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鄭州報業(yè)集團的第一個項目，母公司實力很強大，但在房地產(chǎn)開發(fā)方面應(yīng)該沒經(jīng)驗，不過處理政府關(guān)系估計會有一套。項目無證銷售，但是工期很快目前二期已經(jīng)封頂；6000的價格比周邊要便宜，風險應(yīng)該不會太大。項目規(guī)劃為全小高層低密社區(qū)，一梯兩戶或兩梯兩戶設(shè)計保證每個戶型都是南北通透，采光通風效果都極好，得房率據(jù)說有85%。港區(qū)作為國家級戰(zhàn)略規(guī)劃，未來發(fā)展?jié)摿薮?；但?guī)劃只要沒有實現(xiàn)就存在風險。目前港區(qū)發(fā)展還很不成熟，基礎(chǔ)配套尚不完善，生活便利性差；適合周邊人群居住，或者投資。