開盤樓盤證件情況：
本周開盤均五證齊全
閱讀提示：
1、橫向對比各個樓盤的去化意義不大，去化結果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關系，僅能代表該樓盤此次推盤量條件下的去化效果。
2、銷控去化結果為現(xiàn)場監(jiān)控，僅供參考。
3、D=單元，F(xiàn)=層，T=梯。
開盤數(shù)據(jù)
地址： 惠濟區(qū) 南陽路弘潤路交會處西北角
電話：037163736655
開發(fā)商：鄭州臺隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
1月19日晚上8點微信選房，首次開盤推出高層1#（2D33F2T4）2層底商，共計推出248套，去化211套。
87㎡兩房推出186套；
120㎡三房推出31套；
125㎡三房推出31套；
共計推出248套，去化211套
87㎡兩房均價約14300-14600元/㎡
119㎡三房均價13900-14300元/㎡
125㎡三房均價15200-15600元/㎡
在開盤前升級客戶和關系戶約380組左右
開盤優(yōu)惠5000元
項目位于南陽路弘潤路交會處西北角，是原拖拉機廠改造項目，目前周邊配套齊全，周邊有地鐵3號線，交通比較便利。
開盤數(shù)據(jù)
地址：高新技術開發(fā)區(qū)雪松路與翠竹街交匯處
電話：037186655888
開發(fā)商：鄭州朗悅置業(yè)有限公司
1月20日，在售樓部開盤四期高層6號樓（33F2D2T4）西單元，建面89-130㎡房源，共計推出125套，截止到下午14:00，去化45套。
高層6#西單元：
89㎡三室推出62套， 115㎡四室推出33套，
131㎡四室推出30套，共推出125套，去化45套房源。
高層均價15700元/㎡
2018年 1月9日開始認籌，截止開盤前認籌65組客戶，開盤當天參與選房約60組；
1）入會優(yōu)惠2000元；
2）大河會員入會4000元抵10000元；
3）裝修基金優(yōu)惠18888元；
4）按揭優(yōu)惠1％，一次性優(yōu)惠2％；
5）七天內(nèi)按時交首付款優(yōu)惠1％；
6）按時簽約優(yōu)惠5000元；
項目位于高新區(qū)雪松路與翠竹街交匯處，地鐵1、3、8號線三線環(huán)繞，交通便利，周邊環(huán)境不錯。
開盤數(shù)據(jù)
地址：中原區(qū)隴海路與西四環(huán)交會處（鄭州市植物園向南500米路西）
電話：037189997777
開發(fā)商： 鄭州匯泉置業(yè)有限公司
1月20日，在售樓部開盤9號樓（6F2D1T2），共計推出24套，去化4套。
洋房9#
111㎡三室推出12套， 113㎡三室推出12套，共去化4套房源；
均價15000元/㎡左右
前期無蓄客，當天售樓部到訪約15組；
1）電商優(yōu)惠5%；
2）現(xiàn)場優(yōu)惠2%；
3）按時簽約優(yōu)惠1%；
項目臨著高架，西四環(huán)，可能會有噪音污染，周邊未來規(guī)劃地鐵6號線，交通比較便利。
開盤數(shù)據(jù)
地址：中牟文博路與新圃街交叉口向東200米
電話：037156192999
開發(fā)商：鄭州華首宏田置業(yè)有限公司
1月21日上午10點路勁?九郡微信選房，開盤高層1#（1D33F2T4）（除商業(yè)7套）共計推出130套，去化130套。
高層：
84㎡三房推出2套，88㎡三房推出64套，
123㎡三房推出33套，133㎡四房推出31套，共計去化130套
8100元/㎡左右
1月18日開始認籌，截止開盤認籌260組。
1）0元入會優(yōu)惠1%；
2）會員升級優(yōu)惠1%；
3）認籌2萬優(yōu)惠1%；
4）按揭優(yōu)惠1%，全款優(yōu)惠3%，3日內(nèi)準時交付首付優(yōu)惠1%。
路勁九郡位于中牟文博路與新圃街交叉口向東200米，是中牟縣老城區(qū)和新城交匯處，路勁收購的小潘莊改造項目，整體小區(qū)高低配，未來規(guī)劃還是不錯的。
開盤數(shù)據(jù)
地址：新鄭 繞城高速以北、十八里河以東、鄭新快速路西側
電話：037162565333
開發(fā)商：河南正商龍湖置業(yè)有限公司
1月21日上午8點30分正商智慧城在售樓部開盤，開盤高層21#（1D31F2T4）、25#（2D31F2T4）、28#（2D31F2T4）、29#（2D31F2T4）、31#（2D31F2T4）、34#（2D31F2T4）、35#（2D31F2T4）、44#（1D31F2T4）剩余房源共計推出635套，截止12點去化160套。
高層：
89㎡三房推出106套，116㎡三房推出203套，
125㎡三房推出13套，128㎡三房推出311套，
143㎡四房推出2套，共推出635套，去化160套。
高層均價9500-10400元/㎡
1月15日開始蓄客，蓄客600組左右，現(xiàn)場到訪約400組左右。
3千抵1萬6
正商智慧城位于繞城高速以北、十八里河以東、鄭新快速路西側，屬于鄭州市5環(huán)內(nèi)，但隸屬龍湖鎮(zhèn)，周邊目前配套匱乏，臨近繞城高速，出行比較方便。
開盤數(shù)據(jù)
地址：金水區(qū)鄭汴路與未來路交叉口
電話：037167957777
開發(fā)商： 綠都地產(chǎn)集團
1月20日綠都廣場在線選房，推出推出1#（3層及以下為底商、4-5層（5T13）、6-13層（5T14)、14-31層（5T26)），共計推出605套，去化400套。
120-127㎡三房推出59套，102-105㎡三房推出56套，
66-97㎡推出58套，39-53㎡一房推出432套，總體去化400套。
15500-17500元/㎡
前期蓄客500組左右
①持《綠都廣場二環(huán)里綠都匯VIP會員優(yōu)惠申請單》客戶簽約時可享受毛坯總房款1%優(yōu)惠;
②持《樂居購房者服務與折扣平臺服務協(xié)議》客戶簽約時可享受貳萬圓( ￥20000元)優(yōu)惠折于毛坯總房款
③持綠都廣場二環(huán)里購房《房款抵用券》可享受參仟圓( ￥3000元)優(yōu)惠折于毛坯總房款;
④持《綠都廣場云客選房申請書》可享受1%優(yōu)惠折于毛坯總房款;
⑤認購后于3天內(nèi)交足房源首付款(含定金2萬元)，可享受1%優(yōu)惠折于毛坯總房款;
⑥開盤選擇毛坯房款按揭(商業(yè)貸款)付款方式的，可享受1%優(yōu)惠折于毛坯總房款;
⑦開盤選擇毛坯房款一次性付款方式的客戶，可享受4%優(yōu)惠折于毛坯總房款;
⑧大客戶團購、籌帶籌、綠都老業(yè)主、企業(yè)團購、合作單位等客戶可享受1%優(yōu)惠折于毛坯總房款。
⑨價格計算公示:折后毛坯總價= (毛坯原總價-②-③) x①x④x⑤x⑥或⑦X⑧）
項目位于鄭汴路和未來大道交匯處西北角，屬于二環(huán)里，周邊市場已經(jīng)成熟，南邊為汽車客運鄭汴路站，交通也比較便利，未來規(guī)劃有雙線地鐵（3號線、6號線建中）。
開盤數(shù)據(jù)
地址：管城區(qū)紫荊山南路與宇通路交會處（地鐵2號線站馬屯站）
電話：037155351111
開發(fā)商： 鄭州綠錦置業(yè)有限公司
1月21日綠都瀾灣開盤四期7#（2D東34F&西22層2T4）、8#（2D34F東2T4&西2T5)樓，共計推出528套，去化470套。
高層：
72㎡兩房推出34套，89㎡三房推出280套，
109㎡三房推出136套，125㎡三房推出78套，
共推出528套，去化470套。
高層均價13300-13500元/㎡
前期蓄客700組左右。
1）排號優(yōu)惠1%；
2）升級優(yōu)惠10000元。
綠都瀾灣屬于站馬屯改造，地鐵盤，地鐵2號線站馬屯站，已引進創(chuàng)新街小學，據(jù)說要簽約八中，地鐵+學校是該項目最大的亮點。
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