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保利天匯，真好，賣完房子配套變更，拿配套的錢買了個破樓盤，高價站崗，21年12月業(yè)主就已找開發(fā)商就商業(yè)變更住宅事項討厭說法，22年1月初銷售還在拿著這張圖宣傳，我有證據(jù)。

保利天匯南側(cè)地塊的規(guī)劃已經(jīng)變更，目前正在公示中。用地位置：岔河北路、岔河西路、岔河路和傳媒路圍合區(qū)域，用地面積：5.18公頃。

詳細內(nèi)容：
1.用地性質(zhì)
將商業(yè)用地、停車場用地調(diào)整為居住用地及供電用地。
2.其余相關指標及配套設施在下一步控規(guī)編制中按相關規(guī)范合理確定。

以前該地塊為商業(yè)和停車場，B-03為商業(yè)金融用地，用地面積18933㎡，建筑密度<40%,建筑高度<60m，容積率<2.5,綠地率>30%，配建停車位>237個；B-04-1為社會停車場用地，用地面積4117㎡，綠地率>25%,配建停車位>118個；B-04-2為商業(yè)金融用地，用地面積14618㎡，建筑密度<40%，建筑高度<60m，容積率<2.5，綠地率>30%，停車位>183個。這是原來地塊的詳細規(guī)劃，目前確定為住宅之后，還沒有展示更詳細的信息。

原本已經(jīng)確定的地塊現(xiàn)在改成了住宅和供電用地，對于業(yè)主來說，原本要有商業(yè)配套，但現(xiàn)在改成住宅之后，不僅配套沒了，南側(cè)如果建高層居住人口更多；不過如果是商業(yè)也會有比較吵，不會太安靜。

現(xiàn)在跟售樓部宣傳的完全不同，高價買了房子卻沒有了配套，也難怪現(xiàn)在有維權(quán)的了；但是現(xiàn)在公示已經(jīng)出來，說明是zf確定的，維權(quán)的結(jié)果可能不理想。(展開全部)

無恥開發(fā)商高價收割韭菜，2w品質(zhì)秒變1.3w城中村

哎，被割韭菜，剛買完商業(yè)用地變住宅了

可算是找到了官方文件 80畝的商業(yè)做住宅無疑了
其實那個位置做商業(yè)不是啥好選擇 很難起來 但是做住宅有點太密了 天匯的業(yè)主應該是擔心采光 舒適度有影響 維權(quán)沒啥問題 可這不是開發(fā)商能決定的 維權(quán)估計沒啥后續(xù)
大家有什么想法 來說說

當初高價買保利，就圖南邊商業(yè)地
如今買完天字系，配套秒變住宅，品質(zhì)樓盤變剛需。

福塔北邊空地改規(guī)劃了？

天匯你們買的 你們貸款利率是多少？

保利天匯的小環(huán)境在經(jīng)開老城來說還算不錯，屬于金二環(huán)內(nèi)鬧中取靜的位置，雖然西邊臨高架南邊有福塔，但具體影響也看樓棟房源位置，目前北苑處于清盤特價階段，一萬七八買到之前兩萬價格的房源，雖然是低樓層，但預算不多，考慮主城區(qū)改善的是個不錯選擇

124好樓層現(xiàn)在什么價位能拿下，