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萬科魅力之城，萬科大都會，萬科民安云城，萬科在鄭州的三朵花

萬科美景魅力之城五期八宗罪，欺瞞業(yè)主，法理不容
第一宗罪：將業(yè)主分三六九等，物業(yè)費一費兩標(biāo)。1、我們5期物業(yè)費比前三期貴了40%，綠化硬件遠(yuǎn)不如前三期；2、四期五期同時交房，同時面臨不具備入駐條件(四周全是工地，道路不通，無法正常居住)的前提下，四期減免18個月物業(yè)費，同時對物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行了下調(diào)，而五期不僅不給免物業(yè)費，卻依然要按照2.85的標(biāo)準(zhǔn)去交物業(yè)費！??！
第二宗罪：樓層乳膠漆，不如安置房。合同寫的是標(biāo)準(zhǔn)層局部瓷磚以及乳膠漆，標(biāo)準(zhǔn)層走廊內(nèi)墻體實際全是黃色乳膠漆， 與合同嚴(yán)重不符??！遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如安置房！
第三宗罪：戶門內(nèi)開，安全隱患大。合同上寫的有電梯廳，但實際無電梯廳，導(dǎo)致B戶型的門只能內(nèi)開，如果發(fā)生火災(zāi)，B戶型內(nèi)開門無法逃生，存在很大生命安全隱患!!!
第四宗罪：300米地鐵口虛假宣傳。五期宣傳是距離地鐵口300米的地鐵房，還有雙地鐵的安利，實際上，五期距離地鐵口直徑距離至少1.3公里，正常路徑距離至少1.5公里，虛假宣傳！！惡意欺騙，天理不容！
第五宗罪：與設(shè)計不符，增加多余門。C戶型門口，與最初設(shè)計圖不符，多了一個入戶消防門，如果發(fā)生火災(zāi)，推開了消防門并沒有消防步梯可以逃生！??！
第六宗罪：1%稅差價，昧著不還。5期業(yè)主訂房的時候，房子總價是按照11%的稅定價的，后國家稅改，萬科給國家交稅為10%， 1%的差價萬科為何不退?。?！
第七宗罪：沒有開放日，剝奪業(yè)主知情權(quán)。月底交房，自始至終沒有開放日，交房通知書遲遲未能到達(dá)，剝奪業(yè)主知情權(quán)！萬科的貼心不再，只有坑蒙拐騙！
第八宗罪：室內(nèi)無陽光。魅力五期1-3層的B戶型，以及18樓外力側(cè)造型柱導(dǎo)致室內(nèi)幾乎無任何陽光，陽光房變“陰濕房”；18樓因橫梁導(dǎo)致主臥無陽光!!! 看看下邊的圖，這就是1到3層的陽臺以及臥室、兒童房窗外的橫梁。(展開全部)

無語了，都沒見過這么不要臉的企業(yè)，這還是升級品質(zhì)。呵呵！?。?！退房?。。?！

誰見過萬科“人車分流”小區(qū)里造的10米寬大馬路！這能節(jié)省多少綠化成本呢？消防步梯，你最起碼得水泥找平吧，刷新三觀了！！

萬科就是萬惡，罪證如下。1、萬科五期是“豆腐渣”工程，如步梯粗糙、防火安全設(shè)施不合格、門廳逃生通道隨意改動。 2、萬科五期不按報批的圖紙施工，隨意改動，偷工減料，如通道瓷磚改為涂料、電梯門廳改建增加安全隱患、步梯瓷磚改成刷涂料。 3、物業(yè)費漫天要價，公然踐踏國家政策。2.85元每平的物業(yè)費是一本糊涂賬，遠(yuǎn)高于前四期費用，比同一地段同一時間交房的四期多交18個月物業(yè)費，平均每戶多交5500多元。 4、綠化嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)。萬科連竣工備案表都沒有，就強迫住戶收房，發(fā)生安全事故誰負(fù)責(zé)？萬科如此輕視民生，草菅人命，希望有關(guān)部門問一問。(展開全部)

看見群里面發(fā)的照片，小問題大問題不少，印象最深的是看到步梯坑洼不平，觀感極差。而且好像是覺得去維權(quán)的人少，業(yè)主都在文明維權(quán)，也沒正面回復(fù)，這樣萬科還怎么“讓建贊美生命”。

萬科耍流氓的幾點
1.偷換樣板房
我們付放款的前帶我們?nèi)タ吹氖?期的樣板房，我們付錢后他們又在4期建了樣板房。
差異在哪兒呢，新樣板房用料就不說了，材料顏色巨丑，跟2期可以對比一下。

2.偷改配置
我們看2期樣板房抽油煙機是方太還是啥（記不清了，大家可以查），但在我們簽合同的時候，他們偷偷把合同里的抽油煙機改成了西門子，4期樣板房中的西門子抽油煙機有多廉價，大家看一看。
其次是洗手水槽，也跟2期樣板房差很多。我上次去看樣版房的時候和他們大吵一架，真想拿錘子砸了它。

3.可以爭取的地方
合同里寫了各個電器或材料的品牌，但是很多沒有寫是哪一款（抽油煙機就是），他們就給我們最廉價的，這些地方我認(rèn)為咱們可以爭取一下??！(展開全部)

馬上該收房啦，我要把真實的萬科港區(qū)魅力之城5期的實際情況在這里說一下，看到的人自己評論！
萬科進入鄭州的初衷估計忘記啦，之前對萬科的印象、品質(zhì)，在這次購房體驗中才真正感受到他們展示的和實際交付的差別有多大！真的傷了業(yè)主的心了！第二套不再考慮萬科！特別是和美景合作的萬科！
魅力之城5期，
1，小區(qū)綠化嚴(yán)重縮水，小區(qū)里面的人行道為了省綠化面積，做成10米寬的大路。小區(qū)里面人行道做成大款馬路做什么，跳廣場舞嗎？
2，選房之前最好實際測量下5期交通區(qū)位，置業(yè)顧問和宣傳單頁的地鐵口300米，實際距離至少1500米，自己走路18分鐘！實測的！虛假宣傳！
3，1-3樓的鄰居買房更痛心吧，外立面做了寬100厘米幾個裝飾性外殼，把1-3樓臥室、客廳擋的嚴(yán)嚴(yán)實實。18樓頂樓不知道怎么設(shè)計的，頂樓居然也沒陽光，真的開了眼界啦在萬科！
4，還有B戶型，入戶門設(shè)計成內(nèi)開的，消防上都有規(guī)定，這是很有安全隱患的，萬一失火，外開更安全。明明是內(nèi)開的，為什么宣傳和置業(yè)顧問承諾、講解的都是外開，樣板間也做成外開，這是不是有意誤導(dǎo)業(yè)主！為什么不講明？是不是站不住腳？
5，萬科還搞區(qū)別對待，同期相差1周交房的四期，物業(yè)費因為周邊配套交通不完善，見面18個月物業(yè)費，前兩年減免2毛，到了五期直接2.85，同樣周邊不滿足交房標(biāo)準(zhǔn)就趕著工期交房，卻沒有任何減免？？我們不是業(yè)主嗎？
6，我們不想維權(quán)，可是3次和諧溝通，你們的承諾為什么不兌現(xiàn)，28號給回復(fù)，卻在28號收到交房通知書，為什么會這樣，不交物業(yè)費不給鑰匙，不讓驗房！還沒有開放日提前看工地！你們是多怕我們看了房子不滿意不交物業(yè)費啊？！
這樣的萬科，接觸一次不想再接觸第二次，你在河南的項目就這樣嗎、你多河南老百姓的誠意就這樣嗎？寒了大家的心啦?。?！(展開全部)

魅力五期，虛假營銷，入戶門外開變內(nèi)開。
小區(qū)內(nèi)十米寬大馬路，綠化可以忽略不計。
大黃墻，奇葩戶型及樓層結(jié)構(gòu)設(shè)計，1～3樓和頂層都沒陽光，頂層沒陽光你敢想象\ud83d\ude02\ud83d\ude02\ud83d\ude02

四期什么時候交房，有知道的嘛