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保利海德公園七號(hào)院，保利縵城和頌的規(guī)劃已經(jīng)公示了。

該地塊鄭政出[2022]20號(hào)（網(wǎng)）地塊由鄭州保利亨業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)220770萬(wàn)元摘得，折合樓面價(jià)4955元/㎡，溢價(jià)率0%。

保利縵城和頌整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)用地面積面153639.27㎡，約230畝，總建筑面積590450.15㎡，容積率2.89，綠地率30.01%，建筑密度24.99%，規(guī)劃總戶數(shù)3250戶，停車位3289個(gè)。

從公示來(lái)看，整個(gè)地塊共分為四期來(lái)開發(fā)。

其中一期總用地面積5337.48㎡，總建筑面積21951.4㎡，規(guī)劃總戶數(shù)157戶，二期總用地面積54542.13㎡，總建筑面積167891.69㎡，規(guī)劃總戶數(shù)693戶，機(jī)動(dòng)停車位1506個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位1602個(gè)，另外還規(guī)劃有配套商業(yè)，沿街商鋪、高層商業(yè)、社區(qū)便利店、托老所等配套設(shè)施以及兩所9班制幼兒園。

三期總用地面積31466.33㎡，總建筑面積140189.78㎡，規(guī)劃總戶數(shù)715戶，機(jī)動(dòng)車位748個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位1685個(gè)，另外還規(guī)劃有配套商業(yè)、沿街商鋪、社區(qū)便民店，綜合健身館、社區(qū)服務(wù)中心、菜市場(chǎng)等。

四期總用地面積62293.33㎡，總建筑面積260417.28㎡，規(guī)劃總戶數(shù)1685戶，機(jī)動(dòng)車位1575個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位2427個(gè)，另外同樣配建有商業(yè)和沿街商鋪、社區(qū)便民店、文化活動(dòng)站、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、郵政所等。