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普通會員這個(gè)項(xiàng)目怎么樣？爛尾了嗎？已經(jīng)停工了，有沒有了解情況的
房產(chǎn)評論師藍(lán)城鳳起潮鳴，位于平原新區(qū)鄭新大道與平原大道交匯處。
項(xiàng)目總占地約442畝，分商業(yè)、住宅兩大地塊，總建筑面積約62萬㎡，容積率1.0-2.0之間，綠化率達(dá)到40%。其中商業(yè)地塊在鄭新大道東側(cè)，占地約272畝；住宅地塊在鄭新大道西側(cè)，占地約170畝。
商業(yè)地塊規(guī)劃集企業(yè)研發(fā)中心、總部辦公、基金中心、企業(yè)培訓(xùn)大學(xué)、展示中心、精品商業(yè)以及全生態(tài)花園辦公集群、創(chuàng)新低密產(chǎn)品、云端公寓等全產(chǎn)品系物業(yè)于一體。
住宅地塊容積率2.0，共規(guī)劃32棟建筑，最南側(cè)為9棟5F/6F洋房，北側(cè)分布2棟13F、2棟15F、19棟18F小高層，另配建有1.1萬㎡商業(yè)、4500㎡幼兒園和近4000㎡生活服務(wù)配套包含一個(gè)四點(diǎn)半課堂、閱讀室、影音室、1000㎡的社區(qū)中心，小區(qū)南側(cè)、東側(cè)有引鳳湖之水的3號排渠，南側(cè)首排洋房也算親水。
高層面積區(qū)間120-195㎡ ，洋房140/160㎡，整體戶型幾乎無可挑剔，特別是160㎡的高層，簡直不要太爽，7.2米的橫廳，4開間朝南，舒適度極高。
這個(gè)項(xiàng)目是藍(lán)城與中原銀行合作的，比如東側(cè)的商業(yè)地塊，后期建成后部分類似是中原銀行的展示、研發(fā)、辦公中心等，但那都是后話，其余部分則為商業(yè)墅類產(chǎn)品，對外銷售。
又是熟悉的配方，藍(lán)城代建。 但可能有所不同的是，據(jù)說此項(xiàng)目是藍(lán)城在中原的首個(gè)跟投項(xiàng)目，重視度及參與度會更高，因?yàn)椴恢皇悄闷放戚敵雠c代建的費(fèi)用，所以如果入集團(tuán)切身利益相關(guān)的話，也許可能會有所區(qū)別于其他代建項(xiàng)目，但要持謹(jǐn)慎懷疑態(tài)度，畢竟這些年，代建出的幺蛾子實(shí)在太多……
平原新區(qū)在19年下半年以來，基本徹底淪陷，各房企各項(xiàng)目之間成為完全的價(jià)格戰(zhàn)，區(qū)域價(jià)格一朝回到解放前，藍(lán)城鳳起潮鳴僅憑名號和好產(chǎn)品是無法打動購房者的，購房信心的缺失、區(qū)域的認(rèn)可度、價(jià)格體系崩塌是必須直視的問題。
鄭平公交的開通是各方努力推進(jìn)成功的利好消息，但不能解決根本問題，除非…………(展開全部)