如果沒有大玉米和雙子塔，鄭州會怎樣？
這是綠地置業(yè)顧問在遭到客戶質(zhì)疑品牌時，經(jīng)常會反問客戶的一句話。
其實，真的不會怎樣
鄭州的發(fā)展不是綠地成就的
沒有綠地也會有其他開發(fā)商
換個其他公司開發(fā)，未必比綠地差。
這里不否認(rèn)綠地在城市建設(shè)當(dāng)面對鄭州的貢獻(xiàn)，但那都是過去時。
綠地十幾年來，在中原可謂獲利頗豐。
然而，當(dāng)
初有多風(fēng)光，現(xiàn)在就有多落魄。這家曾經(jīng)與萬科一爭高下的公司，慢慢難以望到萬科的項背了。在鄭州更是如此。
綠地在鄭州主城的項目本身已經(jīng)少的可憐了，能賣的也就只有花語城了。
今年6月底，綠地中原事業(yè)部開始人事地震，綠地西北事業(yè)部開始全面接管綠地中原，注意只是接管，不是兼并，還叫綠地中原事業(yè)部，只是核心崗位絕大大部分由西北系擔(dān)任。
快5個月了，答卷如何呢？
事實證明西北并沒有給綠地中原帶來業(yè)績上的翻盤。之前尚且能收個三五斗，現(xiàn)在直接望天收了。
話說，西北系這一波操作也是騷，轟動武林的7折打響了鄭州樓市下半年第一波降價潮，把管南價格拉到新低。然后再來一波漲價，目的是讓客戶趕緊簽約，結(jié)果客戶也不傻，現(xiàn)在這個項目是越發(fā)沒人買賬了。
不知道當(dāng)初摩拳擦掌的這幫西北系，現(xiàn)在作何感想？綠地西北是綠地的明星事業(yè)部，管轄陜西、山西、甘肅、新疆、青海等省，西安就不說了，西安房地產(chǎn)市場完全是賣方市場，屬于開發(fā)商躺著數(shù)錢的。
除了西安，其他城市和鄭州完全不在一個等級，西北系的操盤手能否操盤得了鄭州的項目真的是存在很大疑問的。
花語城本身是個素質(zhì)很不錯的樓盤，應(yīng)該是近兩年綠地樓盤里少有的能交房的樓盤了。然而，現(xiàn)在這個樓盤最大的問題就是綠地，她的開發(fā)商已經(jīng)成為她的負(fù)資產(chǎn)了。
一個樓盤得不到客戶的認(rèn)可，得不到市場的認(rèn)可，據(jù)說還得罪了鄭州市場的中介和其他合作單位。
她還會有未來嗎？
不解決口碑問題，不直面業(yè)主和客戶訴求，再多的營銷套路都沒用，都是在掩蓋戰(zhàn)略上的懶惰。(展開全部)
