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看到的盡是萬科的專業(yè)規(guī)劃及細(xì)節(jié)。從臺北來到鄭州5年了買房也不止三套了，東西南北的看過了無數(shù)個項目，直到龍?zhí)贸霈F(xiàn)考察了3次週邊綠地，商圈，學(xué)校，交通，醫(yī)療等環(huán)境再加上精緻不俗的精裝修可省去我不少精力時間就在2013-09第一期開盤再也無需考慮的定了140一套的房。近日隨著置業(yè)顅問進(jìn)入社區(qū)內(nèi)看到了裏面的規(guī)劃及房子的裝修讓挑剔求完美的我是非常非常滿意，雖然現(xiàn)週邊因高架及地鐵工程，七里河整治，環(huán)境及空氣質(zhì)量亂哄哄的但隨著工程漸漸完工相信此地域是鄭州區(qū)域少有的優(yōu)質(zhì)區(qū)塊，且萬科物業(yè)在全國是有口皆碑的。待5號4號地鐵的完工交通日益的改善，以上條件加總增值潛力也大。感謝萬科終於讓我在鄭州有個滿意的窩

目前狀態(tài)：項目已基本接近尾聲，12#195㎡房源在售，均價在12000-13500元/㎡之間
項目為萬科入鄭的第一個項目，中高端改善型樓盤，主力戶型為125-132㎡三房，13年10月份首批房源入市，房源均為精裝交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)：1200-1800元/㎡，部分裝修材料，圣象強(qiáng)化復(fù)合地板、方太廚具等
項目優(yōu)勢：萬科的品牌優(yōu)勢、航海路成熟商圈交通、生活配套完善；劣勢在于，臨近中州大道高架，居住環(huán)境嘈雜；項目周邊缺少教育配套。

萬科越來越任性了，其他項目都在低價走量，就萬科項目蹭蹭漲價厲害。一個在四環(huán)外，一個夾在大路中間，本身是沖著萬科的品牌和性價比去的，現(xiàn)在品牌還沒看到，就先丟了性價比，沒啥話說了。項目本身地塊不規(guī)整，社區(qū)整體規(guī)劃較為別扭，戶型設(shè)計還可以。

周邊的交通真是不能恭維，每次路過這里都要堵上半天，估計就是中州大道修好了，擁堵情況也不會有大的改變。住在這個三角交叉地帶，未來可有的受了，而且房價過萬了好幾千，真想不明白花錢找罪受的人是咋想的。

這個位置真心不適合居住，即便是萬科也改變不了這個事實

一直以來都很你信萬科，哪怕他在這樣的位置做住宅，也覺得好?，F(xiàn)在明白了，臨著不干不凈的水渠，夏天各種蚊蠅，挨著尾氣最為集中的高速公路，在這里生活會是什么感覺，更何況被過萬的單價敲詐，簡直氣憤！

價格偏高，那個位置挨著中州大道，機(jī)場快速路，周邊貨車很多，美景地產(chǎn)房子質(zhì)量還可以，社區(qū)環(huán)境也很好，就是那個位置賣到精裝14000，還是很貴的，性價比不高

淡定不了的是價格！萬科和美景合作的產(chǎn)物，精裝修房，但是總覺得這地不值這么多錢，還是需要考慮，但是周邊的各種配套還是很合適的。挨著航海路中州大道，交通便利。挨著福塔、鬧市，噪音問題不可避免 ，同區(qū)域內(nèi)價格稍高

萬科和恒大總要拿來比較，這個項目和恒大綠洲比，位置要好，但可能吵雜、擁堵，畢竟是萬科進(jìn)入鄭州的首個項目，大部分人可能還會選擇萬科。