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盛澳金尊府共有三期，目前一期二期是準現(xiàn)房在售，價格是一萬八千多/平米，但是優(yōu)惠完的單價折合到一萬七千多。盛澳金尊府的定位很精準，就是改善型小區(qū)，整個項目內(nèi)部沒有做底商，戶型面積起步在120平左右，洋房總高六層，面積更大，能達到200多平。
項目的整體風格是中式設計，樓棟的頂部確實看著很大氣，向高端住宅靠攏，周邊有很多底商，距地鐵口也很近，配套可以說較為齊全，但是居住人口很多，人車流量大，后期入住肯定會擁堵；
目前項目二期的洋房還沒有開盤，在售的是高層住宅，一期也有少量房源，但是所剩戶數(shù)不多，而且基本是在頂樓和五樓以下的房子；整個小區(qū)是人車分流設計，物業(yè)也是自己的，物業(yè)費3、5元一個月，毛坯交付。
現(xiàn)在銀行的利率是6.125，項目現(xiàn)可以走首付分期，第一次付總房款的10%，剩下的20%每半年還一次，每次10%；而且可以用公積金，但是不能組合貸。
不過現(xiàn)在項目應該考慮能不能如期交房了，看施工進度并不快，7月份時置業(yè)顧問說一期會在今年的11月份交房，但現(xiàn)在又說在12月份交房，2期在明年的12月份交房，實際看時，樓棟的外立面還沒有做好，而距離交房就三個月左右的時間，能不能交還真說不準。(展開全部)
金尊府項目共分為三期開發(fā)，一期預計今年11月份交房，規(guī)劃的有高層和小高層，目前只剩少量房源，最小面積119平，高層均價18500元/平米，小高層一萬九千多；二期項目預計明年交房，規(guī)劃的有高層和洋房，最小面積125平，但置業(yè)顧問說實際面積只有120平左右，高層均價18000元/平米，洋房還沒開始賣；三期項目現(xiàn)在還沒有動工，沒有規(guī)劃，不知道會做什么樣的產(chǎn)品。
該項目是毛坯交付，之前也經(jīng)歷過幾個開發(fā)商，目前是盛澳接手，產(chǎn)品也快交房了，實地探盤發(fā)現(xiàn)，樓棟都基本蓋起來了，能看到整體的輪廓，從外立面和造型規(guī)劃來看，還是有泰和的影子，泰和的產(chǎn)品設計確實比較美觀，從現(xiàn)在的建造情況來看也不錯，項目宣傳的也是要改善盤，內(nèi)部有洋房和高層來提高溢價，毛坯單價并不低，但是周邊配套確實齊全，距離地鐵七里河站不遠；項目自身也簽約了有創(chuàng)新街小學，中學還未確定；周邊雖然沒有很高端的商場，但是小商鋪并不缺乏，居住在這還是挺方便的，可以滿足日常生活所需。
只是周圍的城市界面看著一般，周邊也有安置房，一期項目還沒交房，小區(qū)內(nèi)部的品質(zhì)如何，暫時還是個未知數(shù)，如果實際交房時能做到所承諾的，以現(xiàn)在的價格、位置、配套來看也沒有貴得離譜。(展開全部)
盛澳近尊府目前價格在17700-18200元/㎡，戶型120㎡起步，主打的就是主城改善客戶群體。
首先說一下開發(fā)商，開發(fā)商鄭州軒龍置業(yè)有限公司成立于2016年，屬于鄭州本土房企，有多個公司投資入股，盛澳為大股東，說到盛澳也是剛成立不久的公司，之前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗為零。
項目的劣勢在于開發(fā)商實力存疑，金尊府作為盛澳在鄭州的首個項目，也沒有可參考性的項目，更何況這還不是盛澳獨立操盤，開發(fā)商不純粹；從升龍到泰禾再到盛澳，幾經(jīng)轉(zhuǎn)手的項目多少會存在一定的風險，賣了這么久也是有原因的，所以還是慎重考慮。
盛澳金尊府的優(yōu)勢很明顯，首先就在于地段，航海東路以南，占據(jù)鄭州主城區(qū)的好位置，區(qū)域價值不可替代，周邊配套完善；其次是地鐵，距離地鐵4號線和5號線換乘站七里河站僅僅500米左右，地鐵也不存在堵車的情況，后期公共交通出行十分便利；再有就是學校，目前簽約的是創(chuàng)新街小學，學校已投入使用。
還有一點要注意的是，地段學校雖好，但周邊安置房林立，還有高壓線等不利因素，與其承擔小開發(fā)商的風險，不如努努力上車經(jīng)開主城的保利、華潤?？傊鹱鸶且粋€除了開發(fā)商其余沒有硬傷的項目，不過要是換成大開發(fā)商也就不止這個價格了。(展開全部)
2023年7月14日，鄭州城區(qū)共計1個項目、8套房源進行了預售許可前信息公示，建筑面積951㎡。
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