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如果不是大學(xué)兄弟的家里要在新鄭新區(qū)置業(yè)，三少也不會(huì)關(guān)注這個(gè)區(qū)域，但是不關(guān)注不知道，一關(guān)注嚇一跳。

號(hào)稱新鄭富人窩的新鄭北區(qū)，帶著國(guó)家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)的名頭，不知不覺已經(jīng)有融創(chuàng)、碧桂園、金科、招商、正弘等本地一流+國(guó)企巨頭+TOP3的房企入駐了。

新鄭·融創(chuàng)東方宸院位于新鄭市中華路與中興路交叉口，項(xiàng)目一期總占地約35畝，總建筑面積79937.03㎡，容積率2.49，綠化率達(dá)到35%，以18層-20層高層建筑為主，外立面為大氣的現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。戶型區(qū)間為86兩房、103-136三房、159四房。項(xiàng)目處于新區(qū)，周邊的配套顯然是不如新鄭主城區(qū)的，但是隨著各大房企的入駐人口和商業(yè)的規(guī)劃，同樣未來可期。
區(qū)域的高層價(jià)格基本夯實(shí)在7000-7500區(qū)間，買單的大多是新鄭市區(qū)本地改善或者新鄭下屬城鎮(zhèn)往市區(qū)置業(yè)的客戶，融創(chuàng)的去化達(dá)到16%，簡(jiǎn)直笑掉大牙，估計(jì)項(xiàng)目銷售總快被換了多少個(gè)了吧。不過市場(chǎng)就那么大，不像鄭州一樣人口基數(shù)龐大，再加上融創(chuàng)在鄭州的口碑，稍微一打聽就感覺毛毛的，順帶著本身的硬實(shí)力一般，周邊的隊(duì)友沒有一個(gè)是好欺負(fù)的，也就不足為奇。

新鄭市區(qū)的價(jià)格雖然沒漲那么瘋，但是也被大房企才能夠5000拉升到了8000，著實(shí)也委屈了黃帝故里的人民群眾。路漫漫，但愿房?jī)r(jià)不在飆升。(展開全部)

位置說好也好，位于新鄭新區(qū)，說尷尬也尷尬，挨著回遷房區(qū)域，周邊已經(jīng)有城中村的狀態(tài)了，對(duì)面的招商賣成現(xiàn)房還沒賣完，拭目以待融創(chuàng)在新鄭能不能砸回五千時(shí)代。