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白沙至少有一點(diǎn)比一般新區(qū)好：斷頭路少。
管南，惠濟(jì)，高新那斷頭路，讓你看看到路牌上的紅杠杠時(shí)，憋悶到懷疑人生。
不建議這個(gè)，去看過，外立面有石材有真石漆，拼接明顯，石材感覺貼上去很久了，真的很久很久了，明顯房子很破舊，但是門頭的入戶大堂卻很新，一種舊房刷新漆的感覺。亂七八糟價(jià)格還貴，收的都是智商稅。
鄭東華府·TIVOLI，位于鄭東新區(qū)白沙良秀路與楊橋路交叉口。
項(xiàng)目總占地面積約83畝，容積率1.9，綠化率30%，總建筑面積近20萬方，規(guī)劃14棟多層洋房和3棟小高層，社區(qū)配備4000㎡的高規(guī)格會(huì)所，共計(jì)501戶，精裝修交付。
一期將推出7棟多層洋房，已經(jīng)現(xiàn)房，在做內(nèi)部裝修，共計(jì)135戶，面積區(qū)間128-415㎡的3-7室；其余的10棟樓目前還是基坑，其實(shí)也是此塊地的歷史遺留問題， 畢竟已經(jīng)擱置了五六年，通利收這塊地的時(shí)候一期的7棟樓已經(jīng)基本封頂。
對(duì)外宣傳，鄭東華府定位為終極住宅，來看看裝修選用品牌：美諾廚房電器五件套、德國Liebherr冰箱、意大利威乃達(dá)櫥柜、漢斯格雅、杜拉維特、德國倍世凈水器、美國愛適易廢品處理器、大金中央空調(diào)、日立新風(fēng)系統(tǒng)……
鄭東華府在白沙的位置整體還是不錯(cuò)的，附近極為稀缺的住宅用地，現(xiàn)在確實(shí)比較荒涼，但離8號(hào)線、科技館、象湖以及博物院都非常近，東側(cè)那些空置的土地如果真的能實(shí)現(xiàn)六合概念，鄭東華府的位置價(jià)值會(huì)更加凸顯。
從案名也能看出項(xiàng)目是歐式風(fēng)格，TIVOLI是意大利羅馬東北部的一個(gè)小鎮(zhèn)，以三個(gè)古老的貴族別墅聞名于世，側(cè)方面也體現(xiàn)了鄭東華府對(duì)自己的想象定位，終極住宅..
單看精裝配置，確實(shí)牛逼，基本都是北龍湖產(chǎn)品級(jí)別的裝修品牌，通利是夠下本的，項(xiàng)目綜合指標(biāo)也堪稱優(yōu)秀。
不過呢，鄭東華府的產(chǎn)品設(shè)計(jì)相對(duì)來說已經(jīng)有些過時(shí)，純土豪式的堆砌也已不符合目前高端樓盤客戶的審美需求。 戶型設(shè)計(jì)、外立面風(fēng)格、室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格、品牌知名度等都是弱項(xiàng)，這對(duì)于可能會(huì)達(dá)到2.8萬/㎡+甚至3萬/㎡的釋放價(jià)格來說，明顯支撐力度是不夠的，通利老板也真是夠自信的。
如果是這個(gè)價(jià)位，怕是瀚海觀象會(huì)送面錦旗過來。(展開全部)
這個(gè)盤其實(shí)是通利的 通利的房子湊合吧 物業(yè)管理太差 就是為了撈一筆就走的企業(yè) 紫荊尚都一期、二期 多處私搭亂建，是開發(fā)商所為，還在居民樓上增設(shè)會(huì)所餐飲的排煙管道，還有在樓頂設(shè)置違章建筑，物業(yè)根本不干活，安保形同虛設(shè)，誰都能進(jìn)。小區(qū)大門及刷卡系統(tǒng)就是個(gè)擺設(shè) 通利的房子誰買誰后悔 你提意見他也不會(huì)整改 不交物業(yè)費(fèi)還斷你水電
通利房子不錯(cuò)，跟著買了兩套了，我反正挺喜歡的，升值比其它小區(qū)高，物業(yè)原來不行，現(xiàn)在還可以，見仁見智吧 這個(gè)項(xiàng)目看著可以呀，估計(jì)不便宜、、、、、
我覺得物業(yè)還可以呀，各方面都有很大改善，疫情期間給我家送菜送快遞的....小區(qū)環(huán)境也不錯(cuò)，唉，眾口難調(diào)吧，我是二期的。
理性地說，這是通利地產(chǎn)的樓盤。我有一套房子就在通利紫荊尚都，我只能說物業(yè)極其差勁，環(huán)境不錯(cuò)。本來也想買套房子改善一下，也看到了鄭東華府的樓盤。老業(yè)主還有優(yōu)惠，但是奉勸大家，還是買大地產(chǎn)的房子，別買這些本地開發(fā)商，物業(yè)極其霸道。一個(gè)房子物業(yè)不好真的惡心人。
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