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千呼萬喚始出來，恒大中原區(qū)項目—恒大云璽終于面世。這是與金水區(qū)恒大名都同期的項目，為原河南建筑學校所在位置，2012年已經于中原區(qū)人民zf簽約，歷時6年才完成土地競拍，又因各種原因一直延遲到了2020年。
18年11月23日，項目土拍。
鄭政出（2018）144號（網）位于中原區(qū)洛河路北、文化宮路東，約24.64畝，容積率5.1，樓面價3410元/㎡，限高120米。鄭政出（2018）145號（網）位于中原區(qū)中原路南、文化宮路東，約28.35畝，容積率10.7，樓面價2188元/㎡，亮點在于高度是300米，其中CBD著名的網紅打卡地大玉米高度是280米。
地塊較小，臨近中原路為商業(yè)地塊，即為300米超高層的鄭州西區(qū)地標性建筑，未來將打造成集住宅/購物/休閑/娛樂/美食語一體的商業(yè)中心，其南側為住宅地塊，限高120米，規(guī)劃4棟32-37層高層住宅，總戶數390戶，車位1433個，戶型以一梯一戶大平層四室三衛(wèi)為主，定位標準改善產品。
地處中原老城區(qū)的核心區(qū)域，臨近裕達國貿/市zf/綠城廣場/碧沙崗公園等，學校有伊河路小學/鄭州一中/鄭州外國語學校/鄭州十九中，周邊有地鐵5號線市中心醫(yī)院站，周邊各種配套都比較完善，算是中原區(qū)的心臟位置，可以對標紫荊山旁的嘉里中心。
周邊以家屬院為主，新盤較少，改善需求量比較大，所以恒大云璽的誕生只為土豪改善而來。(展開全部)