日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

沉寂如水無人問津的的北港，終于來了點刺激的。

近日，北港綠軸公園舉行了開工儀式。這個綠軸公園可是個龐然大物，項目名稱為綠悠·悅享天地。規(guī)劃西至凌煙街、東至凌風街、北至規(guī)劃雕航路、南至規(guī)劃樓航路，東西長1000米、南北寬100米，分為4塊綠地，占地約10萬平方米，主要建設內容包括公共綠地及配套服務設施等。公共綠地建設標準不得低于400元一平，配套服務設施占比不高于4.5%，總投資約9600萬元。

相信早期在北港購房置業(yè)的朋友，都會在各售樓部聽到這個綠軸的介紹，現(xiàn)在終于兌現(xiàn)了。
緊鄰綠軸兩側的樓盤有豫發(fā)白鷺源17號院、16 號院、萬科風慧園、祥潤園、幽蘭園、正弘翠湖苑、湖語苑、正商宇航銘筑，這些業(yè)主有福了。

目前豫發(fā)集團的白鷺源16號院，17號院以及商業(yè)地塊占據了綠軸景觀的大部分，但豫發(fā)集團囿于資金實力，樓盤建設一直很慢，弄不好，綠軸都建好了，豫發(fā)還不交房。
現(xiàn)在的行情，這個綠軸建了也不會對港區(qū)樓市有多大振奮，但對于周邊居民來說，生活更加豐富多彩了，我看了下，公園里有網紅天橋、陽光草坪、形象打卡點、兒童樂園、滑板樂園、萌寵樂園、網球場、籃球場、足球場、乒乓球場地、運動休閑場、星空露營地、生態(tài)停車場等等。

前段看個白鷺源的二手房，80多平，總價50萬，劃下來才6000多一平，較之前跌了3000多吧。(展開全部)

豫發(fā)白鷺源春曉四期，長安路與太湖路交匯處西北方向。

風火散時無老少,溪山磨盡幾英雄。

4年過去了這個項目是物是人非事事休，4年之前也就是2019年，我點評港區(qū)又是一場腥風血雨，這個樓盤開始TG了，均價：一次性8500-8900元/平方米，按揭9000-9500元/平方米（低于市場價2000元）；交房標準：精裝修；網簽時間：預計2020年3月；交房時間：預計2022年12月底。

當時有一個情況是如果沒有選到合適的房子，按照12%的利息補償，豫發(fā)的融資成本是真的不便宜，側面也說明當時是真的缺錢。

這四年當中，我們經歷疫情，經歷720的洪水，經歷了房地產的最嚴厲的調控，高杠桿的房地產商已經被打的奄奄一息，到了2023年的3月份，二期延期一年多之后終于交房，三期四期又開始延期了。

四期現(xiàn)在是和興港（國企）合作保交房，算是準現(xiàn)房，這個項目撇開資金問題，優(yōu)勢還是很多的，該項目占地面積是67畝，總建筑面積是18萬平方米，一共規(guī)劃8棟樓，三種戶型面積79平方米、94平方米、97平方米。

1、位置

四期在港區(qū)的位置還算是不錯，白鷺源春曉緊鄰華夏大道，距離港區(qū)北站地鐵口300米，距離地鐵康平湖站地鐵口800米，距離港區(qū)北站高速口3公里。

2、學校

周邊學校云集，幼兒園：社區(qū)內自帶幼兒園，港區(qū)實驗幼兒園（公立）；小學：省實驗小學，鄭港實驗小學，橋航路小學、航空港實驗學校（公立九年制）；初中：鄭州一二二中學、鄭州一中港區(qū)分校（公立）。

現(xiàn)在的價格只有75XX起步。(展開全部)

朋友購買的白鷺源春曉二期（19號院）在延期1年多以后，終于艱難交房，二期業(yè)主可以放心了，但是三期（17號院），四期（16號院）的業(yè)主們恐怕還不能安心。

從目前的交付效果來看，還是可以的，沒有明顯減配，尤其景觀方面可圈可點，有一個很適合小孩子玩的彩虹樂園，這個彩虹樂園由800根17種不同顏色的欄桿組成，一層二層采用環(huán)保塑膠鋪地，還是比較有意思的。

怎么說呢，其實豫發(fā)蓋的房子在港區(qū)還是不錯的，像萬科、正弘已經有點降低配置的意思了，但豫發(fā)還是比較實在，比如外立面方面，白鷺源春曉系列都是采用的新古典，基座干掛石材，主墻面真石漆，頂部仿面磚涂料，造型還是很耐看的，不信的可以和萬科對比下，高下立見。
春曉系列的的景觀也比較舍得投入，大型喬木用的很多，園區(qū)道路基本都是石材。

不過，舍得歸舍得，豫發(fā)實力太軟，有心無力型的，由于項目大多布局港區(qū)，市場一不好就容易歇菜，再加上開發(fā)運營能力一般，爛尾風險較大。要不是港區(qū)zf大力支持，恐怕二期也交不了房。

還是得靠開發(fā)商自己造血，現(xiàn)在港區(qū)也推出了購房優(yōu)惠政策，自2023年4月1日至2023年5月31日，為期2個月，在鄭州航空港區(qū)購買新建商品房并網簽備案的購房人，不限戶籍、不限區(qū)域、不限人員身份、不限戶型大小，均可以網簽備案面積為準，享受300元/平方米的購房補貼。采用的是個人直補的方式，五個工作日打到個人賬戶。

豫發(fā)趁勢又加推四期16號院的房源，四期主打的是80平小兩房，90平小三房，現(xiàn)在單價應該都在8000多，四期的位置不錯，算是地鐵口，不妨看看，但謹慎購買。(展開全部)

這是一個典型的掛仰頭賣*肉的一家房企，一方面為了賣房，大勢宣揚復工復產，一方面17號院的材料遲遲不進場，工人個位數，典型的磨洋工。
其實這樣做也能理解，畢竟房子還沒賣完，錢還沒揣兜里，躺平不蓋房，自媒體、中介、甚至電視臺就要炮轟自己了，哪有韭菜還買自己的房子。
言歸正傳：
豫發(fā)白鷺源春曉算是港區(qū)的門戶位置，守著北站的地鐵口，位置嘎嘎香。奈何好白菜被豬拱了，豫發(fā)產品全線停工一段時間，好在申請了救市基金，賴好動起來了。但是房子建的也是稀巴爛，蓋蓋停停，二期已經延期一年，三期還在延期中，按照這個節(jié)奏，再不上人，估計會重復二期的歷史，四期絕對延期，多久不好說。對于這樣的房企，風雨飄搖中的樓市中，這樣的房子遠離為好，君子不立危墻之下。(展開全部)

豫發(fā)大運城白鷺源春曉，長安路與太湖路交匯處。

港區(qū)陷入賣地困境，不賣地吧沒法子發(fā)展，一賣地就賣多，北港還沒有發(fā)展好，現(xiàn)在又多了了一個南港，土地是嗖嗖的賣。

簡單的看一下數據：2021年末，港區(qū)庫存是2286萬平方米，去化周期是26個月；中牟庫存是1704萬平方米，去化周期18個月；滎陽庫存是1286萬平方米，去化周期是22個月……經開區(qū)庫存是106萬平方米，去化周期1個月；二七區(qū)庫存是315萬平方米，去化周期5個月。

整體就像一個系統(tǒng)一樣，正向反饋是房價越上漲買的人越多，而負向的反饋就是，越是跌越是沒有人買，遠郊地區(qū)市場行情大漲了也會漲，但是跌的是比其他區(qū)域跌的多。

港區(qū)需要發(fā)展，錢從哪里來？當然是不斷的賣地，土地多了，供應的房子就多了，房價就是漲不上去，港區(qū)的二手房可以了解一下，也基本沒有漲，因為港區(qū)的房子實在是太多了。

再說豫發(fā)的情況，資金一直是緊張，就像一個鏈條一樣崩的很緊，真的怕那一天就斷了，時不時賣一塊土地，時不時內購一把，總之感覺就像是走鋼絲繩子上。

現(xiàn)在銷售的是白鷺源春曉的四期，位置特別棒，在長安路和太湖路交匯處，地鐵港區(qū)北站就在小區(qū)500米范圍內，還有一個北部交通中心，距離北站的高速公路的出口大概只有3公里；教育這一區(qū)域也是王炸，幼兒園是社區(qū)自帶的幼兒園，港區(qū)實驗幼兒園；小學是省實驗小學、鄭港實驗小學、航空港實驗學校；初中則是鄭州一二二中學、鄭州一中港區(qū)分?！虡I(yè)這一塊西側規(guī)劃30萬平方米的商業(yè)，往南走就是裕洪世界港。

位置特別好，但是目前情況不做推薦！(展開全部)

四期怎么怎么樣，港區(qū)這邊有發(fā)展空間嗎

怎么辦，豫發(fā)白鹿源春曉2期交房逾期，直接推遲半年后再交房，豫發(fā)集團是怎么了，資金問題嗎？希望品質不要讓忠心的客戶失望，不要辜負豫發(fā)在港區(qū)人民心中的地位。

港區(qū)北地鐵口馬上開通了，附近的樓盤還有沒有希望？

有豫發(fā)的業(yè)主沒，可以組建個群了