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cr.鄭州說說 來自新浪微博鄭州說說
在高層內(nèi)幕會議上，zf傳出“3+1”救市方案，就是要救建業(yè)、康橋、正商，再加上永威三家地產(chǎn)企業(yè)，算是對河南地產(chǎn)企業(yè)的保護！
建業(yè)在與鐵建投強強聯(lián)合后，資金會有所改善。一個有情懷有品牌，一個有地有資本。建業(yè)河南老大的交椅坐穩(wěn)了，正商只有眼羨的份兒。
康橋，建議適可而止。目前在開發(fā)的項目順利交付之后讓其自生自滅吧。
正商，現(xiàn)在過的也挺難。不過，老張應(yīng)該不會破掉不能爛尾的底線。但是正商對于品質(zhì)追求，僅僅停留在北龍湖，如果有幸存活，也會在品質(zhì)的洪流中淹沒。
永威，做做體諒小的項目可以。對于大體量項目，對不起下面濱江大道稱號。#鄭州頭條#

ZF給維權(quán)業(yè)主賦紅碼，韭菜們給鄭州樓市貼紅馬！
維權(quán)就是鬧事，就是不安定因素，樓市企穩(wěn)做不到，維穩(wěn)業(yè)主還是可以做到的！大數(shù)據(jù)管理局，成立的目的是啥？監(jiān)控，監(jiān)控，每一個人！

電子鐐銬，皇軍給發(fā)的良民證！

目前金橋已經(jīng)無恥的躺平了，北龍湖的錢沒有湊齊，還要走退地程序，拖都拖死了。作為業(yè)主，呼吁大家集體申請停貸，全面復(fù)工后再繼續(xù)還貸！

實質(zhì)性進展，很快就該有消息了

永威金橋西棠目前在售產(chǎn)品面積為95-160平3-4室，其中95平戶型分布在6#樓和1#樓的西單元，116平的在6#、12#、15#樓，只剩少量房源；140平總體剩余很少，主要在6#和13#樓的東戶，160平在售不多，小區(qū)內(nèi)部還有樓棟未開盤，整體剩余房源在600套左右，小戶型、大戶型都有，其中95平和116平三房房源居多。

正常樓層價格在17000元+/平米，特價房在1-4樓，均價16000元/平米，毛坯交付，交房時間合同上約定的是在2023年年底，毛坯交付，水電、地暖都做好的。

現(xiàn)在永威和金橋的事情還沒有完全說清楚，工地已經(jīng)停工，物業(yè)暫時不確定，其實項目樓盤都不算正式對外售賣了，想看項目可以去了解，但是不正式賣房了，準備等這兩個開發(fā)商處理好事情之后再重新開始賣，但何時能處理好呢，誰都說不清，置業(yè)顧問只說永威不會退出，但結(jié)果不知道會不會是好的。

多少人買房都是沖著永威品牌去的，就算永威比周邊樓盤項目高個一兩千溢價，客戶也都人了，就是為了能入手高品質(zhì)的好樓盤，現(xiàn)在永威金橋合作出現(xiàn)裂痕最受傷的還是業(yè)主，其次永威自身品牌也會受到很大的影響，以后誰還敢完全信任永威呢，尤其是兩個開發(fā)商合作的項目，更不敢買了吧。(展開全部)

永威金橋西棠的問題發(fā)展的這么嚴重，也沒見大的進展，如果是挪用監(jiān)管資金，據(jù)為己有，那肯定是違法犯罪問題，但這是投入到另一家公司去北龍湖拿地了，這也是不好的地方，項目停工或者爛尾是由于以前監(jiān)管資金的規(guī)定沒有那么嚴，或者企業(yè)經(jīng)營不善，比如名門地產(chǎn)，申請破產(chǎn)，留下很多爛攤子。也沒見責任人受到影響，即使成了老賴，限制高消費，那也沒什么用。
1*更嚴格的資金監(jiān)管。3月份的時候，河南也發(fā)布了預(yù)售資金監(jiān)管政策意見，其中重點監(jiān)管資金是確保項目竣工交付所需的資金，以項目工程建設(shè)費用及一定比例的不可預(yù)見費為上限。預(yù)售收入超過重點監(jiān)管資金額度上限的款項，屬于一般監(jiān)管資金，可由開發(fā)企業(yè)提取和使用。
2*更大的責任。項目爛尾或者停工不能簡單的就是開發(fā)商經(jīng)營不善就沒事兒了。
新的資金監(jiān)管意見監(jiān)管賬戶收取的房價款屬于重點監(jiān)管資金的，經(jīng)批準后專項用于支付項目工程建設(shè)費用，包括項目建設(shè)必須的建筑材料、設(shè)備和施工進度款等相關(guān)支出，不得用于支付其他借(貸)款的本金和利息，不得用于繳納土地價款、罰金、支付營銷費用及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工工資等。
不得用于繳納土地價款，這個資金監(jiān)管意見特別強調(diào)了這一點，也說明這把預(yù)售款用于繳納土地價款以前也是存在的，現(xiàn)在是把這個漏洞補上。
就像西棠業(yè)主公眾號那樣的情況說明，西棠項目已購房業(yè)主中很大一部分是響應(yīng)號召，在鄭置業(yè)扎根的各行業(yè)緊缺人才。西棠項目停工維權(quán)事件已經(jīng)嚴重挫傷了這些人才返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的積極性，并對招才引智戰(zhàn)略產(chǎn)生了嚴重的負面影響。
加強資金監(jiān)管，保障購房者利益，不要因為開發(fā)商的問題導(dǎo)致廣大購房者無家可歸。(展開全部)

私自挪用業(yè)主購房款，把責任人拉出去槍斃，看哪個開發(fā)商還敢爛尾。

據(jù)不完全統(tǒng)計，西棠人才調(diào)查共收到836份有效樣本，其中博士以上學歷68人，碩士以上學歷255人，本科以上學歷762人，其中有三分之一是鄭州大學的在讀生或畢業(yè)，然而西棠共有2000多戶，樣本數(shù)據(jù)不足一半，可見西棠項目對于鄭州的人才引進貢獻有多么大，請鄭州善待西棠才子，讓他們?yōu)猷嵵莸陌l(fā)展做出更大貢獻?。?！西棠業(yè)主這學歷絕對鄭州第一啊。統(tǒng)計800多人，本科700多。博士，研究生300多。還有一半沒統(tǒng)計

據(jù)說西堂有很多高校的教師購買，高校教師算是社會中堅階層，中產(chǎn)階層把？一個國家，當中堅階層，中產(chǎn)階層都失去安全感的時候，也就快完蛋了！王朝末世征兆！
當然我不是說，高校老師，中產(chǎn)階層就高人一等，底層，窮人，就活該被宰割！而是一個國家是否穩(wěn)定，執(zhí)政基礎(chǔ)，支持度，很多程度取決于中產(chǎn)階層是否夠龐大，中產(chǎn)階層是否支持！

事情沒有那么簡單，不止是西棠，永威西郡也停工了，這個和人金橋沒有關(guān)系吧。買房的時候是永威西棠，現(xiàn)在出問題了跟業(yè)主站一起對峙金橋，永威可真會使用話語權(quán)。業(yè)主已經(jīng)意識到了，誰跟你是一路的，買房的時候沖著你永威，賣完房你讓我找金橋，沒這么辦事的。永威真要有擔當就好好面對業(yè)主，別拿業(yè)主當槍。但永威內(nèi)部出啥問題還真不知道，好幾個項目就算沒停工，但進度也是意思意思的程度