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項目從8月23日起進行“0元入會享購房優(yōu)惠2000元”的活動，由于是0元入會，客戶量稍多，截止到9月19日售樓部開放，入會1200組左右。預計推出1#（1單元，34層，2T4）、3#（2單元，27/28層，2T5）、5#（1單元，34層，2T4,）、8#（2單元，33層，2層底商，2T4）、10#（2單元，33層，2層底商，2T4），共計1499套房源，價格預計8800元/㎡左右。
項目整體定位剛需，規(guī)模不大，產(chǎn)品的創(chuàng)新力不足，戶型也比較常規(guī)，而且周邊競品樓盤林立，中原區(qū)新入市的同類型樓盤也較多，建議打算在該區(qū)域購房的置業(yè)者一定要“貨比三家”、多走多看。

目前看著在剛中還不錯，戶型好，只是這個開發(fā)商的第一次會不會讓鄭州人民失望呢？地塊兒小，整體容積率大，西區(qū)老城區(qū)就這環(huán)境了，交通和生活氛圍比較濃，沒有啥好學校?？纯撮_盤價吧。

天譽華庭，地處五龍口大片區(qū)，純剛需居住片區(qū)，無太多宣傳噱頭，隨著西站路打通和秦嶺路升級，區(qū)域居住品質(zhì)緩慢提升中。此樓盤戶型設計相當合理，凈面積利用率高，功能合理，優(yōu)于周邊的正商九龍城等等，隨著時間推移，入住體驗會逐漸優(yōu)于周邊樓盤。
這個盤還不由得讓我想起了富田太陽城片的一個小樓盤（東郡香域巴黎），也是地處純居住片區(qū)，隨著時間推移品質(zhì)緩慢顯現(xiàn)的一個盤，兩者有太多相似之處，是個挺有意思的現(xiàn)象，留此為證。

戶型設計較好是該盤的一大亮點，兩梯四戶，南北通透，南向陽臺采光也好，方方正正便于空間利用。容積率不到3.5，共10幢樓其中7幢是一個單元三幢是兩個單元。目前正在打基證件不齊，正式售樓部本月下旬對外開放，預計11月份1，3，5，8號樓開盤。項目位置較幽靜不鄰大路，但離北面農(nóng)業(yè)路，南面金水西路又不遠交通便利。周邊配套雖較齊全但因公園，學校，醫(yī)院較遠或較少而略顯不足。開發(fā)商雖是從平頂山來鄭州后的第一個項目，個人認為還是值得期待的。

對這個樓盤挺喜歡的，位置，交通有意向的可以加群討論 297188511

該項目是常綠集團進入鄭州的第一個項目，去年8月份，經(jīng)過105輪的激烈競拍，常綠子公司領創(chuàng)置業(yè)以6.4億元摘得該地塊，位于冉屯南街和冉屯東路交匯處，屬于冉屯路板塊，三環(huán)內(nèi)項目，成熟生活區(qū)域，生活配套豐富，特別是緊鄰王府井商圈。未來金水西路打通后，與城市核心區(qū)和東區(qū)連接方便，潛力較大。周邊公交站較多，公共出行便捷。 項目共10棟高層，8個戶型，面積46-118㎡，項目戶型整體設計較好。

項目位于西站路與冉屯東路交匯處，為之前的宇通廠用地。開發(fā)商為領創(chuàng)置業(yè)，這個名字或許比較陌生，但在平頂山呆過的人士應該聽過常綠集團，平頂山當?shù)刂_發(fā)商常綠集團即為領創(chuàng)置業(yè)的大股東（見附圖）。臨時售樓部位于建設路桐柏路交匯處，面積較小，昭示行不足，預計于8月中下旬正式售樓部亮相，年底前開盤。小區(qū)由10棟高層組成，內(nèi)部配備一所幼兒園，產(chǎn)品戶型面積從47-118㎡，2T4/2T5設計，純剛需。項目周邊競品較多，如在售的正商金域世家、九龍城，待售的五龍新城等，區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品有較大重合。目前來看，競爭較大的為五龍新城，不管在開發(fā)商口碑、體量、配套以及細節(jié)方面都不具有可比性，但天譽華庭的價格會比五龍新城低一個檔次，建議剛需置業(yè)者可以關注。(展開全部)