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基本情況：
8月28日現(xiàn)場開盤，推出高層2#（2D27F2T3），10#（2D27F2T4）樓房源，共計372套（6套物業(yè)用房已除外），去化92套。

115㎡三房推出106套，去化0套；
89㎡三房推出266套，去化92套；
共計推出372套，去化92套。

均價（精裝）：
89㎡：均價10800元/㎡
115㎡：均價10500-10600元/㎡

客戶情況：
前期無蓄客

開盤點評：
項目位于港區(qū)鄭港二街鄭港三路交匯處，屬于北港板塊，周邊臨公園較近，生態(tài)環(huán)境較好，距離2號地鐵城郊線康平湖站較近，交通比較方便。

基本情況：
7月21日微信開盤，推售高層6#（2D27F2T3），8#（1D27F2T4）樓房源，共計267套，去化200套。


高層
117㎡三房推出108套；
89㎡三房推出132套；
115㎡三房推出27套；
共推出267套，去化200套。

均價（精裝）：
89㎡：均價11000元/㎡
115-117㎡：均價10500元/㎡

客戶情況：
7月18日開始認籌，認籌約210組客戶

優(yōu)惠方式：
1）認購交5000享優(yōu)惠10000元；
2）開盤優(yōu)惠1%；
3）按時簽約1%；
4）藍卡優(yōu)惠0.2%；

開盤點評：
項目位于港區(qū)鄭港二街鄭港三路交匯處，屬于北港板塊，周邊臨公園較近，生態(tài)環(huán)境較好，距離2號地鐵城郊線康平湖站較近，交通比較方便。(展開全部)

來到航空港的幾個售樓部包括永威南樾、魅力之城，感覺也沒有那么火熱。從最近半年的開盤記錄上，也很少看到航空港區(qū)的樓盤有什么盛大開盤的消息。但航空港的經(jīng)濟形勢還是很好的，為什么樓市沒有那么火爆呢。
2017年，航空港經(jīng)濟社會持續(xù)保持快速發(fā)展，地區(qū)生產(chǎn)總值完成700.1億元，增長14%。這比經(jīng)開區(qū)和高新區(qū)都高，可以說是非常好的。但經(jīng)濟規(guī)模很大，也有很大的隱憂。
首先是招商引資的企業(yè)多，本土的企業(yè)少。一些大的項目如富士康、蘇寧等等都是招商引資的企業(yè)，這些企業(yè)規(guī)模大，投資高，對進出口和經(jīng)濟發(fā)展的貢獻大，尤其是數(shù)字比較好看。但是這些企業(yè)也容易流動，比如富士康，去美國投資近百億美元興建工廠，連特朗普都去了。
其次是航空港吸引人才、留住人的地方不多。航空港的企業(yè)中從事生產(chǎn)、物流的人很多，其他的研發(fā)類、營銷類的還比較少。因此雖然航空港各種工作的人很多，但買房的卻不多。更多人也是掙些錢，安家落戶的意愿并不強烈 。當然航空港的zf部門也在努力改變這些狀況，就是留住人。目前航空港和鄭州工程技術(shù)學(xué)院就鄭州工程技術(shù)學(xué)院新校區(qū)的選址、規(guī)劃建設(shè)及未來發(fā)展進行了積極探討。鄭州工程技術(shù)學(xué)院也就是以前的中州大學(xué)合并幾所院校升級而成的。而高新區(qū)、鄭東新區(qū)都有很大的高校群體。如此以來，航空港也會有不少高校入駐。而大學(xué)城往往是新區(qū)人員活動密集的地方。
總之，航空港作為一個新區(qū)的發(fā)展還有很長的路要走。(展開全部)

基本情況：
6月30日，萬科魅力之城四期高層3#線上開盤，共計208套，去化208套。
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3號樓33層，兩個單元，2t4/2t5

89㎡三房推出181套
115㎡三房推出27套
共推出208套，去化208套。
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均價（精裝）：
10800元/㎡左右
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客戶情況：
截止開盤累計定存600余組。
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優(yōu)惠方式：
1）? 認籌5000 享優(yōu)惠0.2%
2）? 認購5000 抵10000
3）? 開盤優(yōu)惠1%
4）? 按時簽約優(yōu)惠1%
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開盤點評：
本次推出的四期高層產(chǎn)品，僅推出一棟高層，且價格相對平穩(wěn)，所以去化較好。
四期臨公園較近，占地96畝，容積率2.5，規(guī)劃11棟純高層，整體舒適度較好。(展開全部)

為什么5期買賣完了才賣4期呢？感覺好套路啊

最近鄭州市區(qū)有哪些新樓盤交房，老鐵們，有知道的說下，謝謝了。

大家簽的貸款利率都多少了啊

領(lǐng)事館的公告出來了誒，定位高端大氣上檔次，以后配套會不會更好點啊

借地說話，談?wù)勛》抗e金使用的問題。個人能夠繳納住房公積金是用人單位的一個集體福利，現(xiàn)在房價高企，很多年輕人出了首付以后，必須考慮月供的問題，正常情況下鄭州地區(qū)月供超過3000是有較大壓力的，超過5000則是壓力山大。以30年期貸款70萬為例，兩者每月還貸相差在650元左右，相對于商業(yè)貸款，使用住房公積金貸款壓力會適當減輕，但是住房公積金審批相對商貸會更嚴格，手續(xù)麻煩些，回款稍慢些，因此不少開發(fā)商對于住房公積金貸款熱情不是很高，如果不清楚這方面的政策很容易被售樓員直接拒絕。如果是本地住房公積金在本地購房，只要政策允許個人是完全可以爭取使用的。如果是異地住房公積金購房則要繁瑣一些，同理開發(fā)商仍然是不積極，如果購房者個人不清楚政策很可能就只能選擇商貸了。其實國家住建部是支持異地住房公積金貸款的，主要流程關(guān)鍵有三點，一是貸款城市公積金中心接受職工的異地住房公積金貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核資料，二是職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，三是貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性，核實無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。希望能幫到有需要的朋友(展開全部)

在東區(qū)上班，這個和白鷺園春曉哪個合適入？價錢差挺多。請大佬支招，謝謝