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房子從2019年賣到2021年也是醉了，前期單位團(tuán)了很多了，剩余不多的房源賣兩年了還在賣，主要原因還是因為遠(yuǎn)離主城區(qū)，另外北邊大片安置房不利影響很大。整個綠博去年房價腰斬之后陷入低迷。
永遠(yuǎn)牢記，任何城市的任何新區(qū)，從一線城市到三線城市。不管城市規(guī)劃多么牛逼高端，景觀綠化多么漂亮誘人，在沒有成熟之前風(fēng)險極大。
???? 現(xiàn)在全國新區(qū)多如牛毛，真正能發(fā)展起來的新區(qū)少之又少。對遠(yuǎn)離主城的新區(qū)一定要小心小心再小心，謹(jǐn)慎行事永遠(yuǎn)比盲目沖進(jìn)市場要重要?，F(xiàn)在及未來的房子有的是幫你賺錢的，更多的房子則是吃人不吐骨頭。在幻想高收益的同時也要想象一下房價腰斬之慘烈和痛苦。甚至一生心血在房子上虧盡也是可能的。(展開全部)
項目包含兩塊地，一塊約26.6畝，一塊約53.4畝。
規(guī)劃有13棟18層小高層以及一棟幼兒園，新中式風(fēng)格。
兩地塊均為文創(chuàng)園中部設(shè)計城高端人才配建住房，按照規(guī)定，此住宅僅銷售給在鄭州文創(chuàng)園中部設(shè)計城已注冊企業(yè)或其關(guān)聯(lián)企業(yè)員工。也就是我們俗稱福利房。
這個項目很早之前就出來了，只是遲遲未正式開售。偏偏現(xiàn)如今這個節(jié)骨眼露面，也是個能掐會算的命。
別人的福利房都是托關(guān)系花好處費，這個偏偏很冷淡。整體均價8500元/平，車位8——14萬元/個。價格倒是不高，只是今年的綠博競爭過于慘烈，去化艱難。
包含90㎡三室兩廳一衛(wèi)（南北通透、雙飄窗）、132㎡三室兩廳兩衛(wèi)（三開間朝南、雙陽臺、雙飄窗）、157㎡四室兩廳兩衛(wèi)（四開間朝南、三飄窗、雙陽臺）等多個戶型，整體以大面積為主。
周邊是平安府邸、瑞禾嘉園、朗匯明園、天禧小區(qū)等單位TG房，真是扎堆呼應(yīng)。
開發(fā)商電建地產(chǎn)重組成立于2005年11月，是國務(wù)院國資委核定的首批16家主營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)務(wù)的中央企業(yè)之一。
目前在鄭州基本確定四個項目，除綠博這個，濱河兩個：電建瀧悅?cè)A庭、電建瀧悅?cè)A筑，中原區(qū)還有一個電建洺悅府（月季公園附近）。
洺悅是2016年電建地產(chǎn)發(fā)布的“澋悅、洺悅、瀧悅、泛悅”四大品質(zhì)產(chǎn)品系列之一，其核心理念是“良品宜居”。
洺悅府物業(yè)采用電建物業(yè)，2.72元/平方，交房時間為2022年4月30日。(展開全部)
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