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6月10日，金地格林小城在售樓部加推高層28#（1D34F2T4）推出136套、洋房26#（2D7F1T2）推出28套，共計推出164套，去化50套。

高層
88㎡三房推出68套，去化30套，
114-124㎡三房推出68套，去化12套
洋房
125㎡三房推出14套，去化6套
143㎡四房推出14套，去化2套。

成交均價
高層8600-8800元/㎡
洋房11000元/㎡左右

優(yōu)惠方式
1、首付一次性優(yōu)惠4個點(diǎn)；
2、全款優(yōu)惠5個點(diǎn)。

客戶情況
前期排卡70組左右，當(dāng)天到訪（含新客戶到訪）100組左右。

開盤點(diǎn)評
金地格林小城臨近鄭上路和西繞城高速，在該片區(qū)品牌具有優(yōu)勢，只是因?yàn)楦?cite style="display:none">種因素制約，價格低于片區(qū)內(nèi)清華大溪地、碧桂園龍城等。(展開全部)

4月23日，金地格林小城在售樓部采取微信選房，推出22#、25#樓，共計268套房源，大定268套，去化率100%。

三房113-124㎡，推出134套，去化率為100%；
三房87㎡，推出134套，去化率為100%。

成交均價
8500元/㎡

優(yōu)惠方式
5000元享10000元優(yōu)惠。

客戶情況
前期認(rèn)籌530組客戶，當(dāng)天到訪450組。

開盤點(diǎn)評
金地在片區(qū)的品牌優(yōu)勢還是比較突出，所以首次開盤時價格走高，只是當(dāng)下因?yàn)楦鞣N因素制約，價格落后于片區(qū)內(nèi)清華大溪地、碧桂園龍城等，略顯尷尬。

從建設(shè)西路一直向西走，過了西四環(huán)之后，大車真的是非常非常的多，我們看房子的當(dāng)天空氣晴好，藍(lán)天白玉，但是一到了這段路上，就感覺灰塵嗆人。我們只能停止了吹小風(fēng)，關(guān)上了車窗，然后開空調(diào)。

金地的房子蓋得很漂亮，漂亮的商業(yè)街，漂亮的洋房，因?yàn)椴幌拶?，首付只需?0%，價格在8600左右。

說實(shí)話，金成格林小城，就是那種典型了在小區(qū)內(nèi)感覺生活真美好，一出門看到接連不斷的大卡車心情瞬間低到極點(diǎn)的項(xiàng)目。

金地作為“招保萬金”其中之一，曾經(jīng)也是很輝煌的，只是這些年業(yè)績也是每況愈下，已經(jīng)很少進(jìn)入房企銷售業(yè)績前十。金地可以說是萬科的前車之鑒，金地被“野蠻人”生命人壽敲門，生命人壽對金地的戰(zhàn)略都有比較大的影響，就是比較重視投入產(chǎn)出和利潤等財務(wù)要求，金地和萬科差距越來越大了。
金地格林小城位于建設(shè)西路與繞城高速西，這基本上處在滎陽與鄭州主城區(qū)的邊界地帶，但還屬于滎陽，有著不限購低首付的優(yōu)勢，再近一點(diǎn)就是限購限貸的區(qū)域。
只是金地格林小城附近的交通和配套較弱，尤其是距離規(guī)劃的地鐵較遠(yuǎn)成為項(xiàng)目的劣勢，而且作為同處滎陽的知名開發(fā)商，金地遠(yuǎn)沒有碧桂園的營銷拓客能力強(qiáng)，也是造成項(xiàng)目表現(xiàn)平平的原因。
金地在鄭州的兩個項(xiàng)目都不出彩，而且金地鉑悅至今沒有開盤，恐怕也有金地自身的原因了。(展開全部)

價格太高在房管局網(wǎng)簽不了，要搞草簽？越來越不靠譜了啊

是買這個呢還是買碧桂園龍城？

　　　　一直覺得西邊算是個價值“洼地”，有人說西邊怎么能跟綠博、白沙比，但是根據(jù)城市西移東擴(kuò)政策，未來西邊也會加碼眾多“高大上”的項(xiàng)目，從常西湖新區(qū)到華僑城項(xiàng)目，未來東西會逐漸“平衡”。
　　　　因?yàn)槟壳皝碇v，去格林小城交通稍有些不便，只能以自駕為主。這次從西三環(huán)建設(shè)路出發(fā)到格林小城，大約12.7km，開車走了30分鐘左右（交通不擁堵），然后從格林小城出發(fā)走繞城高速到惠濟(jì)站下高速，大約26.4km，開車走了20分鐘左右。
　　　　近期不是太理想的開盤結(jié)果卻是“意料之外，情理之中”，頂著“名企”的光環(huán)，卻有著頗多的劣勢，需要內(nèi)外兼修，一方面不足另一方面補(bǔ)，提高產(chǎn)品的“性價比”，降低“高門檻”。那么冬天過去了，春天也總會到來的。(展開全部)

高層怎么樣？二期啥時候交房？啥時候開盤？

金地格林小城是金地進(jìn)駐鄭州的首個項(xiàng)目，于2015年6月13日首開，目前一期已售罄。二期的20#/21#洋房已于3月4日開盤，但去化率一般。預(yù)計4月份會推出二期高層22#和25#房源，高層戶型有89㎡小三房和113-125㎡三房，預(yù)計高層售價可能8200-8300元/㎡。
金地的品牌其實(shí)不錯，但營銷可能不及碧桂園、恒大，這也就造成了洞林湖的鄭州碧桂園、恒大山水城以及滎陽索河路上的碧桂園龍城對其造成碾壓態(tài)勢的原因之一。而且，地鐵10號線距離金地有一定距離，這給了清華大溪地最大的利好，仿佛使得金地在各方面都表現(xiàn)平平。
中原西路上的碧桂園龍城天悅、新城項(xiàng)目今年也會入市銷售，金地做好準(zhǔn)備了嗎？

請問一下，有人知道簽了購房合同三個月了，貸款也還一個月了，還沒有給購房合同和借款合同是因?yàn)槭裁丛?