管南缺少商業(yè)中心，確實(shí)是一個(gè)遺憾，尤其是隨著入住率越來(lái)越高，交付的小區(qū)越來(lái)越多，消費(fèi)的需求還是很大的。永威在CBD附近經(jīng)營(yíng)了永威木色這個(gè)商場(chǎng)，在管南的商業(yè)卻進(jìn)展很慢。
商場(chǎng)對(duì)于一個(gè)區(qū)域的貢獻(xiàn)當(dāng)然比不上地鐵那么重要，畢竟管南有2號(hào)線(xiàn)，去花園路商圈也很方便，如果有商業(yè)，管南也會(huì)變得更好，人們也會(huì)更方便。
商場(chǎng)對(duì)人們來(lái)說(shuō)也就是逛吃逛吃，逛商場(chǎng)和吃飯是兩個(gè)重要的內(nèi)容，有時(shí)候去商場(chǎng)就是為了吃個(gè)大餐或者家人一起聚個(gè)餐，畢竟現(xiàn)在電商業(yè)發(fā)達(dá)，買(mǎi)東西很方便，但吃的體驗(yàn)卻不會(huì)有電商替代。
1.逛。逛商場(chǎng)也是人們下了班休息時(shí)間的一個(gè)愛(ài)好，商場(chǎng)里有空調(diào)，冬暖夏涼，有時(shí)候商場(chǎng)還會(huì)有促銷(xiāo)、表演活動(dòng)來(lái)增加人氣。
2.吃?？粗虉?chǎng)里人不多，是不是生意不好，其實(shí)不一定，一樓二樓三樓都沒(méi)啥人，四樓一般人可多，說(shuō)明商場(chǎng)的餐飲店是比較受歡迎的。
以高新區(qū)的商業(yè)為例，通過(guò)實(shí)地查看公園茂、高新萬(wàn)達(dá)的經(jīng)營(yíng)情況，兩大商圈還是有區(qū)別的。
公園茂喜茶、三星、小龍坎火鍋、巴奴火鍋、九田家烤肉等等
高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng):優(yōu)衣庫(kù)、FILA、白石的深夜食堂、米喜魚(yú)等等。
公園茂火鍋店比較多，高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)賣(mài)衣服的品牌比較多。這些新建購(gòu)物中心項(xiàng)目或經(jīng)調(diào)整業(yè)態(tài)的老項(xiàng)目?jī)?nèi)，購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)業(yè)態(tài)占比逐漸演變成各占三分之一，有時(shí)餐飲甚至占約40%以上比例。星巴克、肯德基這些必不可少，火鍋、烤肉、日式料理、奶茶、烤魚(yú)這些也都是很受歡迎的。所以，商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的好不好，也要看看餐飲區(qū)人多不多。
管南區(qū)域還是很有消費(fèi)潛力的，確實(shí)需要一個(gè)大型購(gòu)物中心填補(bǔ)空白。
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