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稀缺的成熟區(qū)域新盤!學(xué)區(qū)房沒有小戶型，和安置房沒有分隔，狹窄的工人路和伊河路交通狀況，想象一下建成后的景象還是很恐怖的！可為了孩子上學(xué)，這些都不再是問題!去年底，來售樓部看了一下，均價(jià)1.2萬明顯高出當(dāng)時(shí)正常樓盤20%，這是學(xué)區(qū)的溢價(jià)！用地狹小還要用完容積率，只有把高層面寬縮小，再縮小，盡可能多的布置樓棟，帶來了邊戶的刀把戶型，127平米只有一間朝南!由于拿到房產(chǎn)證時(shí)間超過孩子入學(xué)時(shí)間，無法落戶，只好作罷!這個(gè)地塊東北角的寫字樓均價(jià)8000+，倒是很有吸引力，將來肯定充斥各種補(bǔ)習(xí)班，絕對的值得投資!現(xiàn)在家長在孩子教育上是舍得投入的，寫字樓的出租應(yīng)該不成問題，關(guān)鍵是離學(xué)校好近??！近水樓臺。半年過去了，房價(jià)也漲了不少，總價(jià)200萬就為了孩子上個(gè)學(xué)?說不定樓上樓下，隔壁都是午托部呢！突然讓我想起當(dāng)年的鄭州火車站。。。。