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看到一篇文章，摘錄一段話：房產(chǎn)稅的推出，是板上釘釘?shù)氖虑?，只是時間早晚了，不可更改。之所以遲遲不出來，主要原因還是因為壓力太大，來自既得利益者們的壓力。但等他們認(rèn)清形勢，出完貨之后，這把刀子就會放到老百姓的脖子上。
金錢永不眠，資本永不休！
房地產(chǎn)公司遠(yuǎn)躲不開并購與被并購的命運，大魚吃小魚、小魚吃蝦米，這是一個亙古不變道理，螳螂、黃雀、蟬的角色在相互轉(zhuǎn)換。
2015年12月份，由平安牽頭，碧桂園與大連海昌集團(tuán)簽訂深度協(xié)議，住宅項目由碧桂園***盤，商業(yè)、旅游、主題公園由海昌***盤，股權(quán)分配則是***盤方持股51%，另一方持股49%。
根據(jù)信息顯示，鄭州綠博碧海置業(yè)有限公司的股東為河南碧桂園置業(yè)有限公司、大連海昌集團(tuán)有限公司，持股比例為碧桂園59%、海昌41%，注冊時間為2017年4月18日，可以確定碧桂園又一項目落子綠博園。
你不知道的文旅項目生財之道！
1、 財政補(bǔ)貼。文化旅游項目是中央支持的，從公開文件來看2015年華強(qiáng)方特得到的財政補(bǔ)貼差不多有50億元，其中鄭州對方特支持最強(qiáng)，共計支持11.19億元。2016年財報顯示，華強(qiáng)方特的財政收入，一半來自政府補(bǔ)貼，毛利率差不多80%。
2、 稅費減免。2015年、2016年方特享受的稅收優(yōu)惠占公司利潤的17%、15%。
3、 住宅用地！文旅項目是細(xì)水長流，重點是住宅用地，干一個文旅項目，給你批好多地！假迪士尼就是這樣干的，圈地！
抄襲可恥，請注明出處！(展開全部)
調(diào)控新政導(dǎo)致很多開盤還未簽約的購房者受到影響，購房資格、貸款利率這些變化確實影響很大。鄭東碧桂園、正商城這些剛開過盤的購房者也會有糾結(jié)、糾紛，是否值得通過遷戶口等方式來獲得購房資格。
1.只有相對公平，沒有絕對公平。調(diào)控新政增加了滎陽、中牟、新鄭作為限購區(qū)域，意味著要在這里買房的外地人只能一套，還要兩年社保，這自然擋住了投資客，也擋住了沒有資格的剛需。只能說政策只能保證相對公平，沒法保證對每個人甄別的絕對公平。政府首先要保證的是在本地納稅人的權(quán)益，因此兩年社?；騻€稅作為購房憑證無可厚非。只能希望政策制定實施中能保證更多人的公平權(quán)益。
2.對調(diào)控要有預(yù)期和應(yīng)對。雖然三月的細(xì)則不再把補(bǔ)繳社?；?cite style="display:none">者個稅作為購房依據(jù)，但四月樓市的火爆加上五一的中牟滎陽樓盤的開盤清盤，似乎政策調(diào)控已是箭在弦上，隨時可能發(fā)出。對于買房者來說如今的風(fēng)險更多是政策風(fēng)險，因此多關(guān)注政策解讀和形勢分析，做好應(yīng)對是很有必要的。因為政策出臺往往比較緊急，沒有多少緩沖的時間。
3.房產(chǎn)稅。雖然房產(chǎn)稅立法還沒有較大進(jìn)展，但沒有房產(chǎn)稅也會有好的調(diào)控效果。房產(chǎn)稅也不過是調(diào)控工具，更多的是政策調(diào)控的意圖。通過稅收、財政等手段也能壓住房價暴漲的勢頭。
樓市平穩(wěn)是政策的主基調(diào)，高層如今不斷強(qiáng)調(diào)金融風(fēng)險，銀行貸款政策、利率調(diào)整等也是在所難免。(展開全部)
鄭州史上最嚴(yán)持續(xù)時間最長調(diào)控終于姍姍來遲，這次是動真格的了，樓市瞬間速凍。
五一眾樓盤火熱開盤，高調(diào)清盤，必定留下一地雞毛，坐看開發(fā)商如何收場。
大鄭州經(jīng)歷了這一年多漫長的浮躁期，2016年已經(jīng)被載入史冊，也是時候讓房子回歸它居住的本質(zhì)了，鄭州的房價也理應(yīng)回到八九千的正常水平，房子也應(yīng)如其他商品一樣可以去慢慢地精挑細(xì)選才對。
期待鄭州更加嚴(yán)厲的調(diào)控，讓房價下跌，讓剛需安居樂業(yè)！不再惶恐！
經(jīng)歷了五一紅火的銷售之后，調(diào)控政策還是來了，新增中牟、新鄭、滎陽作為限購區(qū)域。對于調(diào)控的內(nèi)容在其他城市有些已經(jīng)實施，也算預(yù)料之中。后續(xù)的影響還在發(fā)酵，樓市降溫會比較明顯，對新房、二手房都會有較大影響。
1.二手房市場。由于新政要求5月3日以后購買的房子需在取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》三年后方可上市交易。這自然打擊了短期買賣房屋炒作的做法，也是堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的基本思想。只是這樣會不會影響日后二手房的供應(yīng)。以現(xiàn)在買房計算，到取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》可以上市交易大約需要5年，如果日后政策不變，就會造成這幾年內(nèi)不會有多少新增的二手房，二手房的供應(yīng)減少，價格恐怕會有所上漲。
2.新房市場。中牟滎陽這些以前未限購的區(qū)域，價格上漲比較迅猛，大有趕超主城區(qū)之勢。尤其是五一期間那則裹著被子搶房的新聞不斷刷屏，似乎有去年搶房的趨勢。只是今年政策準(zhǔn)備比較充分，應(yīng)對比較及時，是很難延續(xù)去年的火爆樓市的。
3.房企情況。鄭東碧桂園的開盤銷售確實吸引了諸多目光，讓人對綠博片區(qū)另眼相看。但碧桂園也早已布局主城區(qū)，碧桂園西流湖項目已經(jīng)拿地，還有碧桂園天璽等等項目。在調(diào)控不斷加大的情況下，房企資金會受考驗，加快銷售回籠資金也是應(yīng)對之策，在這過程中也許會有好的機(jī)會。
調(diào)控新政的實施，讓購房資格變得如此重要，也可以讓人們多走走看看，多些比較。(展開全部)
鄭東碧桂園洋房房源在售，建面約135-270㎡ ，均價約20000元/㎡ ，具體一房一價，預(yù)計2019年底交房，詳詢售樓...
鄭東碧桂園部分洋房在售中
鄭東碧桂園有建面約118平米和135平米房源在售
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