裕華光合世界,中原區(qū)伊河路與工人路交匯處。開發(fā)商德宇實業(yè),裕華置業(yè)是其大股東,裕華置業(yè)在本土也算一個不大不小的開發(fā)公司,旗下的迎賓路三號、千鹿山、銘今等項目,特別是迎賓路三號可以說是高端別墅的先行者。裕華老板惠濟區(qū)關系很硬,所以能拿到三號那么好的土地。言歸正傳,說說裕華光合世界,土地是在今年八月份拿到分別為鄭政出[2015]40號、鄭政出[2015]41號。此地塊屬于市區(qū)內的優(yōu)質學區(qū)地塊,周邊生活配套完善。項目最大的賣點伊河路小學,外國語中學上不了,單單是因為學區(qū)房一平方要比周邊貴2000元左右。作為城中村改造項目此項目的容積率接近5,住起來可定不會舒服,住宅下面有底商緊挨著主干道,避免不了嘈雜。若是考慮孩子上學,可以對比一下周邊的二手學區(qū)房,若是自用,要慎重。