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豫發(fā)這個企業(yè)品質口碑還過得去，是進駐港區(qū)的開發(fā)商之一，早在2010年，鄭州航空港區(qū)發(fā)展規(guī)劃還未獲得國務院批復之前，就跟隨富士康進駐港區(qū)，進行前期配套安置建設。在港區(qū)布局32塊地，總占地超過2000畝，規(guī)劃開發(fā)建設18個項目，總建筑面積達400萬㎡。
白鷺源春曉作為豫發(fā)集團深耕港區(qū)的戰(zhàn)略性作品，在前期項目的經驗之上，又做了升級迭代。且白鷺源春曉位置還是很不錯的，緊鄰地鐵2號線和17號線(在建)，距離換乘站（港區(qū)北站）約200米，距離康平湖站約700米。
教育方面，目前豫發(fā)白鷺源春曉二期西側是規(guī)劃的小學與中學，另外，目前國園配建的省實驗幼兒園已交付使用，離項目三個路口；南側則是，主要面向出國教育的英迪國際學校。 另外休閑娛樂上除距離項目2公里內的西湖公園，張莊森林公園和青年公園外，還有項目三期和四期中間的綠軸公園。
醫(yī)療方面，距離港區(qū)核心醫(yī)院河南省省立醫(yī)院1.5公里、鄭州市第一人民醫(yī)院也不過十幾分鐘車程。
商業(yè)方面，豫發(fā)在北港的商業(yè)位于三期、四期一路之隔的西側，是豫發(fā)集團開發(fā)的商業(yè)，距離建設即將交付使用的鄰合中心也很近，加上周邊錦榮悅匯城、裕鴻世界港等成熟商圈。
總體來說豫發(fā)白鷺源春曉占據(jù)北港核心區(qū)域的地塊，教育資源和商業(yè)配套也OK，離地鐵口比較近，整體戶型設計稍差，得房率不高，若是自住可以考慮，投資的不太建議考慮。(展開全部)

都是一萬左右的價格，港區(qū)和雙湖科技城選哪個？大神們

最初覺得港區(qū)很好，主要是偏向自??！現(xiàn)在感覺這里不如靠近三環(huán)里或外的區(qū)域！港區(qū)還是有點遠離了主城區(qū)！

先從這個區(qū)域來說，屬于港區(qū)北部，是國家重點支持的一個區(qū)域，和主城區(qū)發(fā)展規(guī)模一樣，高鐵南站，機場，領仕館都在周邊，受周邊輻射影響，將來發(fā)展?jié)摿艽?，最適宜投資的是北港，綜合服務區(qū)，好的商業(yè)，地鐵，學校都集中在這，中港是機場，南港主要是物流，相比較而言，北港最合適，豫發(fā)在港區(qū)是拿地最多的，出門地鐵17號線，地鐵2號線，小區(qū)周邊兩大商業(yè)，兩梯三戶，居住舒適度高

豫發(fā)是不是降價了，

融創(chuàng)已經大降價了，這豫發(fā)還在憋著么？那么多地，那么多房子，趕緊甩賣走一波吧

樓市忽悠買白綠的投資的醒醒吧，夢該醒啦

看完永威直接來定豫發(fā)，簽合同才知道得房率71這開發(fā)商建筑也真的是...

默默無聞的白鷺源春曉，終于迎來了三期，貌似要玩價格戰(zhàn)，首付4萬起。
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三期位于通航路和凌煙街交叉口東南角，北面是山頂御景園，南面是港區(qū)重點規(guī)劃的綠軸，可以直通康平湖，西邊是交通樞紐中心，東邊是萬科地塊。
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從位置來看，北港核心地段，成熟區(qū)域，還是值得關注的。
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三期比較小，占地35畝，容積率約3.0，規(guī)劃6棟高層住宅，南面兩棟為22層高層，北面四棟為27-28層高層。
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規(guī)劃簡單明了，容積率又高，一看就是個剛需盤，價格不會高。
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但讓人錯愕的是，戶型方面，主打80平兩房和100平三房，目前港區(qū)流行的是89平小三房，兩房很少有。不知道白鷺源是想打差異化還是為了湊容積率？
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個人感覺，80平兩房如果價格不夠低，會成為滯銷產品，而100平三房可能還有市場空間，就個人觀點，89小三房除了好賣，實際居住很局促，100平三房挺舒適。
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不過，由于地塊縱深長，他們戶型都是兩面寬狹長的，產品力不強。
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如果想買的話，建議關注最南面兩棟樓，上面是92平三面寬小三房和120平三面寬大三房。
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目前港區(qū)價格平穩(wěn)，預計一萬出頭，但萬科和和昌也推新盤了，可以多比較小。與大房企相比，豫發(fā)的產品比較中庸，但深耕港區(qū)，建筑品質有底線。(展開全部)

豫發(fā)，似乎在鄭州市民眼中并沒有太多住宅產品，輕紡城、商貿城、公寓等商業(yè)產品比較多見，住宅確實很少。住宅產品少，核心這幾年更是幾乎沒住宅產品推出，也就幾年前的豫發(fā)博客工社、北三環(huán)文化路的金晨嘉園等，最近兩年一直再說啟動都未動的徐寨豫發(fā)豫園項目。
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口碑上也都說不上好，也說不上有啥不好，就挺中規(guī)中矩的，但最近兩年，豫發(fā)占股的住宅項目倒是有幾個，國控里多少有些豫發(fā)的股份，所以很多國控項目（部分項目）有那么點豫發(fā)的股權，但基本上都是沒有經營管理權的。
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但豫發(fā)在航空區(qū)，土地占有量應該不是第一，也是第二。豫發(fā)藍山公館、豫發(fā)國園、豫發(fā)白鷺園、豫發(fā)錦榮中心等，還有賣給永威南樾的地塊曾經也是豫發(fā)的。
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近期在售的豫發(fā)白鷺源春曉位于鄭州市航空港區(qū)太湖路（鄭港三路）與長安路（鄭港二街）交叉口西南角，是豫發(fā)集團白鷺源項目的升級產品。項目總占地67畝，總建筑面積約17萬㎡，共規(guī)劃有11棟18層小高層、一棟幼兒園和一棟配套用房，總戶數(shù)為1215戶。項目容積率為2.89，綠地率達41.28％。
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整個項目位置基本上位于北港的核心位置，相比周邊其他競品，豫發(fā)白鹿原春曉未來會是兩條地鐵線（2號線、17號線），一條輕軌線的換乘中心，另是客運、公交和出租車的換乘站，交通優(yōu)勢明顯，而且距離港區(qū)兩大核心醫(yī)院河南省省立醫(yī)院（1.5公里）、鄭州市第一人民醫(yī)院（6公里）也還算便捷。
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在公共配套的優(yōu)勢上還是比較明顯，但相比鄰近的永威南樾可能在品牌、品質及口碑上有所不及，與相鄰正弘中央公園在周邊景觀上優(yōu)勢不夠突出。目前在售價格在10200元/m2左右，價格基本上是目前港區(qū)第一梯隊項目普遍的均價。周邊幾個項目，相距也都不遠，大家可以仔細對比一下再做選擇，各有優(yōu)勢。(展開全部)