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房子從2019年賣到2021年也是醉了，前期單位團(tuán)了很多了，剩余不多的房源賣兩年了還在賣，主要原因還是因?yàn)檫h(yuǎn)離主城區(qū)，另外北邊大片安置房不利影響很大。整個(gè)綠博去年房價(jià)腰斬之后陷入低迷。
永遠(yuǎn)牢記，任何城市的任何新區(qū)，從一線城市到三線城市。不管城市規(guī)劃多么牛逼高端，景觀綠化多么漂亮誘人，在沒有成熟之前風(fēng)險(xiǎn)極大。
???? 現(xiàn)在全國新區(qū)多如牛毛，真正能發(fā)展起來的新區(qū)少之又少。對遠(yuǎn)離主城的新區(qū)一定要小心小心再小心，謹(jǐn)慎行事永遠(yuǎn)比盲目沖進(jìn)市場要重要?，F(xiàn)在及未來的房子有的是幫你賺錢的，更多的房子則是吃人不吐骨頭。在幻想高收益的同時(shí)也要想象一下房價(jià)腰斬之慘烈和痛苦。甚至一生心血在房子上虧盡也是可能的。(展開全部)

只有大戶型，133－153，均價(jià)8400，但是配車位，車位17.5一個(gè)，133最低首付全下來帶車位得51萬吧，周邊全是生單位TG房，位置在海寧皮革城正北側(cè)，售樓部較小，臨時(shí)搭建的，東西兩院，大戶型2梯2戶，133邊 153在中

項(xiàng)目包含兩塊地，一塊約26.6畝，一塊約53.4畝。
規(guī)劃有13棟18層小高層以及一棟幼兒園，新中式風(fēng)格。

兩地塊均為文創(chuàng)園中部設(shè)計(jì)城高端人才配建住房，按照規(guī)定，此住宅僅銷售給在鄭州文創(chuàng)園中部設(shè)計(jì)城已注冊企業(yè)或其關(guān)聯(lián)企業(yè)員工。也就是我們俗稱福利房。

這個(gè)項(xiàng)目很早之前就出來了，只是遲遲未正式開售。偏偏現(xiàn)如今這個(gè)節(jié)骨眼露面，也是個(gè)能掐會(huì)算的命。

別人的福利房都是托關(guān)系花好處費(fèi)，這個(gè)偏偏很冷淡。整體均價(jià)8500元/平，車位8——14萬元/個(gè)。價(jià)格倒是不高，只是今年的綠博競爭過于慘烈，去化艱難。

包含90㎡三室兩廳一衛(wèi)（南北通透、雙飄窗）、132㎡三室兩廳兩衛(wèi)（三開間朝南、雙陽臺、雙飄窗）、157㎡四室兩廳兩衛(wèi)（四開間朝南、三飄窗、雙陽臺）等多個(gè)戶型，整體以大面積為主。

周邊是平安府邸、瑞禾嘉園、朗匯明園、天禧小區(qū)等單位TG房，真是扎堆呼應(yīng)。

開發(fā)商電建地產(chǎn)重組成立于2005年11月，是國務(wù)院國資委核定的首批16家主營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)務(wù)的中央企業(yè)之一。

目前在鄭州基本確定四個(gè)項(xiàng)目，除綠博這個(gè)，濱河兩個(gè)：電建瀧悅?cè)A庭、電建瀧悅?cè)A筑，中原區(qū)還有一個(gè)電建洺悅府（月季公園附近）。

洺悅是2016年電建地產(chǎn)發(fā)布的“澋悅、洺悅、瀧悅、泛悅”四大品質(zhì)產(chǎn)品系列之一，其核心理念是“良品宜居”。

洺悅府物業(yè)采用電建物業(yè)，2.72元/平方，交房時(shí)間為2022年4月30日。(展開全部)

這個(gè)盤是電建電力設(shè)計(jì)院單位配套住房，也是福利房，960套房子，最高價(jià)格8500，單位職工只購了不到270套房子，那么多人不買，可想而知，這個(gè)盤有多爛！

房子是單位TG房？還是商品房？誰清楚

中電建的項(xiàng)目
牟政出【2017】78號地塊位于鄭州國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園牡丹二街以東、平安大道以南、富貴二路以北、文通路以西，土地使用面積17721.86㎡，約26.59畝，容積率＞1.0、＜2.5，出讓年限70年，起始價(jià)10579.9504萬元。

牟政出【2017】79號地塊位于鄭州國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園屏華路以東、平安大道以南、富貴二路以北、牡丹二街以西，土地使用面積35588.71㎡，約53.39畝，容積率＞1.0、＜2.5，出讓年限70年，起始價(jià)21246.4599萬元。

兩宗地塊均為文創(chuàng)園中部設(shè)計(jì)城高端人才配建住房，房屋綜合房價(jià)最高限價(jià)8500元/㎡。按照規(guī)定，此住宅僅銷售給在鄭州文創(chuàng)園中部設(shè)計(jì)城已注冊企業(yè)或其關(guān)聯(lián)企業(yè)員工。(展開全部)