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亞星盛世
位于三環(huán)內(nèi)興華南街和嵩山路之間，周邊均為亞星樓盤包含亞星城市山水，亞星華都等，亞星盛世項目整體體量比較大，由于一期開發(fā)較早，其項目綠化和品質(zhì)還是可以的。
三環(huán)內(nèi)，價格還算可以接受，畢竟屬于市區(qū)個方面配套也比較齊全，從各方面了解就是物業(yè)比較差，難以讓業(yè)主滿意。就前期已交房業(yè)主來談感覺亞星一無是處，沒有那點好的，只是他們也有很多無奈，畢竟房子是大投入，都恨不得要搬出來。但是就第一次進入 感覺的準(zhǔn)業(yè)主來說，覺得小區(qū)綠化環(huán)境挺好的，很值得購買和期待。但是實質(zhì)都是一樣的只是不一樣的人有不一樣的感覺。只能說鄭州標(biāo)桿的物業(yè)太少，能真正服務(wù)業(yè)主委業(yè)主著想的物業(yè)太少。
整體來說項目不知的過高期望，只是簡單的生活不追求品質(zhì)生活的，客觀來講這位置，這價格還是可以考慮的。但是如果是改善，希望能順心的過上品質(zhì)生活這個樓盤還是放棄吧，達不到你的預(yù)期值。(展開全部)

今天上午一個朋友咨詢我：想給爸媽買一套房子分開住，南三環(huán)附近，最好三環(huán)內(nèi)、9000元以下，讓推薦個合適樓盤。想了想三環(huán)內(nèi)還真沒有合適樓盤，還是建議她盡量選擇三環(huán)外的樓盤，推薦了：康橋悅島和綠都瀾灣重點關(guān)注。簡單梳理下航海路至南三環(huán)幾個樓盤：升龍城、正商城、亞星盛世屬于開發(fā)商口碑不好；錦美南華府證件不全、容積率太高、學(xué)區(qū)賣點沒有需求；長江一號單價超出承受范圍，關(guān)鍵產(chǎn)品也不值這個價錢。這樣一梳理，才發(fā)現(xiàn)，亞星盛世為什么敢把品質(zhì)做的那么差，因為競爭對手是升龍和正商，如果競爭對手是康橋、永威，我想呈現(xiàn)出來的產(chǎn)品肯定不是現(xiàn)在這個樣子，看一個人的地位怎么樣，就看他的競爭對手，這句話在地產(chǎn)行業(yè)同樣適用。亞星盛世現(xiàn)主推三期，位于長江路、興華街交叉口東南角，地塊也不小，只是開發(fā)商口碑太差、維權(quán)太多，整個項目不小，卻沒有自己配套的學(xué)校，好學(xué)校據(jù)說也劃不進去，讓人很沒有安全感。8700-8800元左右的成交均價，個人覺得也不算低了，無非跨越個南三環(huán)，同樣價位照樣可以買到稱心如意的房子，相信不久的將來，三環(huán)外也會和三環(huán)內(nèi)一樣繁華、配套齊全，選擇一個好的開發(fā)商及后期物業(yè)，才能天天過的舒心。(展開全部)

現(xiàn)在車位租金直接漲到四百，一百多業(yè)主開始維權(quán)！

物業(yè)太差。。。。。。。。真的太差

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問題一大堆，物業(yè)太差，維權(quán)不斷！

亞星盛世項目位于嵩山路與長江路口，項目規(guī)模大，號稱500萬方大盤。
項目一期打造的低密度小區(qū)，園林等方面都還不錯，為項目留下了較好的口碑，但是隨著項目的開發(fā)，樓越蓋越高、密度越來越大，更是長期無證銷售，口碑越來越差，于是三環(huán)內(nèi)的地塊只得另起門戶，也就是亞星金運外灘，即將認籌。
項目目前在售的二期尾盤與三期，二期不僅距離烈士陵園近，距離鄭州第十人民醫(yī)院也過近，戶型設(shè)計差；三期在長江路與興華街交叉口，均價8700元/㎡
項目南邊距離中原百姓廣場相對較近，環(huán)境肯定受影響，同時項目物業(yè)管理相對較差，建議客戶謹慎購買

亞星盛世在售二期尾盤加三期，二期尾盤位于售樓部對面（長江路、嵩山路西南），距離烈士陵園不遠，戶型設(shè)計也較差，三期位于長江路與興華南街交叉口，在售樓棟為：5、6、7、10號樓，2T3、2T4設(shè)計，戶型還不錯，成交均價8600-8800元，工程進度10層左右，17年底交房。項目南側(cè)的大片空地，東南角為錦美南華府二期，南邊及東邊為隴西小學(xué)南華府校區(qū)，亞星盛世業(yè)主孩子上學(xué)不管小學(xué)、中學(xué)都參與劃片，在售三期業(yè)主孩子上學(xué)學(xué)校暫未知。一期調(diào)盤的亞星盛世、錦美南華府和長江一號三個樓盤中，亞星盛世不管是位置還是開發(fā)商品牌及配套，均沒有明顯的優(yōu)勢，建議考慮亞星盛世的客戶對比長江一號。

亞星集團在2014年接手了玉安置業(yè)的錦繡山河項目，加上其原來的項目規(guī)模，使得其鄭州南側(cè)區(qū)域的范圍進一步擴大，并且緊鄰二期萬達這一商業(yè)巨頭，更讓這一區(qū)域生機勃勃。
不過我很擔(dān)心亞星這種開發(fā)商是否能做好這么大區(qū)域的城市綜合體，8000多的售價確實很符合當(dāng)下剛需一族的心理價位，但一分價錢一分貨的道理誰都知道，低于鄭州9000多的平均售價也是自有他的道理，房子質(zhì)量、產(chǎn)品的設(shè)計、景觀的粗糙，高密度，高容積率，樓間距，低綠化，都一直是亞星的通病，二期三梯七戶，三梯八戶那種戶型，在這個年代也是不多見了，三期的霧森系統(tǒng)和新風(fēng)系統(tǒng)看著更像是一個擺設(shè)，沒有實際意義。需要品質(zhì)樓盤的買家請謹慎考慮。