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借地說話，談談住房公積金使用的問題。個人能夠繳納住房公積金是用人單位的一個集體福利，現(xiàn)在房價高企，很多年輕人出了首付以后，必須考慮月供的問題，正常情況下鄭州地區(qū)月供超過3000是有較大壓力的，超過5000則是壓力山大。以30年期貸款70萬為例，兩者每月還貸相差在650元左右，相對于商業(yè)貸款，使用住房公積金貸款壓力會適當減輕，但是住房公積金審批相對商貸會更嚴格，手續(xù)麻煩些，回款稍慢些，因此不少開發(fā)商對于住房公積金貸款熱情不是很高，如果不清楚這方面的政策很容易被售樓員直接拒絕。如果是本地住房公積金在本地購房，只要政策允許個人是完全可以爭取使用的。如果是異地住房公積金購房則要繁瑣一些，同理開發(fā)商仍然是不積極，如果購房者個人不清楚政策很可能就只能選擇商貸了。其實國家住建部是支持異地住房公積金貸款的，主要流程關(guān)鍵有三點，一是貸款城市公積金中心接受職工的異地住房公積金貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核資料，二是職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，三是貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性，核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。希望能幫到有需要的朋友