日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

2021年11月19日，鄭州二輪集中土拍中鄭政東出[2021]15號（網(wǎng)）地塊被華潤置地（南昌）開發(fā)有限公司以起始價20.01億元競得，折合單位地價2343.44萬元/畝，樓面地價14061元/平方米。
該宗地位于鄭東新區(qū)龍湖外環(huán)北路南、龍源西一街東，使用權(quán)面積56924.86平方米，城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃容積率大于1小于2.5，建筑密度小于20%，建筑高度小于54%，綠地率大于35%，起始價200100萬元，增加幅度2001萬元，毛坯限價31300元/㎡，裝修限價4700元/㎡。

華潤終于挺進(jìn)了北龍湖豪宅區(qū)，雖然是次一點的龍湖北岸。近兩年華潤置地在鄭州風(fēng)格大變，可能是沒有了半死不活那幾家民企的競爭，華潤在鄭州的地產(chǎn)板塊攻城拔略，拿的都是貴的地王高端地塊，福塔雙子華潤保利各占一半，去年集中土拍更是出盡風(fēng)頭，進(jìn)駐北龍湖的同時還拿下號稱“東區(qū)之眼”的金水東路東風(fēng)南路綜合體地塊，全是真金白銀的砸，不虧是根正苗紅的央企，東風(fēng)南路的幸福里已經(jīng)耀世開盤，目前屬于全鄭州的第一頂流，逢開必清，反倒是處于龍湖北岸的定位更高更改善的華潤瑞府低調(diào)了一批~

項目占地約85畝，容積率2.49，規(guī)劃16棟15-16層小高層產(chǎn)品，精裝交付；規(guī)劃930戶，規(guī)劃戶型建筑面積約129-213㎡。地塊方正前端的設(shè)計沒有問題，輔以孫虎+吳剛+張曉曉的大師團(tuán)隊，現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格，太空鋁板+LOW-E玻璃的整潔外立面使得整體的設(shè)計感還是挺不錯的，起碼這方面比最近的中海高一個檔次。

戶型設(shè)計上分幾個戶型段，給業(yè)主的可選擇性較多，而且同段的戶型還有不同的戶型設(shè)計理念，這一點還是下了點功夫的，多樣化的戶型對應(yīng)多樣化的人群。129三房起步，213四房封頂，中間145-160的四房占據(jù)了較大的比例，屬于主力戶型。
聊聊幾個代表性的：145㎡的四房，標(biāo)準(zhǔn)的四葉草戶型，南北通透+四葉草已經(jīng)是優(yōu)質(zhì)戶型的代表了；160㎡的四房戶型采用了三開間朝南+南北橫廳設(shè)計，整個戶型的采光點堪稱無敵，甚至于業(yè)主還要考慮遮光問題，超大的餐客一廳空間可以給業(yè)主無限想象的布局設(shè)計；213㎡的四房只有一棟位于小區(qū)正中央，堪稱樓王，該戶型和幸福里的大戶型有異曲同工之妙，超豪華主臥+三衛(wèi)但是依舊沒有解決一個暗衛(wèi)的問題；瑞府的所有戶型都是一梯一戶，而且還不是那種對向開門的電梯，附屬的整個電梯廳的位置可以說均為贈送，縱然為大戶型，誰也不嫌多一個放置雜物的空間吧。

貴為龍湖北岸，瑞府的位置還是相當(dāng)不錯的，臨近魏河以及北龍湖濕地公園，生態(tài)景觀資源豐富而且沒有什么區(qū)域直接的競爭對手，中海云鼎已經(jīng)沒有什么房源了，北岸的其他幾個兄弟都在龍尾，再往北就是楊金了，楊金雖然很能打，但是最遠(yuǎn)的距離莫過于我再河的這岸你在河的對岸，不是一個量級的對手。最最最重要的是中原科技城，目前北岸可謂“百廢待興”，所有的配套和公建都在施工中，只要中原科技城能興，周邊都可以抱著大腿興，雖然目前看起來一般，但是所有的配套起來之后依舊指日可待。

預(yù)計瑞府的價格在3.2萬/㎡+~(展開全部)