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永威城五期看著還挺不賴的。
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五期瀾溪庭位于長青路南，新鄭大道西，嚴(yán)格意義上來說，是永威城的2號(hào)地塊，位于最南邊，相對于書香庭、觀瀾庭都抱團(tuán)在一起來說，瀾溪庭被新鄭快速路隔離在西邊。但優(yōu)勢也明顯，直面十八里河。
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瀾溪庭占地75畝，容積率3.5，總建面24萬方，建筑密度20%，地塊素質(zhì)跟前幾期雷同，規(guī)模稍小，但相比前幾期高低配，只規(guī)劃了10棟高層，而且看效果圖，大多為一個(gè)單元的獨(dú)棟樓，看著簡潔挺拔。
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主力戶型：89㎡小三房，107㎡三房，113㎡三房，130㎡四房。

這次戶型一改前幾期，和永威西郡很相似，都是四四方方的，可以說很棒了。仔細(xì)看，永威的房子很少做飄窗，外立面光滑整齊，這和融創(chuàng)、綠城很像，沒有那些凹凹凸凸的造型，保證了樓盤的整體顏值，后期升值也好。
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整體看下來，五期和永威西郡二期幾乎是一個(gè)模子，估計(jì)到時(shí)價(jià)格也差不多。
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五期目前正在認(rèn)籌排號(hào),五期規(guī)劃房源面積有89-130㎡,預(yù)計(jì)7月份開盤。

目前在售的四期高層房源建面約125、129、137㎡，均價(jià)為13800元/㎡，四期一二層復(fù)式洋房建面約174、181㎡，均價(jià)為21000元/㎡。
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按此推算，五期也差不多這價(jià)格，管南的朋友還是可以考慮下的。