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對(duì)這個(gè)怎么看，高架出口

你們最近網(wǎng)簽速度快嗎

賣點(diǎn)有三，一是朗悅在高新區(qū)口碑還可以，二是還是一如既往的主打?qū)W區(qū)（鄭州中學(xué)附屬小學(xué)冬青路校區(qū)和鄭州外國(guó)語(yǔ)中學(xué)），三是朗悅的兩個(gè)小商業(yè)，體量不能和公園茂比，但也能引入一些不錯(cuò)的配套。價(jià)格目前毛坯16000，價(jià)格是不算便宜，目前高新區(qū)置業(yè)，就是在永威 龍湖 正弘（尾房）朗悅 保利之間選擇就是了，貌似，公園茂目前的優(yōu)勢(shì)并不大，或者說(shuō)，優(yōu)勢(shì)也并不明顯，但，顯然，應(yīng)該不是坑。

公園府二期和公園道5期有大神分析下嗎？

二期3號(hào)樓入戶大堂高度存在5.8m和2.9m兩種情況，問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)到底是啥意思，置業(yè)顧問(wèn)支支吾吾的，有沒(méi)有大佬知道到底啥情況？

公園府三宗罪，第一，入戶門洞如老鼠洞，業(yè)主出入鉆老鼠洞。第二，宣傳學(xué)區(qū)為公立，實(shí)際上都是掛名合作辦學(xué)，小學(xué)業(yè)主上不了，中學(xué)六年后就終止合作了。第三，虛報(bào)與地鐵口實(shí)際距離，置業(yè)顧問(wèn)異口同聲500米，實(shí)際上最近地鐵口得1.2km，死不要到底！

各類配套之間的優(yōu)勢(shì)對(duì)比:學(xué)校>地鐵>商業(yè)>公園景觀。
金科城的二手房?jī)r(jià)格賣的高，也說(shuō)明學(xué)區(qū)房的重要性。雖然都是按距離劃分的，距離學(xué)校近的叫學(xué)區(qū)房，距離地鐵近的叫地鐵房。
因?yàn)閷W(xué)校是相對(duì)獨(dú)家的，商場(chǎng)、地鐵是大眾的。以高新萬(wàn)達(dá)為例，作為萬(wàn)華城的配套，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)了，但配套的學(xué)校還沒(méi)建成，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)反而讓金科城受益不小。畢竟商場(chǎng)的開門做生意的，歡迎所有人光臨，而不是對(duì)于萬(wàn)華城業(yè)主有優(yōu)惠啊之類的，頂多就是方便些。但學(xué)校不是這樣的，萬(wàn)華城的業(yè)主想上金科城劃片的鄭州中學(xué)是不可能的。金科城的業(yè)主到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)消費(fèi)是沒(méi)有什么問(wèn)題的。況且商場(chǎng)是消費(fèi)型的，有錢了可以去消費(fèi)，沒(méi)錢了萬(wàn)華城的業(yè)主也只能看看不能買。
再來(lái)看看公園府這個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于高新老城，科學(xué)大道雪松路附近。
學(xué)校:鄭州中學(xué)附屬小學(xué)(冬青街校區(qū))
地鐵:地鐵1號(hào)線距梧桐街站約600米，周邊還有正在建設(shè)的建8號(hào)線，農(nóng)業(yè)路高架東西連貫中心。周邊的雪松路修通了也可以直達(dá)常西湖新區(qū)。
商業(yè):距離公園茂也很近，沿著雪松路走也很快，騎車也就十幾分鐘。
項(xiàng)目在售的為二期，4#樓作為二期最后出場(chǎng)的小樓王，涵蓋兩個(gè)戶型，88㎡通透三房和96㎡雙衛(wèi)三房。
項(xiàng)目整體來(lái)看還是很不錯(cuò)的，有學(xué)校，有地鐵，有商業(yè)，在高新區(qū)的位置也相對(duì)不錯(cuò)，周邊也比較成熟，也有大學(xué)科技園、企業(yè)加速器這樣的產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目也相對(duì)偏剛需，與周邊龍湖景粼玖序、永威金橋西棠這些偏改善的項(xiàng)目還是有差別的。(展開全部)

聽說(shuō)漲價(jià)了？

是不是沒(méi)人發(fā)現(xiàn)二期規(guī)劃圖上顯示小區(qū)有瀝青路面？一期規(guī)劃圖紙可是沒(méi)有啊\ud83d\ude02

@張二狗，一期業(yè)主今年上小學(xué)怎么辦，給支個(gè)招。