榮盛這種大開發(fā)商都這么缺錢了嗎？
開發(fā)商違規(guī)使用首付款的是不是普遍現(xiàn)象？
首付交了一直備不了案，然后置業(yè)一般給回復(fù)，都得排隊(duì)，房管局備案名額是有限制的，經(jīng)常有好幾個(gè)月或者一兩年都備案不上得。
作為一根筋專門去房管局市場科問了，回復(fù)最近房管局已經(jīng)深入學(xué)習(xí)習(xí)主席講話，窗口單位更高水準(zhǔn)的為人民服務(wù)，現(xiàn)在備案效率和交契稅
效率都已經(jīng)顯著提高，交房即領(lǐng)證也在逐步推廣。
所以就更納悶了，房管局備案沒有擠壓，首付款也是正常交沒有，怎么就備不了案呢。
在微信群里看鄰居點(diǎn)撥，才明白，前幾天民工圍堵售樓部要工程款，首付款沒有打到專業(yè)賬戶，直接劃撥支付工程款了，現(xiàn)在為了嚴(yán)查首付分期，首付款必須打入監(jiān)管賬戶拿到銀行回執(zhí)才能正常備案。
正常的流程是【交首付款，首付款打入監(jiān)管賬戶】--》【網(wǎng)簽】--》【備案】--》【放款】
現(xiàn)在榮盛賬戶沒錢，前期工程陸續(xù)完工需要結(jié)算工程款，資金鏈緊張。
出來看售樓部門口那么大的標(biāo)語榮盛滬深上市16強(qiáng)，都已經(jīng)這么缺錢了。
要說已經(jīng)封頂已經(jīng)在陸續(xù)裝修不至于爛尾了吧。
其實(shí)開發(fā)商違規(guī)使用購房者首付款問題的現(xiàn)象應(yīng)該是普遍存在，首付分期就是鉆的這個(gè)路子，開發(fā)商惦記的是銀行放貸的那部分。
從監(jiān)管賬戶劃撥結(jié)算工程款需要相應(yīng)的文件和票據(jù)，好多都是這樣的把首付款劃撥。
可是榮盛作為大開發(fā)商，也這樣違規(guī)操作怎么感覺不太靠譜呢，正規(guī)的上市公司治理不應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)程。還是榮盛本來也是家拆東墻補(bǔ)西墻的二流開發(fā)商。
茫然的看著小區(qū)連人車分流都做不到，這會(huì)網(wǎng)簽了，首付款還沒進(jìn)監(jiān)管賬戶的還能退房嗎
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