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普通會(huì)員房子從2019年賣(mài)到2021年也是醉了，前期單位團(tuán)了很多了，剩余不多的房源賣(mài)兩年了還在賣(mài)，主要原因還是因?yàn)檫h(yuǎn)離主城區(qū)，另外北邊大片安置房不利影響很大。整個(gè)綠博去年房?jī)r(jià)腰斬之后陷入低迷。
永遠(yuǎn)牢記，任何城市的任何新區(qū)，從一線城市到三線城市。不管城市規(guī)劃多么牛逼高端，景觀綠化多么漂亮誘人，在沒(méi)有成熟之前風(fēng)險(xiǎn)極大。
???? 現(xiàn)在全國(guó)新區(qū)多如牛毛，真正能發(fā)展起來(lái)的新區(qū)少之又少。對(duì)遠(yuǎn)離主城的新區(qū)一定要小心小心再小心，謹(jǐn)慎行事永遠(yuǎn)比盲目沖進(jìn)市場(chǎng)要重要。現(xiàn)在及未來(lái)的房子有的是幫你賺錢(qián)的，更多的房子則是吃人不吐骨頭。在幻想高收益的同時(shí)也要想象一下房?jī)r(jià)腰斬之慘烈和痛苦。甚至一生心血在房子上虧盡也是可能的。(展開(kāi)全部)
普通會(huì)員只有大戶型，133－153，均價(jià)8400，但是配車(chē)位，車(chē)位17.5一個(gè)，133最低首付全下來(lái)帶車(chē)位得51萬(wàn)吧，周邊全是生單位TG房，位置在海寧皮革城正北側(cè)，售樓部較小，臨時(shí)搭建的，東西兩院，大戶型2梯2戶，133邊 153在中
普通會(huì)員項(xiàng)目包含兩塊地，一塊約26.6畝，一塊約53.4畝。
規(guī)劃有13棟18層小高層以及一棟幼兒園，新中式風(fēng)格。
兩地塊均為文創(chuàng)園中部設(shè)計(jì)城高端人才配建住房，按照規(guī)定，此住宅僅銷(xiāo)售給在鄭州文創(chuàng)園中部設(shè)計(jì)城已注冊(cè)企業(yè)或其關(guān)聯(lián)企業(yè)員工。也就是我們俗稱(chēng)福利房。
這個(gè)項(xiàng)目很早之前就出來(lái)了，只是遲遲未正式開(kāi)售。偏偏現(xiàn)如今這個(gè)節(jié)骨眼露面，也是個(gè)能掐會(huì)算的命。
別人的福利房都是托關(guān)系花好處費(fèi)，這個(gè)偏偏很冷淡。整體均價(jià)8500元/平，車(chē)位8——14萬(wàn)元/個(gè)。價(jià)格倒是不高，只是今年的綠博競(jìng)爭(zhēng)過(guò)于慘烈，去化艱難。
包含90㎡三室兩廳一衛(wèi)（南北通透、雙飄窗）、132㎡三室兩廳兩衛(wèi)（三開(kāi)間朝南、雙陽(yáng)臺(tái)、雙飄窗）、157㎡四室兩廳兩衛(wèi)（四開(kāi)間朝南、三飄窗、雙陽(yáng)臺(tái)）等多個(gè)戶型，整體以大面積為主。
周邊是平安府邸、瑞禾嘉園、朗匯明園、天禧小區(qū)等單位TG房，真是扎堆呼應(yīng)。
開(kāi)發(fā)商電建地產(chǎn)重組成立于2005年11月，是國(guó)務(wù)院國(guó)資委核定的首批16家主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的中央企業(yè)之一。
目前在鄭州基本確定四個(gè)項(xiàng)目，除綠博這個(gè)，濱河兩個(gè)：電建瀧悅?cè)A庭、電建瀧悅?cè)A筑，中原區(qū)還有一個(gè)電建洺悅府（月季公園附近）。
洺悅是2016年電建地產(chǎn)發(fā)布的“澋悅、洺悅、瀧悅、泛悅”四大品質(zhì)產(chǎn)品系列之一，其核心理念是“良品宜居”。
洺悅府物業(yè)采用電建物業(yè)，2.72元/平方，交房時(shí)間為2022年4月30日。(展開(kāi)全部)
普通會(huì)員這個(gè)盤(pán)是電建電力設(shè)計(jì)院?jiǎn)挝慌涮鬃》?，也是福利房?60套房子，最高價(jià)格8500，單位職工只購(gòu)了不到270套房子，那么多人不買(mǎi)，可想而知，這個(gè)盤(pán)有多爛！
普通會(huì)員房子是單位TG房？還是商品房？誰(shuí)清楚