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公園府五期在售均價15800元/㎡左右，89㎡小三房總價140萬左右，價格優(yōu)勢不明顯，但是同總價在高新區(qū)沒有更好的選擇，價格比這低的，要么開發(fā)商不靠譜，要么地段不如這。

高新四環(huán)內(nèi)目前比較缺的就是新盤，像永威金橋西棠、保利文化廣場、龍湖景粼玖序等在售房源都不多，朗悅公園府五期選擇入市的時機剛好，彌補了市場空缺，優(yōu)勢也比較明顯。

第一，開發(fā)商朗悅簽約學(xué)校方面的實力有目共睹，深耕高新區(qū)五年，建立了良好的口碑，開發(fā)商相對有保障。

第二，公園府五期所處的地段優(yōu)勢明顯，屬于高新主城區(qū)，周邊的配套成熟完善，滿足基本的生活需求不成問題。

第三，地塊不大，但是小區(qū)內(nèi)該有的景觀規(guī)劃都有，產(chǎn)品基本沒有問題。

因此綜合開發(fā)商口碑、所在的地段以及產(chǎn)品力來看，朗悅公園府沒有明顯硬傷，絕對算是剛需、剛改客戶在高新老城的最優(yōu)選，如果是高新老城的地緣剛需或者剛改客戶，完全可以重點關(guān)注。

同時，項目的小缺陷也不容忽視。首先，科學(xué)大道以南長椿路以西，產(chǎn)業(yè)園、工廠居多，實際居住環(huán)境一般。其次，朗悅引進名校不錯，但均為新建學(xué)校，沒有考試成績，學(xué)校的好賴不能過早下定論。(展開全部)

高新區(qū)還有沒有樓盤可以買喲，

公園府五期怎么樣呢，不知道什么情況

好好的一個樓盤因為物業(yè)弄的鬧心。這么貴的物業(yè)費，換來的是愛搭不理。

公園府一期垃圾物業(yè)，態(tài)度傲慢豪橫，把自己當(dāng)上帝了。

朋友買的公園府二期，前一段時間借機去一期轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，只有一個想法，千萬不能減配，不能降標(biāo)啊。
說說自己的感受，小區(qū)=環(huán)境確實不錯，中心連廊周邊不少老人孩子在休息。感覺挺不錯的。另外整個小區(qū)綠化標(biāo)準(zhǔn)也不低，就是跑道居然不是塑膠的，這點成本也要省。和一期的業(yè)主聊了聊，基本山歸隊小區(qū)環(huán)境表示滿意，但室內(nèi)質(zhì)量一般，就是正常的水平。還有就是物業(yè)服務(wù)態(tài)度不好，保安也不嚴(yán)格，裝修的整個小區(qū)亂串。

小學(xué)和初中是哪兩所學(xué)校啊，到底穩(wěn)不穩(wěn)？

房子環(huán)境還可以，物業(yè)是真的垃圾

在疫情的影響下，不少樓盤都延期交房了，朗悅公園府一期不僅沒有延期交房，甚至提前了二十多天交房，整體的交房效果也相當(dāng)不錯，只能說靠譜的開發(fā)商還是有的，不像金水北某樓盤延期交房卻只有百萬分之一的賠償（沒有諷刺/狗頭保命），高低立現(xiàn)。

公園府項目整體占地面積約1028畝，建筑面積約166萬方，目前一期已交付，三期還有少量房源在賣，四期為公寓，現(xiàn)在在賣的是五期。

五期悅璟苑占地面積約39.4畝，建筑面積約14萬方，其中住宅約9.9萬方，容積率3.99，綠地率35.79%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有5棟高層住宅，1棟幼兒園，其中1#/2#樓33層2D2T4，3#/5#樓34層1D3T5，4#樓34層1D2T4。

9月19日首開五期2號樓，戶型建面約89㎡、98㎡、117㎡。其中89㎡價格在15800-16100元/㎡，98㎡價格在15750-16050元/㎡，117㎡價格在15500-15900元/㎡，可首付分期，兩年四次。

朗悅也是一直深耕高新區(qū)，在高新區(qū)的口碑一直不錯，尤其是簽約學(xué)校方面。
小區(qū)配建有一所幼兒園，東南角一路之隔就是鄭州中學(xué)附屬小學(xué)（冬青街校區(qū)），五期地塊南側(cè)為安置房，安置房以南就是河南省第二實驗中學(xué)，朗悅在簽約學(xué)校方面沒得說。

地鐵方面，距離地鐵1號線和在建的地鐵8號線均超過1公里，不算標(biāo)準(zhǔn)的地鐵盤，但周邊有雪松路、長椿路、梧桐街、科學(xué)大道等多條城市主干道，自駕出行比較方便。(展開全部)

公園府一起悅棠苑南面辦公樓風(fēng)管噪音太大。物業(yè)管理太牛氣，比業(yè)主厲害。很多問題推三拉四。