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云水居是亞星盛世的一個(gè)組團(tuán)，位于南三環(huán)與嵩山路東南角，占地67畝，4.49容積率，共規(guī)劃有9棟樓，主力戶(hù)型三室101-110m2，四室125-141m2，五室128-179m2。優(yōu)勢(shì)顯而易見(jiàn)，緊鄰南水北調(diào)大運(yùn)河，交通便利，三環(huán)快速路、規(guī)劃中地鐵9號(hào)線，畢竟三環(huán)，能差到哪？
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但我覺(jué)的最有優(yōu)勢(shì)的還是贈(zèng)送面積，鄭州送面積著稱(chēng)的有錦藝、公園道，一般就送一個(gè)房間，亞星更狠，送兩個(gè)房間。
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拿云水居127㎡天御戶(hù)型來(lái)看，做成了3+2的五房，入戶(hù)右手送一個(gè)房間，陽(yáng)臺(tái)南側(cè)再送個(gè)書(shū)房，缺陷在于主臥衛(wèi)生間窗戶(hù)對(duì)著書(shū)房，送的有點(diǎn)不實(shí)用。
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148㎡天御戶(hù)型贈(zèng)送的更合理，贈(zèng)送兩個(gè)房間都在北邊，沒(méi)有不利影響。
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但羊毛出在羊身上，贈(zèng)送的多，單價(jià)必然比周邊樓盤(pán)高。
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亞星作為西南王，錦繡山河、金運(yùn)外灘、亞星盛世都是千畝大盤(pán)，但風(fēng)評(píng)不太好，屬于叫座不叫好的那種開(kāi)發(fā)商。套用同行的一句話：亞星的房子從不愁賣(mài)。為何，因?yàn)樽プ×速?gòu)房者的心理，如錦繡山河打出一站式教育大盤(pán)的概念，簽約鄭州外國(guó)語(yǔ)，硬是頂著墻面脫落、保溫層滲水等多種質(zhì)量問(wèn)題一年狂銷(xiāo)幾千套。無(wú)論是教育還是偷面積，這些更對(duì)客戶(hù)胃口，在當(dāng)前市場(chǎng)下，錦繡山河依然每月銷(xiāo)售近百套就是很好的例子。
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同為南邊的地頭蛇，亞新似乎覺(jué)醒的更快，往前跨步更多，精裝也是做得可圈可點(diǎn)。亞星雖然前短時(shí)間推出了高端產(chǎn)品——觀邸，但似乎后勁不足，估計(jì)還是保持老樣子吧。(展開(kāi)全部)
亞星盛世，二七區(qū)長(zhǎng)江中路南、興華南街東。
亞星起步于鄭州市上街區(qū)，止步于鄭州西南。從2010年都開(kāi)始都已經(jīng)有維權(quán)記錄了，基本上每年都有，不是電梯就是物業(yè)要么就是規(guī)劃、建筑質(zhì)量等等一系列的問(wèn)題。原本好好的宣傳語(yǔ)：亞星好房子，盛世一輩子?，F(xiàn)在是：亞星破房子，坑爹一輩子，亞星的房子維權(quán)也有四五年的歷史，我在想什么原因使人們知道維權(quán)還在買(mǎi)他房子，唯一的解釋就是價(jià)格了。
亞星的房子一直以低價(jià)跑量為主，從下面兩張圖就能看出，亞星盛世房子的價(jià)格一直低于二七區(qū)的市場(chǎng)價(jià)格，亞星也知道自己的短板所以定價(jià)比周邊的項(xiàng)目要低一些，所以賣(mài)的一直不錯(cuò)，亞星盛世2015年賣(mài)了1800余套，錦繡山河2015年賣(mài)了2500余套。買(mǎi)的起才是硬道理，便宜才是王道，直戳購(gòu)房者的內(nèi)心深處。
樓市觀點(diǎn)：其一買(mǎi)房子先看開(kāi)發(fā)商，好的開(kāi)發(fā)商房子總是有保證，如永威、康橋等，雖然有時(shí)候可能比周邊貴上一些，但是總體來(lái)說(shuō)還是非常有保障的，買(mǎi)房子安全第一，好的開(kāi)發(fā)商就是第一道屏障。其二買(mǎi)房子看地段，好的地段總是能占有更多的城市資源，例如稀缺的教育資源、休閑娛樂(lè)資源等。其三是價(jià)格，買(mǎi)房子的人第一看的應(yīng)該是價(jià)格，同樣我也是。但是同一個(gè)區(qū)域產(chǎn)品應(yīng)該是類(lèi)似，價(jià)格會(huì)趨向于一致或高或低，價(jià)格貴可能因?yàn)楹灱s名校、精裝修、品牌、建材、物業(yè)、景觀等因素，我個(gè)人認(rèn)為能多掏幾百塊買(mǎi)個(gè)好的就買(mǎi)個(gè)好的吧！
買(mǎi)房子切莫貪圖便宜，買(mǎi)完之后可能會(huì)讓你后悔莫及！(展開(kāi)全部)
二七區(qū)探盤(pán)歸來(lái)，發(fā)現(xiàn)幾個(gè)神奇的現(xiàn)象：1、二七區(qū)學(xué)校比較多，學(xué)校質(zhì)量也算中等偏上，但這個(gè)好是整體而言的，比較均衡，幾個(gè)拔尖...
亞星盛世目前暫無(wú)房源在售，后期房源推出時(shí)間待定，詳情請(qǐng)咨詢(xún)售樓部。
亞星盛世三期雅居154-158平米房源在售，均價(jià)14000元/平，具體一房一價(jià)。購(gòu)房可享交5000元抵15000元優(yōu)惠。...
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