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亞星盛世，二七區(qū)長江中路南、興華南街東。
亞星起步于鄭州市上街區(qū)，止步于鄭州西南。從2010年都開始都已經(jīng)有維權(quán)記錄了，基本上每年都有，不是電梯就是物業(yè)要么就是規(guī)劃、建筑質(zhì)量等等一系列的問題。原本好好的宣傳語：亞星好房子，盛世一輩子?，F(xiàn)在是：亞星破房子，坑爹一輩子，亞星的房子維權(quán)也有四五年的歷史，我在想什么原因使人們知道維權(quán)還在買他房子，唯一的解釋就是價(jià)格了。
亞星的房子一直以低價(jià)跑量為主，從下面兩張圖就能看出，亞星盛世房子的價(jià)格一直低于二七區(qū)的市場(chǎng)價(jià)格，亞星也知道自己的短板所以定價(jià)比周邊的項(xiàng)目要低一些，所以賣的一直不錯(cuò)，亞星盛世2015年賣了1800余套，錦繡山河2015年賣了2500余套。買的起才是硬道理，便宜才是王道，直戳購房者的內(nèi)心深處。
樓市觀點(diǎn)：其一買房子先看開發(fā)商，好的開發(fā)商房子總是有保證，如永威、康橋等，雖然有時(shí)候可能比周邊貴上一些，但是總體來說還是非常有保障的，買房子安全第一，好的開發(fā)商就是第一道屏障。其二買房子看地段，好的地段總是能占有更多的城市資源，例如稀缺的教育資源、休閑娛樂資源等。其三是價(jià)格，買房子的人第一看的應(yīng)該是價(jià)格，同樣我也是。但是同一個(gè)區(qū)域產(chǎn)品應(yīng)該是類似，價(jià)格會(huì)趨向于一致或高或低，價(jià)格貴可能因?yàn)楹灱s名校、精裝修、品牌、建材、物業(yè)、景觀等因素，我個(gè)人認(rèn)為能多掏幾百塊買個(gè)好的就買個(gè)好的吧！
買房子切莫貪圖便宜，買完之后可能會(huì)讓你后悔莫及！(展開全部)

亞星盛世最近在各大交通廣播頻繁出現(xiàn)的廣告，讓這個(gè)飽受爭(zhēng)議的項(xiàng)目重回人們的視線，項(xiàng)目目前主推三期，位置在長江路以南，興華南街和淮南街之間，東側(cè)隔路即為74中，向東北1公里即到萬達(dá)廣場(chǎng)，算是二七區(qū)不錯(cuò)的地塊了，可惜的是這塊不錯(cuò)的地，仍然被亞星拿到了手里，如今西南王亞星的負(fù)面信息已經(jīng)蓋過了之前辛苦累計(jì)的榮譽(yù)，亞星曾在年初三期發(fā)布會(huì)自稱“工程合格率100%，并榮獲國家級(jí)建筑質(zhì)量最高獎(jiǎng)項(xiàng)“廣廈獎(jiǎng)” ”，獎(jiǎng)項(xiàng)我們不質(zhì)疑，但所謂的工程合格率百分百，真的沒有辦法說服自己去相信。如果說亞星新盤維權(quán)率百分之百相信大多數(shù)都是不會(huì)去質(zhì)疑的，一個(gè)連自己的置業(yè)顧問都說差，都說一期不如一期的項(xiàng)目，即便做再廣的宣傳，做再聲勢(shì)浩大的發(fā)布會(huì)，做再好的承諾，我們可以相信么？
說了這么多還是不能忽略主題，房子比之前酈都容積率略低，但在鄭州大環(huán)境下來看并不低，建筑密度比較高，好在車位配比，和戶型還能挽回些顏面，但是不能保證交房會(huì)如規(guī)劃會(huì)如承諾，如果要談品質(zhì)，亞星幾乎與品質(zhì)無緣了。
希望廣大朋友有購房意向的，多了解了解亞星的過往，謹(jǐn)慎選擇。(展開全部)

目前二期三期都在售！其中二期緊鄰嵩山路長江路，三期要更往南一些，東鄰淮南街右鄰興華南街，都是兩條小路。從產(chǎn)品定位而言，二期典型剛需，三期更安靜品質(zhì)有升級(jí)；
二期典型剛需產(chǎn)品，主要是三梯七戶、三梯八戶、最少的也是兩梯五戶產(chǎn)品，明年年底就能交房，而且能首付分期，優(yōu)惠后價(jià)格在8400左右；三期產(chǎn)品相比較二期，有較大升級(jí)；
升級(jí)一：三期霧森系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)全都有，這在前兩期都沒有；
升級(jí)二：地塊更大，三期地塊共有14棟樓（沙盤上目前顯示的只有10棟樓，另外四棟暫時(shí)未開工，但已有規(guī)劃）；
升級(jí)三：三期園林更升級(jí)，置業(yè)顧問在售樓部重點(diǎn)講了三期景觀園林將會(huì)超越亞星最早的一期經(jīng)典之作——亞星盛世家園的園林，那個(gè)小區(qū)已經(jīng)超過10年了，但園林品質(zhì)在整個(gè)南區(qū)依然是經(jīng)典之作。亞星后來的產(chǎn)品都無法望其項(xiàng)背，但三期能否超越，我們只能拭目以待；
升級(jí)四：三期距離主干道有一段距離，緊鄰的是兩條小路，東邊緊鄰淮南街，西邊緊鄰興華南街，相比較二期的長江路嵩山路，更宜居更安靜；
升級(jí)五：三期所有樓棟都是兩梯三戶和兩梯四戶，二期產(chǎn)品基本都是兩梯五戶以上產(chǎn)品，比如三梯七戶三梯八戶。
說說劣勢(shì)：
最大的問題在于亞星品牌目前已經(jīng)給不到客戶足夠的安全感，因?yàn)檫@幾年做的產(chǎn)品確實(shí)問題太多了，早已與當(dāng)年一起亞星盛世家園的品質(zhì)相差太遠(yuǎn)了，特別是酈都那一期，包括錦繡山河等產(chǎn)品，都過于剛需，得房率，交房標(biāo)準(zhǔn)等等問題太多；
也許亞星真的打算痛定思痛，在品質(zhì)上東山再起，但開發(fā)商一旦品牌信譽(yù)出現(xiàn)問題，說什么客戶都會(huì)有疑慮的。如果一個(gè)開發(fā)商，二期產(chǎn)品不重視品牌，不重視品質(zhì)，不重視承諾，憑什么讓客戶相信三期就一定能堅(jiān)守承諾呢?？傊?，對(duì)不重視品牌的開發(fā)商，客戶在選擇上要慎重！(展開全部)

目前推的是三期，戶型以兩房、三房為主。亞星這兩年口碑很差，當(dāng)年亞星盛世一期亞星家園算是巔峰之作，之后再無品質(zhì)。二期三期都很一般，個(gè)人甚至?xí)o差評(píng)。具體來說說：
優(yōu)：地段，三期位于長江路興華南街交叉口，三環(huán)內(nèi)這樣的地段，8300左右的價(jià)格乍一看性價(jià)比確實(shí)蠻高的，具體到其他方面呢
劣：物業(yè)不行：除了知道收物業(yè)費(fèi)，其它的事基本不干，三期說是要換頂級(jí)物業(yè)指導(dǎo)，很大可能只是口頭承諾。
交房太晚：2017年底，分明是兩年多，時(shí)間過長，夜長夢(mèng)就會(huì)多。
戶型設(shè)計(jì)：坑死人不償命，純北戶，搞什么，絕對(duì)不能買，你不知道這樣的戶型居住舒適度到底有多差，我可是試過！
得房率：公攤將近30%，意味著得房率只有70%，搞什么玩意，花錢買的面積都廢了！
綠化：綠化做的超級(jí)差，大家都知道，鄭州這樣的環(huán)境，我還是很看重綠化的。
所以……差評(píng)！鑒定完畢！(展開全部)