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位置很好,戶型也還可以,新產(chǎn)品。但話說到目前為止1月拍的北地塊土地金還沒有還沒有給,接近4個億,說等著中原頌開盤之后再給ZF。假設(shè)去化率是80%,一套房260萬。開盤能賣6個億的話土地款都給要拿出來4個億給北地塊用于恒大項目后期交樓資金,那中原頌這個項目再還了自己的土地金,就沒有后期建設(shè)資金了,不知道買中原頌的業(yè)主能不能按期收到房呀。畢竟龍湖是代建,出了問題大頭還是通派,一個資金實力不確定的公司。
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. 戶型優(yōu)勢
「中心聚氣」格局
客廳位于房屋中央(中宮位),形成「四象歸堂」的經(jīng)典布局,符合風(fēng)水學(xué)中「藏風(fēng)聚氣」原則,有利于家庭和諧與財運凝聚。
動靜分區(qū)明確
臥室分布于兩側(cè),與客廳、廚房形成動靜分離,減少「聲煞」干擾,保障休息質(zhì)量(符合《陽宅十書》中“寢居靜而明堂動”的理念)。
采光通透性佳
開間尺寸標(biāo)注(如客廳5.4米×3.6米)顯示空間方正,結(jié)合鄭州日照角度(北緯34.7°),冬季陽光可深入室內(nèi),增強(qiáng)「陽氣」。
2. 潛在問題
西北缺角隱患
若戶型西北方位(乾卦,對應(yīng)男主人)存在外凸或內(nèi)凹(需核對圖紙),可能影響事業(yè)運,建議通過擺放金屬擺件(如銅葫蘆)補(bǔ)足氣場。
廚房方位待優(yōu)化
未明確廚房位置,若位于正北(坎卦),水火相沖易引發(fā)口舌;若在東北(艮卦),需注意灶臺避開「鬼門線」(東北45°)。
衛(wèi)生間布局風(fēng)險
若衛(wèi)生間居中或與廚房相鄰,可能形成「污穢中宮」或「水火相戰(zhàn)」,需加強(qiáng)排氣并懸掛五行屬木的綠色門簾化解。(展開全部)
開始蓄客了,接到這樓盤的騷擾電話!這戶型雖然號稱四代住宅,但真心不實用??!要當(dāng)四房用就沒陽臺,露臺這玩意兒看上去很美,但風(fēng)沙柳絮也挺煩人的吧?更不要說雨雪天氣了
聽說這個項目已經(jīng)開始內(nèi)購了?怪不得要堅決拿北地塊,當(dāng)初北地塊拍地時,只要有人加價立馬就跟,決心很大,也確實拿到了,應(yīng)該是看到一期很多意向內(nèi)購客戶,不知道二期要做什么產(chǎn)品,以龍湖的水平,應(yīng)該要超出大家的常規(guī)認(rèn)知,期待!
中原頌售樓部開放
國慶回來后沒幾天,中原區(qū)悄摸辦了大事。
今年以來,樓市迎來了兩次較大的利好。
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