(huán)境較為嘈雜,居住氛圍不佳;本次蓄客時(shí)間較短,客戶量不足;本次推出戶型單一,客戶可選擇性少。
        四、高新區(qū)· 保利和光嶼湖
        開盤數(shù)據(jù)

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        地址:創(chuàng)新大道與青梅街交叉口向東100米
        電話:0371-6712 3333

        基本情況:

        10月23日開盤,推出二期高層14#(1D20F2T4),共計(jì)80套房源,截止開盤當(dāng)天下午5點(diǎn)去化12套。

        高層:
        90㎡三室兩廳一衛(wèi)推出40套
        118㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出40套

        均價(jià)(毛坯):

        11000-11200元/㎡  

        客戶情況:

        截止開盤前累計(jì)認(rèn)籌約23組,開盤當(dāng)天到訪約20組。


        開盤點(diǎn)評(píng):

        項(xiàng)目位于高新區(qū)創(chuàng)新大道與青梅街交叉口向東100米,本次直接加推,前期無蓄客,且周邊競(jìng)品加大優(yōu)惠力度,以致客戶分流。
        五、管城區(qū)·康橋未來公元
        開盤數(shù)據(jù)

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        地址:紫荊山南路與南水北調(diào)運(yùn)河交會(huì)處 

        電話:0371-6337 9999


        基本情況:

        10月23日開盤,推出三期高層3#(2D33&27F2T4)部分房源,共計(jì)99套房源,去化14套。

        高層:
        77㎡兩室兩廳一衛(wèi)推出33套
        89三室兩廳一衛(wèi)推出66套

        均價(jià)(精裝):

        15000元/㎡  

        客戶情況:

        前期無認(rèn)籌,當(dāng)天到訪約20組。


        開盤點(diǎn)評(píng):

        項(xiàng)目位于管城回族區(qū)紫荊山路與南水北調(diào)運(yùn)河交會(huì)處,項(xiàng)目為千畝大盤,開發(fā)周期長;本次加推前期無蓄客,有效客戶量較少。
        六、二七區(qū)·保利云上
        開盤數(shù)據(jù)

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        地址:二七區(qū)金海路南、恒春路東
        電話:0371-6932 1111

        基本情況:

        10月23日開盤,推出云暉苑高層1#(2D20F2T4),洋房9#(3D9F1T2),11#(2D8F1T2),共計(jì)246套房源 ,去化82套。

        高層:
        98㎡三室兩廳一衛(wèi)推出120套
        128㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出40套

        洋房:
        129㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出86套

        均價(jià)(精裝):

        高層:10800-12000元/㎡
        洋房:標(biāo)準(zhǔn)層13800-15500元/㎡,首層19000-20000元/㎡   

        客戶情況:

        10月2日開始蓄客,截止開盤前蓄客149組,到訪98組。


        開盤點(diǎn)評(píng):

        項(xiàng)目位于二七區(qū)金海路南、恒春路東,戶型贈(zèng)送面積多,利用率高,小高層洋房得房率也高,定位精致改善的高品質(zhì)社區(qū)。


        閱讀提示:1、橫向?qū)Ρ雀鱾€(gè)樓盤的去化意義不大,去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系,僅能代表該樓盤此次推盤量條件下的去化效果。2、銷控去化結(jié)果為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控,僅供參考。3、D=單元,F(xiàn)=層,T=梯。

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        • 濱河春曉
        • 均價(jià): 16000 元/㎡
        • 開盤時(shí)間: 10月23日開盤,推出66套房源
        • 交房時(shí)間: 預(yù)計(jì)2023年12月底春熙苑3#、曉月苑1/2/3#交房
        • 地址: 經(jīng)開區(qū)  經(jīng)南十二路經(jīng)開第十八大街東北角
        • 開發(fā)商: 鄭州祥悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鄭州濱悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
        • 咨詢電話: 0371-5338 5555
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