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項目整體體量不大，是綠城和國龍集團聯(lián)合開發(fā)，項目現(xiàn)已基本收尾，有給檢察院定向開發(fā)的房源占了小一半，對外可售部分全為高層。項目雖說有綠城參與，但從產品來看，跟真正的綠城產品差遠了，畢竟是合作開發(fā)嘛。項目容積率實在太高，而且距離高鐵線觸手可及，雖說金悅府也受這個影響，但是容積率和內部規(guī)劃上，要優(yōu)于怡園很多?，F(xiàn)階段購房，若必須選擇這個區(qū)域，金悅府和英地項目都可推薦。

項目位于鄭東新區(qū)心怡路與永平路交匯處，區(qū)位較好，是綠城和國龍合作開發(fā)，東側即為華啟金悅府。國龍綠城怡園分兩期開發(fā)，在售一期尾盤，可售房源很少；二期為定向開發(fā)，并不對外銷售。自身規(guī)劃有幼兒園，西側就是普惠路第一幼兒園、鄭東新區(qū)實驗學校（小學和中學）、鄭州市第101中學（高中），能夠滿足業(yè)主子女的教育需求。項目南側有高鐵線，有一定的噪音影響。項目整體偏剛需，品質感一般，不如選擇隔壁的華啟金悅府，可選擇性也比較大。

目前動態(tài)：項目13年12月份開始銷售，目前已為現(xiàn)房，1-3#少量房源以及底商在售，均價10500元/㎡上下；
本項目以客戶自然到訪的平銷為主，未進行過大規(guī)模的推廣，但就整體品質而言還是值得信賴，但整體來看小區(qū)商品房較少，安置房眾多（商品房與安置房分開建設），且南側臨近隴海鐵路，噪音較大。

具了解是和一些大型企業(yè)合作開發(fā)的，部分走企業(yè)內部認購房，對外銷售部分目前處于尾盤清售中，價格實際成交較低于周邊項目，差不多一萬可以拿下，性價比加綠城品質相對周邊還是值得推薦的。

綠城作為國內品牌房企在鄭州已經好久沒有好的作品啦，可能是高層變動后遺癥吧，都是合作開發(fā)，和城開合作的綠園被維權，和國龍合作的該項目在鄭州基本上沒有聲音，和宋基金合作的怡商花園式會館40年產權剩余30年。至于該項目，雖處于東區(qū)卻偏向剛需，無亮點，如果真的選擇，建議考慮華啟金悅府和英地金臺府邸。

綠城和煤化集團聯(lián)合開發(fā)的，對外出售的只有靠近高鐵線的那幾棟，特別是高層，高鐵影響真的要好好考慮下，而且價格也不低，還不如去買隔壁的金悅府。

項目整體規(guī)劃檔次不足，偏向剛需，13年開始賣，剩余房源不多，交房還有一年，相比較周邊新盤準現(xiàn)房，適合急著住的家庭，戶型設計一般，車位不足，與周邊比較有價格優(yōu)勢

屬于現(xiàn)房尾盤了，沒有幾套房子了。很多人買這的房子很大一個因素就是考慮到這個樓盤距離鄭東實驗學校比較近。但是這所學校目前的教育質量也不怎么好。比人家康平路小學，心怡路小學差遠了，更不能與聚源路小學比