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上周末，又來(lái)到了龍子湖湖心島。湖畔的綠化帶，工人們還在緊張地施工著，栽樹、鋪磚、安裝欄桿…… 雖未完工，美麗的景觀卻已初見雛形。面朝湖水，心中不禁感慨，這島上要是有住宅項(xiàng)目，該有多好??？
可惜，這里只有商業(yè)產(chǎn)權(quán)的公寓產(chǎn)品。當(dāng)天，看了龍子湖微時(shí)代、萬(wàn)正紫湖公館、匯藝悅公館、正商木華廣場(chǎng)四個(gè)公寓產(chǎn)品，先來(lái)說說龍子湖微時(shí)代。
龍子湖微時(shí)代為精裝公寓，但對(duì)這個(gè)精不要期待太高，你懂的。證件齊全，目前剩余房源 100套左右，南向的房源價(jià)格在10000左右，北向的房源價(jià)格在9000左右。沒有天然氣，沒有暖氣，室內(nèi)的地磚鋪好，墻體刷好，衛(wèi)生間裝好，贈(zèng)送空調(diào)一個(gè)，電熱水器一個(gè)。
正巖雖是建筑商出身，不是大品牌開發(fā)商，但龍子湖微時(shí)代這個(gè)產(chǎn)品還是有一定的競(jìng)爭(zhēng)力的，精裝修，省去了許多麻煩，對(duì)于自住者，配點(diǎn)家具就可以拎包入住，對(duì)于投資者，配上家具就可以立刻出租。但相比同為正商木華廣場(chǎng)的公寓，缺少了暖氣。但說實(shí)在的，這種小面積公寓產(chǎn)品，空調(diào)用起來(lái)也很方便舒適。
再一點(diǎn)，樓層只有21層，不高，而且南向房源可以瞰湖，視野不錯(cuò)。
樣板間位于3樓、4樓，有兩個(gè)樣板間也做了夾層，但受限于3米多點(diǎn)的層高，進(jìn)出彎腰前進(jìn)，壓抑感太重。沒有4米8以上的層高，還是不要做LOFT了，老老實(shí)實(shí)地平層吧。拍了些照片，大家可以欣賞一下。
交通等其他方面的優(yōu)劣勢(shì)，可以參考我上次的點(diǎn)評(píng)。(展開全部)

龍子湖微時(shí)代的開發(fā)商—— 正巖房地產(chǎn)，建筑商出身——正巖建設(shè)，在鄭州前期開發(fā)過正巖俊園，2004年在冉屯路開發(fā)了清城美苑小區(qū)，前兩年在商都路東段開發(fā)了正巖鉑茲中心。
項(xiàng)目位于龍子湖湖心島上，環(huán)境怡人。下樓向西200米就到了湖邊，湖水、綠草、垂柳、梧桐、花卉……
項(xiàng)目向東700米即達(dá)地鐵1號(hào)線2期工程龍子湖中心站（在建中），日后乘座地鐵非常方便。
湖心島的對(duì)外公路聯(lián)接靠三條道路：平安大道、博學(xué)路、明理路，路況良好，出行較便利。
項(xiàng)目本身：雙塔結(jié)構(gòu)，兩個(gè)單元，每個(gè)單元3梯18戶，地下3層停車場(chǎng)，地上21層，1~2層為商業(yè)，戶型面積在38~59平方。目前價(jià)格在10000左右，對(duì)于只有40年產(chǎn)權(quán)的公寓來(lái)說，稍高。但想想周邊的美好環(huán)境，加上精裝，以這個(gè)價(jià)格入手1套，做一個(gè)龍子湖島主，還是挺不錯(cuò)的。
在鄭州，能住在島上，還是很稀缺的。(展開全部)