永威城六期在售的房源不多了。88平米戶型只剩余四樓一下和頂樓有少量房源，成交均價(jià)15800元/平米，大面積戶型有116-128-145平米，成交均價(jià)15600-15700元/平米。對(duì)于融創(chuàng)城的精裝修15500的價(jià)格，置業(yè)顧問的說辭還是以品牌來進(jìn)行打壓。但不提永威城五期的交房情況如何，單論融創(chuàng)近期交房的御湖宸院，不見得就比永威差到哪里去。
更不提永威城的學(xué)校，小學(xué)已建成，中學(xué)明年7月建成，名校變村小落差還是太大；商業(yè)上置業(yè)顧問宣傳的是和永威木色同等量級(jí)的商業(yè)綜合體，并沒有提及是否為奧特萊斯，預(yù)計(jì)交房前后就可以建成并投入運(yùn)營(yíng)，實(shí)地建成運(yùn)營(yíng)情況還都有待觀察。六期唯一稱得上比融創(chuàng)好的大概就是更臨近公交站臺(tái)，后期公共出行便利，不過兩個(gè)樓盤都超出了地鐵適宜的步行距離，對(duì)剛需來說并不友好。
類似區(qū)位的九鼎公館因?yàn)橛械罔F4號(hào)線的加持，TOD概念+振興不錯(cuò)的質(zhì)量口碑，均價(jià)突破17000，相比之下永威城的價(jià)格沒有太大變動(dòng)，融創(chuàng)城借著新地塊和永威城6期隔河相望、遠(yuǎn)離鄭西鐵路客運(yùn)專線、帶裝修又實(shí)現(xiàn)了從11800到15500的飛躍，而支持永威城漲起來的，除了光環(huán)黯淡的開發(fā)商口碑，再無(wú)更大的利好。
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