日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

去到春天里的印象，第一是周?chē)婊模愤€沒(méi)有完全修好，售樓部夾在圍擋圍成的小路中間。第二是建業(yè)的房子真漂亮，在荒郊野嶺的郊區(qū)，春天里鶴立雞群，別墅和高層組成的社區(qū)設(shè)計(jì)感十足，采用的是鋁板外立面，確實(shí)甩開(kāi)市區(qū)的一些剛需項(xiàng)目遠(yuǎn)遠(yuǎn)一大截。第三是售樓部真熱鬧，即使現(xiàn)在春天里還未開(kāi)盤(pán)，聽(tīng)說(shuō)是在內(nèi)購(gòu)，售樓部休息區(qū)已經(jīng)坐滿了人，可以看出這個(gè)樓盤(pán)人氣還是很高的。

整體來(lái)看建業(yè)春天里屬于一個(gè)剛改項(xiàng)目，雖然二期2.5的容積率，71畝的社區(qū)大小，9棟最高26層純高層小區(qū)設(shè)計(jì)，增強(qiáng)了不少居住舒適度，但畢竟項(xiàng)目位置和價(jià)格擺在那里，13000,14000帶精裝的價(jià)格，降低了置業(yè)門(mén)檻，預(yù)計(jì)未來(lái)小區(qū)業(yè)主分層還是比較明顯的，且目測(cè)發(fā)展還需要5——10年時(shí)間，指望在那個(gè)區(qū)域純改善的住戶，估計(jì)會(huì)小小的失望一下。

據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，預(yù)計(jì)未來(lái)3月或4月二期開(kāi)盤(pán)時(shí)，將會(huì)采取全款優(yōu)先的銷(xiāo)售策略，但具體還要看情況。目前項(xiàng)目沒(méi)有學(xué)校，商業(yè)蹭的是西邊的丹尼斯和東邊的奧特萊斯，不過(guò)未來(lái)環(huán)境不會(huì)差，距離象湖和方特和綠博園都不遠(yuǎn)，就像置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)的，如果是按照10年的投資眼光來(lái)看，說(shuō)不準(zhǔn)這里就會(huì)變成下一個(gè)CBD呢？

但對(duì)我一個(gè)小剛需來(lái)說(shuō)，同樣的價(jià)格，我還是老老實(shí)實(shí)選擇在管南、二七新區(qū)、大北區(qū)多巴拉巴拉合適的項(xiàng)目吧！(展開(kāi)全部)

昨天上午從市里跑到春天里，結(jié)果到門(mén)口被保安攔住不讓進(jìn)，說(shuō)是領(lǐng)導(dǎo)來(lái)了，謝絕進(jìn)入，想看下午來(lái)，也不知道哪位大官去了，建業(yè)也不想想從市里跑去容易嗎？

這盤(pán)關(guān)注度真低，手里有房票，準(zhǔn)備買(mǎi)一套。二期14000到15000，140的大三房戶型很方正，據(jù)說(shuō)裝修標(biāo)準(zhǔn)也可以，規(guī)劃有小學(xué)幼兒園，西邊有個(gè)市政小公園30多畝，有地鐵12號(hào)線。小區(qū)東邊圍墻算大概離萬(wàn)三200多米，準(zhǔn)備買(mǎi)最西邊那棟，出了門(mén)就有小公園。主要是純高層不會(huì)被別墅洋房侵占公共空間，我覺(jué)得還行不知道為啥關(guān)注這么低。

建業(yè)春天里二期預(yù)計(jì)10月底樣板間開(kāi)放，11月底或12月初開(kāi)盤(pán)。
二期規(guī)劃9棟高層+幼兒園，有23層，25層，26層。外立面用的鋁板，不同于涂料和真石漆，與一期相似。戶型面積87-189㎡。189㎡的是四房，主要在5號(hào)樓上，2梯2戶。中天承建，還是比較有名的，在鄭州建業(yè)建筑和融創(chuàng)瓏府的樓盤(pán)也都是由中天承建。
二期全部精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)還沒(méi)定，地暖和新風(fēng)系統(tǒng)是有的。據(jù)說(shuō)上層領(lǐng)導(dǎo)不滿意，樣板間已經(jīng)拆了兩次了。
價(jià)格的話，據(jù)說(shuō)會(huì)比星聯(lián)灣13000多的均價(jià)高一些，大概一萬(wàn)四五。目前一期已經(jīng)交房的樓盤(pán)二手房基本在12000以上。
二期預(yù)計(jì)11月底或12月初開(kāi)盤(pán)，2019年交房。目前是0元入會(huì)，前期的一個(gè)項(xiàng)目登記。
建業(yè)春天里是白沙北部唯一的一個(gè)住宅項(xiàng)目，因?yàn)楸边呏耙?guī)劃的基本都是商業(yè)用地。二期的土地性質(zhì)據(jù)說(shuō)也是商業(yè)轉(zhuǎn)住宅，這一點(diǎn)要格外關(guān)注！(展開(kāi)全部)

看介紹，物業(yè)不是建業(yè)的，開(kāi)發(fā)商也不是建業(yè)，咋就叫建業(yè)春天里了？

現(xiàn)在多少錢(qián)一平呀？

置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)開(kāi)盤(pán)比象湖一號(hào)貴2000，裝修、景觀參照天筑

本想著攥著一張改善船票好好挑，慢慢挑，這TM好了，挑著挑著票沒(méi)拉?。。。≌`傷了多少剛需和改善??！

曾經(jīng)的老大哥建業(yè)近期的人事變動(dòng)還是很吸引人的：萬(wàn)科舊將袁旭軍和胡平分別出任建業(yè)地產(chǎn)CEO 和CFO 。建業(yè)這是要學(xué)習(xí)萬(wàn)科的節(jié)奏啊，建業(yè)和萬(wàn)科確實(shí)有不少差距。
1·對(duì)形勢(shì)的判斷能力。萬(wàn)科善于造勢(shì)引領(lǐng)樓市價(jià)格上漲。16年的鄭州樓市火爆的幾個(gè)節(jié)點(diǎn)就與萬(wàn)科有關(guān)，尤其是萬(wàn)科鄭紡機(jī)地王直接拉高了未來(lái)的房?jī)r(jià)預(yù)期。建業(yè)則是在樓市火爆前期通過(guò)春雨行動(dòng)等促銷(xiāo)活動(dòng)把手中存貨賣(mài)的不少，錯(cuò)過(guò)了16年的銷(xiāo)售熱潮。在火爆的16年，在多數(shù)地產(chǎn)公司喜獲豐收的年份里，建業(yè)地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入和利潤(rùn)反而雙雙下滑。不過(guò)在促銷(xiāo)中買(mǎi)到建業(yè)15年促銷(xiāo)出售房子的客戶應(yīng)該會(huì)比較樂(lè)意于建業(yè)的失誤。
2.萬(wàn)科的開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售能力和戰(zhàn)略執(zhí)行。四環(huán)外的萬(wàn)科城有點(diǎn)遠(yuǎn)，萬(wàn)科會(huì)引入學(xué)校，自建商業(yè)，解決業(yè)主的衣食住行等配套問(wèn)題。樓市已經(jīng)調(diào)控會(huì)有觀望情緒，萬(wàn)科會(huì)有銷(xiāo)售節(jié)奏的把握通過(guò)很高的去化率繼續(xù)營(yíng)造樓市回暖的氛圍。萬(wàn)科屬于均好型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，設(shè)計(jì)、物業(yè)、銷(xiāo)售等各方面都比較突出，相比之下建業(yè)則各方面都略顯平庸。永威有景觀、物業(yè)、建材的優(yōu)勢(shì)，正商則是價(jià)格的優(yōu)勢(shì)，其實(shí)這都是戰(zhàn)略清晰且堅(jiān)持執(zhí)行留給人們的印象。建業(yè)則是在去地市發(fā)展還是堅(jiān)守鄭州的戰(zhàn)略搖擺。
建業(yè)能否發(fā)奮圖強(qiáng)王者歸來(lái)，有希望也有擔(dān)憂。擔(dān)憂是鄭州的地產(chǎn)早已不是當(dāng)年的地產(chǎn)。碧桂園、融創(chuàng)、萬(wàn)科來(lái)勢(shì)洶洶，正商在城中村改造中也有很深的積累，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)越來(lái)越大。有希望是地市的房地產(chǎn)市場(chǎng)在去庫(kù)存的背景下銷(xiāo)售也有階段性的火熱了。而萬(wàn)科、融創(chuàng)這些開(kāi)發(fā)商很難去地市開(kāi)發(fā)的。(展開(kāi)全部)