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融僑府樓棟圖
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鳥瞰圖
融僑府，位于濱河國(guó)際新城經(jīng)南九路與經(jīng)開第十九大街交會(huì)處。 目前，在售高層建面約88-133㎡房源，均價(jià)15000元/㎡，...
9月9日現(xiàn)場(chǎng)開盤，推出高層12#（1D31F2T4），洋房6#（3D6F1T2）樓房源，共計(jì)158套，去化124套。 ...
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普通會(huì)員目前為止，濱河已建成開學(xué)的學(xué)校有鄭州經(jīng)開區(qū)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、鄭州一中經(jīng)開區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、濱河第一小學(xué)、蝶湖小學(xué)，在建的學(xué)校有鄭州市第二中學(xué)高中部經(jīng)開校區(qū)、濱河第二小學(xué)。
融僑雅筑是目前濱河區(qū)域內(nèi)唯一簽約確定可以上經(jīng)開外國(guó)語(yǔ)的學(xué)校，看重學(xué)區(qū)房的還是可以重點(diǎn)考慮，雖然中海距離學(xué)校只有一路之隔，但是也不能保證后期何如劃片，求穩(wěn)的話還是融僑雅筑比較穩(wěn)。
融僑6月份剛剛交房，交房品質(zhì)一般，現(xiàn)在屬于現(xiàn)房在售，不過(guò)項(xiàng)目只有大面積洋房在售，戶型建面約136-158㎡四房，濱河整體定位都比較偏剛改、改善，區(qū)域內(nèi)想要找個(gè)89㎡小三房還挺難找的，89㎡小三房越來(lái)越少了。
除去學(xué)校優(yōu)勢(shì)，融僑周邊的小區(qū)，比如說(shuō)南邊的康橋悅榕園已經(jīng)交房入住了，北邊的中海萬(wàn)錦公館也交房了，相比荷湖以南的項(xiàng)目，后期居住氛圍還是有的。
地鐵方面，濱河目前唯一在建的地鐵就是3號(hào)線，但是項(xiàng)目位于濱河的東邊，距離地鐵較遠(yuǎn)，距離規(guī)劃當(dāng)中的13號(hào)線14號(hào)線也在1.5公里左右，后期還是以自駕為主。小區(qū)內(nèi)部配套有一棟商業(yè)用樓，后期大多還是依靠荷湖商業(yè)街，項(xiàng)目距離荷湖商業(yè)街也不算遠(yuǎn)，唯一的問(wèn)題就是荷湖商業(yè)街還處于規(guī)劃當(dāng)中，等業(yè)主入住商業(yè)街肯定是建不好了，但是確定了學(xué)校問(wèn)題，還要啥自行車！(展開全部)
普通會(huì)員融僑雅筑項(xiàng)目高層現(xiàn)在已經(jīng)全部售罄了，不過(guò)還有一套轉(zhuǎn)讓房源，單價(jià)合到一萬(wàn)六千多，但是首付得多付到一百萬(wàn)左右；洋房也只剩一套158㎡房源，單價(jià)合到一萬(wàn)九千多。
融僑雅筑原本在整個(gè)濱河國(guó)際新城的存在感其實(shí)很低，開發(fā)商融僑在鄭州沒啥影響力，鄭州市場(chǎng)以購(gòu)房者對(duì)融僑的認(rèn)可度不夠，這一點(diǎn)融僑自己也知道，所以融僑雅筑宣傳的價(jià)值點(diǎn)也不在于開發(fā)商，好在融僑去年已經(jīng)交房了，要不然可能就跟西四環(huán)邊的融僑悅城一塊維權(quán)了，不過(guò)融僑雅筑的交房品質(zhì)也沒有多好。
融僑雅筑跟北邊的中海項(xiàng)目一樣，東邊緊挨著華夏大道，噪音跟粉塵影響難以避免，距離規(guī)劃當(dāng)中的地鐵有一定的距離，公共交通出行的便利性不夠。
不過(guò)，項(xiàng)目南側(cè)緊鄰的就是荷湖濕地公園，后期治理之后，生態(tài)景觀資源會(huì)很好，一河之隔就是濱河交房比較早的康橋悅?cè)貓@，小區(qū)樓下有比較成熟的底商。當(dāng)然，融僑雅筑最大的亮點(diǎn)在于學(xué)區(qū)的確定性，項(xiàng)目劃片經(jīng)開外國(guó)語(yǔ)并且有zf公示的紅頭文件，還是能夠吸引了不少看重外國(guó)語(yǔ)學(xué)區(qū)的購(gòu)房者，相較于中海，即便是一路之隔，也不如融僑雅筑白紙黑字來(lái)的踏實(shí)。(展開全部)
普通會(huì)員這個(gè)樓盤小學(xué)可以上哪里
普通會(huì)員勸你們?nèi)趦S的房子在便宜都不要碰，融僑就是來(lái)鄭州圈錢的，房子質(zhì)量差的不能說(shuō)，最難受的就是物業(yè)，說(shuō)這自己是國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)，物業(yè)費(fèi)貴，物業(yè)保潔全部外包，基本上的衛(wèi)生都不會(huì)打掃，其實(shí)辦房本還收300代辦費(fèi)，垃圾清運(yùn)費(fèi)都是周邊小區(qū)的一倍貴，融僑的管理系統(tǒng)有問(wèn)題，一個(gè)不以房地產(chǎn)為主業(yè)的開發(fā)商，最好不要碰，作為一個(gè)房產(chǎn)這，勸你們不要碰，下圖是部分融僑小區(qū)的圖片
普通會(huì)員是不是要交房啦？不1萬(wàn)4的洋房，值得出手么？