開發(fā)商不明智了又 
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說到領(lǐng)創(chuàng)，其實(shí)跟金域世家挨著，也就一墻之隔，土地來源都是來源于鄭州上市大拿企業(yè)--宇通重工！
該項目由河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，河南大地集團(tuán)投資，河南大地集團(tuán)是平頂山的一個集水泥、發(fā)電、釀酒、商砼、物流為一體的企業(yè)，領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華庭是其進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)，也是布局鄭州的首個項目。
領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華庭作為金水路沿線又臨近二環(huán)的項目，總占地約70余畝，總建面約為16.4萬㎡，容積率不足3.5，共規(guī)劃有9棟高層住宅樓、一棟公租房和一所6班制的幼兒園，小區(qū)有沿街底商，前幾天去看的時候，沿街底商幾乎全部入駐了，周邊無大體量商業(yè)，環(huán)境算不錯的。
處于中原區(qū)老城區(qū)，享有中原區(qū)的優(yōu)質(zhì)教育資源伊河路小學(xué)和互助路小學(xué)，自持一個六班制的幼兒園，斜對面又是育才小學(xué)，周邊小區(qū)也比較多，地段具有不錯優(yōu)勢，南側(cè)是金水西路，北側(cè)有農(nóng)業(yè)路高架橋，并且項目不緊鄰大路，盡可能的避免了來往車輛所引起的灰塵和噪音。
總是來說項目算不上極優(yōu)，本來就是個定位剛需，但是戶型不錯，比旁邊的正商金域世家高層戶型、五龍新城的戶型多多少少的好點(diǎn)的。在16年均價才9000元/㎡，在18年業(yè)主入手的價格在13000-14000元/㎡的價格，這么看上漲的價格是真的香啊。(展開全部)
天譽(yù)華庭項目曲折了幾年最終18年11月份順利交付，從交付現(xiàn)場來看，平頂山這個企業(yè)做的不算太好但是也屬于中等偏上水平，綠化路面等都做的有模有樣。
領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華庭這個項目位于中原區(qū)西站路北，冉屯東路西，開發(fā)商是平頂山的知名水泥企業(yè)河南大地集團(tuán)，從15年拿地到開盤，這個樓盤見證了鄭州這三年的地產(chǎn)風(fēng)云，從8500的單價飆到16000的單價，開發(fā)商真是抱著磚頭都能笑醒。70畝占地，3.5容積率，全高層設(shè)計，而且當(dāng)時紅及一時的全明戶型，號稱不服來挑戰(zhàn)的互相，在前幾年確實(shí)比較先進(jìn)。
雖然項目已經(jīng)交房了，但是依舊有面積不等的戶型在銷售，置業(yè)說有部分預(yù)留房源還有因客戶問題未網(wǎng)簽退房的房源。但12月份推出來的不到14000的特價房已經(jīng)沒有了。項目周邊目前各個小區(qū)均已交付，隨著今年大批量業(yè)主的入住，和之前金域世家、風(fēng)和日麗，隨后的鄭地濮園等，明顯化肥路、冉屯東路的交通壓力會大幅增大，現(xiàn)在這幾條路都很不好走，周邊交通壓力太大。不過現(xiàn)房的吸引力還是很大的，加上區(qū)域的地理位置和周邊成熟的生活設(shè)施配套。如有撿漏的機(jī)會還是很不錯的。(展開全部)
戶型方正，布局合理，首付分次，準(zhǔn)現(xiàn)房。。。從去年開盤到現(xiàn)在還沒賣完，看來去年二月份暴力應(yīng)對維權(quán)的事件影響頗深。另外，售樓部的喇叭真刺耳，吵的人心煩，售樓小姐臉都貼過來了，誰也聽不清誰說啥，差評。
89㎡小三房依然熱銷？
領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華庭最后一棟樓王9號樓，作為封筆之作，全部交給86-89㎡小戶型，共22層，2T4，毛坯交付，一層、二層是底商，但一層規(guī)劃有1套房源，二層有兩套，9#共83套房子，中間朝南戶是87-89㎡小三房，邊戶是86-89㎡南北通透戶型。預(yù)計下個月初加推，價位在15000多元/㎡。
作為小區(qū)最好位置、樓層最低的9號樓，為什么要全部設(shè)計成小三房。
首先領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華庭開發(fā)兩年多時間，占地60多畝，規(guī)劃10棟樓，其中一半以上樓棟是一個單元，憑借項目位置、通透并方正的戶型和容積率低的優(yōu)勢，目前銷售只剩余樓王9#。開發(fā)商根據(jù)中原區(qū)老城的項目調(diào)研，認(rèn)為89㎡的小三房依然緊俏，屬剛需優(yōu)質(zhì)房源。
其次作為地市開發(fā)商的大地集團(tuán)來鄭州多少面臨些“水土不服”，兩年多起起伏伏，從業(yè)主方面看，發(fā)生過兩次不愉快，一次是去年年初因拖延一年交房時間造成的“打人”事件；另一次是業(yè)主因政策“限購限貸”不斷升級，簽不了合同、首付增多的各方面協(xié)調(diào)。
最后天譽(yù)華庭作為西區(qū)的老項目，這一年來基本被大家遺忘，因預(yù)售證拿不下來，而無法加推房源，期間存在一年時間的銷售空檔期，這樣就有資金流轉(zhuǎn)的困難。89㎡小三房戶型設(shè)計合理，在2年多前就屬于西邊項目的戶型標(biāo)桿，常常能在公交站亭上看到天譽(yù)華庭大大的89㎡戶型宣傳，雖然如今鄭州市面上此戶型比較普遍，但不能否認(rèn)大家對此戶型的認(rèn)可。
89㎡小三房，面積小，首付低，總價低。因?yàn)閮r位和實(shí)用性，成為剛需客的首選，快速的去化意味著資金流的回籠。盡管是最后一棟樓王，沒有規(guī)劃大面積的戶型洋房，這在西邊區(qū)域并不少見，如鄭地璞園僅19層的8號樓，同樣是以110㎡以下的房源為主。
鄭州這地兒不好呆，還是回地市比較自在，項目即將結(jié)束，錢到手，揮一揮衣袖，悄悄的走。(展開全部)
領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華庭（住宅）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：共銷售1029套，總銷售金額共8.3981億，總銷售面積共89056.13平，全年均價9430元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。
春節(jié)之后，領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華庭應(yīng)該是預(yù)售證下來了，通知業(yè)主簽訂正式合同，但業(yè)主發(fā)現(xiàn)了幾個問題：1、不是說好的2017年底交房的嗎？怎么合同上成了2018年10月，推遲了10個月，業(yè)主無法接受；2、對物業(yè)費(fèi)2.3元認(rèn)為較高；3、對合同上標(biāo)注的“品牌電梯”不認(rèn)可，希望可以確定品牌；4、對于塑鋼窗不認(rèn)可，希望可以換成斷橋鋁。維權(quán)現(xiàn)場還發(fā)生了打斗事件。
領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)也許不如某龍實(shí)力的百分之一，但是他們的囂張程度連某龍都望塵莫及，延期交房，使用淘汰10年的建材產(chǎn)品，百度都搜不到的不知名物業(yè)公司收取2.3元的高額物業(yè)費(fèi)，不知名電梯等等，業(yè)主正常合法維權(quán)，不堵路不打不砸，雜碎開發(fā)商不僅不出面解決問題，反而找來黑社會打手搶奪業(yè)主條幅，對業(yè)主各種謾罵，最后甚至群毆業(yè)主，導(dǎo)致多位業(yè)主受傷！誰還敢住這樣的房子，人在做，天在看！這些廢品遲早會得到***！?。。ù碎_發(fā)商打人非常有經(jīng)驗(yàn)，打業(yè)主的工具，塑料里邊裝滿了石子。不會輕易打出外傷，但是很疼，傷在里頭）。
領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華庭。2016年2月27日！發(fā)生大規(guī)模維權(quán)事件，有沖突發(fā)生，也有客戶流血。維權(quán)幾個重要事項：1、交房時間，由原來承諾的2017年年底到現(xiàn)在2018年年底，晚了一年時間。2、建材劣質(zhì)，斷橋鋁變成塑鋼、合同中電梯品牌也不詳細(xì)。2016年開始屢屢發(fā)生交房維權(quán)，這一次性質(zhì)更加惡劣，拳腳相加！作為第一次進(jìn)入鄭州的房企遇到問題不坐下來心平氣和解決，而是通過暴力手段，觸目驚心。
遠(yuǎn)離天譽(yù)、珍愛生命！
買房子首選看開發(fā)公司，有案底或者小公司都有較大的風(fēng)險系數(shù)，盡量選擇大品牌大開發(fā)公司，這樣才能保證自身的利益，另外TG、內(nèi)購、便宜貨真的要小心！
領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華庭建面約47-118平高層房源在售
?領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華庭在售高層房源約47-118平米，均價大致為15500元/平
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