分享一個別人替我說的:
最近出現(xiàn)一個現(xiàn)象，不是一個半個，基本所有樓盤都有這樣的場景，開盤當(dāng)天，售樓處人山人海，好不容易輪到你的時候，售罄了，于是搶房大戲又上演，價格又上漲一波。
我就想問一句，都限購了貸款利率都上漲了，按理說炒房客應(yīng)該少了，怎么還這么強(qiáng)的購買力呢？
可是這也是沒有辦法啊，現(xiàn)在套路大約是這樣
的，去售樓處了解情況—>讓你交房查資料—>然后準(zhǔn)備認(rèn)籌（不認(rèn)籌都不通知你開盤，美其名曰篩選客戶）認(rèn)籌之后情況樂觀還好，幾個月就開盤，最怕那種一直不開盤，一直捂盤的—>然后就是開盤了，然而將近大半年都白廢了，搶不上。
這時盆友圈有的二手房居然是直接與開發(fā)商簽合同，這就很無法理解了，二手房怎么直接與開發(fā)商簽合同，也不是坑爹的改合同，于是就詳細(xì)打聽了一下，畢竟有朋友從事這方面的工作。
套路是這樣的，開發(fā)商雇人在開盤當(dāng)天充場面，大約一人100，造成火爆的場面，這樣不僅增加了購房者的緊迫心里，無形中給與壓力促成快速成交，然后相當(dāng)一大部分的房子被開發(fā)商送入中介手中，因為二手市場制度不完善，可以自由起價，于是繞過了房管局，又把價格提上去，依然是盆缽滿載。
苦了我等大剛需，真是一套房子愁死英雄漢啊。(展開全部)
