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朗晴別院目前的營銷中心在淮河路與工人路交匯處向西200米路南，新蒲恒輝廣場一樓，暫時(shí)還沒有樣板間。

項(xiàng)目實(shí)際位置在航海路與工人路交叉口向東100米路北，周邊都是已入住小區(qū)，東側(cè)為地震局家屬院，北邊為新浦花園，西邊為金盾花園，周邊居住氛圍濃厚。

朗晴別院項(xiàng)目地塊不大，建設(shè)用地面積12946.501㎡，約合20畝，總建面積約54441.69㎡，其中地上建筑面積32861.88㎡，容積率2.54，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有1棟26層高層，3棟5-9層洋房。

目前高層釋放價(jià)格在17000-18000元/㎡，100㎡西北戶首開預(yù)計(jì)16000元/㎡左右，性價(jià)比非常高，洋房釋放價(jià)格25000-26000元/㎡。

學(xué)校方面，距離項(xiàng)目比較近的小學(xué)有兩個(gè)，一個(gè)淮河路小學(xué)，一個(gè)航海西路小學(xué)，淮河路小學(xué)比航海西路小學(xué)稍好一點(diǎn)，但是根據(jù)以往的劃片情況，朗晴別院大概率劃片到航海西路小學(xué)，項(xiàng)目周邊的中學(xué)有七十三中。

地鐵5號線后河蘆站就在小區(qū)門口，后期地鐵出行十分便利，比同樣待售的升龍棲樾府、金地建海峯范距離地鐵更近；項(xiàng)目周邊都是已入住小區(qū)，周邊商業(yè)配套以及底商能夠滿足基本日常生活需求，周邊各種配套相對齊全。

要說小區(qū)的硬傷也不是沒有，首先小區(qū)地塊不大，整體呈長方形，小區(qū)內(nèi)部景觀不好規(guī)劃；其次高層梯戶比太高，戶型設(shè)計(jì)也一般；最后就是開發(fā)商新浦實(shí)力存疑，在鄭州沒有可參考項(xiàng)目。(展開全部)

朗晴別院營銷中心已盛大開放！展廳位置：淮河路與工人路交匯處向西200米路南，新蒲恒輝廣場一口。

聽說洋房2w5？這個(gè)價(jià)格有點(diǎn)接受不了……

124平方復(fù)式電話問了， 是兩室一廳。奇葩戶型124才兩室

前一段打電話說六月售樓部弄好，沒有樣板間，現(xiàn)在看來又往后拖了。售樓部都這么難產(chǎn)

這個(gè)盤咋回事？是開不了盤了？

這位置是不錯(cuò) 但高層這幾個(gè)戶型太次了吧 還有那個(gè)小高層 為啥不好好設(shè)計(jì)下 弄個(gè)南北通透的

朗晴別院，航海路與工人路交匯處。

市中心的項(xiàng)目出來的都是神出鬼沒，朗晴別院的位置特別好，航海路與工人路交匯處向西300米路北，距離后河盧站大概只有幾百米。

開發(fā)商是河南省新蒲置業(yè)有限公司，背后有三個(gè)自然人股東，分別是王建峰、王健立、王建棋，從天眼查上看王建峰擔(dān)任合肥新蒲裝飾工程有限公司被法院列為限制高消費(fèi)企業(yè)，王建峰擔(dān)任的，他擔(dān)任的新莆建設(shè)集團(tuán)有限公司因?yàn)闆]有履行義務(wù)而被法院強(qiáng)制執(zhí)行……

河南省新蒲置業(yè)有限公司是屬于新浦建設(shè)集團(tuán)，新浦建設(shè)參建過鳥巢、國家大劇院、央視新辦公大樓、河南廣播大學(xué)圖書館等等，新蒲置業(yè)成立于2005年，開發(fā)過漓江飯店、財(cái)政局168號院、眾合環(huán)宇國際大廈、長垣鳳凰城住宅小區(qū)、新蒲花園、新蒲廣場。

這個(gè)項(xiàng)目是一個(gè)細(xì)長條，占地面積約20畝，容積率2.54，規(guī)劃3棟5-9洋房，1棟26高層，地下配置了352個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位，329個(gè)非機(jī)動(dòng)車停車位，目前的營銷中心在新蒲廣場17樓。

該項(xiàng)目的優(yōu)勢不言而喻位置是真的好，配套成熟，吃喝玩樂一應(yīng)俱全，開發(fā)商也有承建商的底子，建筑質(zhì)量應(yīng)該是杠杠的，另外項(xiàng)目內(nèi)部有非常稀缺的洋房。

不足之處就是地塊面積小，而且做得還是高低配，嚴(yán)重壓縮了景觀綠化面積，有興趣的同志可以關(guān)注一下。(展開全部)

項(xiàng)目為正規(guī)商品房，已取得四證，目前營銷中心裝修進(jìn)行中，預(yù)計(jì)4月中下旬開放！項(xiàng)目預(yù)計(jì)6月份左右達(dá)到預(yù)售條件，目前咨詢可至新蒲廣場17樓1725進(jìn)行咨詢！

看到是新蒲開發(fā)，覺得可能又是電力公司的TG房了