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正商公主湖這個(gè)盤可謂有些年頭，之前去過兩次，起碼七八年時(shí)間，具體也記不清。

項(xiàng)目位于新鄭市新村大道與華瑞路交叉口，很多人對(duì)這個(gè)地方?jīng)]有概念，因他不屬于南龍湖范疇，也不是南龍湖旁邊的郭店，可以理解為新鄭新區(qū)范疇。

比較知名的時(shí)候就是東南側(cè)恒大悅龍灣在此開發(fā)之時(shí)，先做的園林景觀，很是亮眼。再就是東側(cè)幾公里處新鄭碧桂園、佳兆業(yè)悅峰、招商軒轅華府等幾個(gè)知名房企開發(fā)樓盤大賣之時(shí)，后來融創(chuàng)也過來，只是市場(chǎng)完全大變樣，來不及轉(zhuǎn)身。

這個(gè)區(qū)域也可以理解為新鄭新區(qū)，只是正商公主湖稍微孤立些，那幾個(gè)周邊還有些高大上的規(guī)劃，有新城的氣息。

目前在售的有小高層現(xiàn)房1、6、7三棟樓的122㎡三房和133㎡三房戶型，總高13層，單價(jià)5000左右，特機(jī)房4500起。
還有洋房現(xiàn)房2/5/8/11幾棟樓的124㎡三房和154㎡四房戶型，總高8層，單價(jià)6500左右，贈(zèng)送一個(gè)車位，一樓帶院送地下室，單價(jià)8300左右，院子70平方左右，地下室120平方左右。

另外還有一部分準(zhǔn)現(xiàn)房，其實(shí)是另一個(gè)案名——正商悅湖寬境，高層有105㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)、117㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、131㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，單價(jià)5400左右，7層洋房133㎡三房，單價(jià)6400左右。

支持首付分期10%，剩余三年分36個(gè)月付款方式。

生態(tài)資源還是不錯(cuò)的，周邊有南水北調(diào)運(yùn)河、黃水河和正商打造的公主湖，主戶面積約180畝。
學(xué)校的話，周邊有一個(gè)新村鎮(zhèn)新村完全小學(xué)和新鄭市第三中學(xué)。

這種盤，怎么說呢，便宜是便宜，但就是不值得買。(展開全部)

——正商馨港家——

正商的觸角，終于伸到薛店了。
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9月12日，地塊采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，共計(jì)出讓面積84185.31㎡，折合約126.28畝，容積率2.0，均限高40米。競(jìng)拍起始價(jià)為29043萬元（約2.9億），最終由河南沐歌置業(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)1725元/平米。
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這塊地位于世紀(jì)大道東側(cè)、櫻花路南側(cè)，距離京港澳高速距離約500米，位置還不賴，算是薛店的繁華地段，距離南港也不遠(yuǎn)。目前周邊的新盤浩創(chuàng)梧桐花語在售，均價(jià)7300元/㎡，二手房金鼎世紀(jì)新城，均價(jià)6500元/㎡。
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正商規(guī)劃了24棟樓，其中10棟8層洋房， 8棟9層洋房， 4棟11層小高層，幼兒園一棟六班制，配套用房1棟。
全改善戶型、105㎡起步，總戶數(shù)1487戶，機(jī)動(dòng)車車位1655個(gè)，車位配比1:1.1，非機(jī)動(dòng)車停車位2353個(gè)。
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由于限高，讓高低配習(xí)慣了的正商不得不打造純洋房社區(qū)，小區(qū)舒適度還是不錯(cuò)的，寬達(dá)33米樓間距，采光不錯(cuò)，小區(qū)無底商設(shè)計(jì)，也保證了居住的純粹性。
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臨港板塊，一直比較尷尬，與航空港區(qū)一路之隔，但基礎(chǔ)設(shè)施，綠化環(huán)境，生活配套卻天差地別，正商馨港家雖然是純洋房，但處于鎮(zhèn)村級(jí)別的薛店，也只能低價(jià)跑量。
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買這的也就是地緣客戶，或者被忽悠的地市客戶，抑或者是被港區(qū)房?jī)r(jià)擠壓的富士康員工。(展開全部)

環(huán)湖春天五期建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示已上傳，如查看高清大圖請(qǐng)進(jìn)入樓盤詳情頁。

花園里的家

正商在新鄭市區(qū)做的第一個(gè)比較親民的項(xiàng)目，名字詩意，17年12月交的房子，質(zhì)量沒啥問題，后期回有一個(gè)大型的人工湖，這在新鄭小區(qū)里也為數(shù)不多！小區(qū)環(huán)境很不錯(cuò)，綠化好，環(huán)境清幽，特別干凈，以水命名的小區(qū)當(dāng)然離不開水