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一言難盡

垃圾開(kāi)發(fā)商

得知上次WQ業(yè)主被扣很是痛心，天地不仁，以萬(wàn)物為芻*；但也說(shuō)明鄰居還是有很多有良知的人。針對(duì)和昌事件，我以業(yè)內(nèi)角度，并參照周邊WQ成功小區(qū)的案例，給出以下建議。
一、成立業(yè)主自救委員會(huì)，根據(jù)實(shí)際需求分設(shè)渠道宣傳、機(jī)構(gòu)對(duì)接、法律援助等臨時(shí)工作組，集中力量辦大事。
二、合理WQ，守法WQ，合規(guī)WQ。重要的事情說(shuō)三遍，扯橫幅是一定會(huì)被扣的，但是不扯橫幅，不喊口號(hào)就，不堵路，就百分之百安全。可以統(tǒng)一著裝，上面打上“和昌加油”類(lèi)似字樣，保護(hù)自己的同時(shí)，合法合理合規(guī)WQ。
三、WQ地點(diǎn)要打蛇打七寸，同時(shí)，要趁著政策東風(fēng)，抓緊時(shí)間上車(chē)。
目前，兩年內(nèi)和昌沒(méi)有復(fù)工計(jì)劃，資金也已被撤走。每個(gè)家庭至少損失大幾百萬(wàn)，一個(gè)人的一生，有多少個(gè)幾百萬(wàn)？天地不仁，把我們當(dāng)作兩腳羊，任人宰割！保護(hù)好自己，自救才是正道！(展開(kāi)全部)

垃圾開(kāi)發(fā)商，誰(shuí)買(mǎi)誰(shuí)掉坑

本人已離職，就說(shuō)點(diǎn)內(nèi)幕吧。和昌這兩年受內(nèi)外環(huán)境影響，搖搖欲墜，好在背景強(qiáng)大，勉強(qiáng)吊著一口氣過(guò)活。員工工資拖欠，很多同事早已離職，我也撐不住走了。但是給親戚介紹買(mǎi)了優(yōu)地，目前在家族里也是里外不是人，氣憤不已。
一、零零散散的幾個(gè)工人是為了避免被定性成停工，向上面交差。明眼人，從一年來(lái)沒(méi)有任何變化就能看出。
二、受資金流動(dòng)性限制，內(nèi)部會(huì)議討論多次，優(yōu)地項(xiàng)目暫無(wú)具體的復(fù)工計(jì)劃，就是無(wú)限制的拖，拖到市場(chǎng)行情變好，或者有政策傾斜，集團(tuán)資金鏈健康才行。
三、最新的一次會(huì)議上，領(lǐng)導(dǎo)推算是，計(jì)劃是24年中旬開(kāi)始應(yīng)該能逐步回暖，交房暫沒(méi)提。
四、他們不怕WQ，原話是“WQ有人收拾他們”。

垃圾和昌

停止表演，全面復(fù)工

公眾號(hào)：和昌優(yōu)地花園業(yè)主之家

大寫(xiě)的慶幸

路過(guò)和昌優(yōu)地，整體還是老樣子，主體工程全部封頂，但還是一個(gè)光禿禿的主體水泥胚子，幾乎1年前就是這樣了，雖然合同約定是2023年10月交房，但一直這個(gè)樣子難免讓人擔(dān)心，如果和昌不加快進(jìn)度，今年10月真不一定能交了，立面粉刷，窗戶(hù)，公區(qū)裝修，園林景觀等等活還多著呢。

回頭來(lái)看，優(yōu)地這塊地給和昌真的可惜了，好地段，好地塊，沒(méi)做出好產(chǎn)品，也沒(méi)能順利開(kāi)發(fā)好，業(yè)主沒(méi)落著好處，開(kāi)發(fā)商也沒(méi)取得好的利潤(rùn)。

如果實(shí)地走一圈，會(huì)發(fā)現(xiàn)優(yōu)地比名門(mén)翠園，華瑞紫金嘉苑的位置都要略勝一籌，別看就隔一條三全路，但三全路以南的成熟度和宜居度比以北要好，很大原因是普羅旺世這個(gè)成熟大盤(pán)帶動(dòng)的，周?chē)牡缆?，商鋪，配套等等很完善了?cite style="display:none">而三全路以北，由于名門(mén)翠園的爛尾，周?chē)兑膊簧?。?yōu)地離地鐵的位置也恰到好處，隔一個(gè)街坊，既享受便利又不鬧。如果說(shuō)名門(mén)翠園是再造一個(gè)片區(qū)，和昌優(yōu)地則是鑲嵌進(jìn)一個(gè)成熟區(qū)位。

再看優(yōu)地的價(jià)格，精裝改毛坯降了一輪后，15000多16000的單價(jià)，和高容積率小開(kāi)發(fā)商的華瑞快持平了，但現(xiàn)在人家華瑞已經(jīng)交房入住了，而優(yōu)地還遙遙無(wú)期呢，雖然優(yōu)地的容積率低，戶(hù)型也不錯(cuò)，但多等的時(shí)間成本，耗費(fèi)的心力，這種優(yōu)惠似乎也不值得了。

關(guān)于和昌，在1月30日公布的100家房地產(chǎn)行業(yè)省級(jí)白名單企業(yè)中，并沒(méi)有和昌的名字，目前和昌在鄭州還能貢獻(xiàn)現(xiàn)金流的項(xiàng)目是惠濟(jì)區(qū)的和昌水岸花城，北三環(huán)現(xiàn)房交付公寓和昌瓏悅，應(yīng)該說(shuō)和昌還是能搞點(diǎn)錢(qián)的，優(yōu)地還是有保證的。(展開(kāi)全部)